2024年度土石方工程中介服務(wù)協(xié)議版

2024年度土石方工程中介服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1土石方工程范圍1.2中介服務(wù)定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1工程信息收集2.2工程發(fā)布與推廣2.3承包商推薦與選擇2.4合同談判與簽約2.5工程管理與協(xié)調(diào)2.6工程款項支付與結(jié)算3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同期限5.1協(xié)議開始日期5.2協(xié)議結(jié)束日期6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密責(zé)任與期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件12.2合同生效條件12.3合同終止條件13.其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3附加條款14.附件14.1工程概況表14.2服務(wù)費用明細表14.3工程進度計劃表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1土石方工程范圍本協(xié)議所指土石方工程范圍包括但不限于：土地平整、挖方、填方、石方爆破、排水、邊坡支護等工程。具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程概況表為準(zhǔn)。1.2中介服務(wù)定義中介服務(wù)是指乙方依據(jù)本協(xié)議的約定，為甲方提供土石方工程的承包商推薦、合同談判、簽約、工程管理、協(xié)調(diào)及款項支付等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1工程信息收集乙方負責(zé)收集甲方所需的土石方工程相關(guān)信息，包括但不限于工程所在地、工程規(guī)模、工程要求、承包商資質(zhì)等。2.2工程發(fā)布與推廣乙方負責(zé)將甲方提供的土石方工程信息發(fā)布和推廣，以吸引合適的承包商參與競標(biāo)。2.3承包商推薦與選擇乙方根據(jù)甲方提供的工程要求，推薦符合資質(zhì)的承包商。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的推薦進行篩選，最終確定合作承包商。2.4合同談判與簽約乙方協(xié)助甲方與承包商進行合同談判，確保合同條款符合甲方的利益。在甲方滿意的情況下，乙方負責(zé)與承包商簽訂合同。2.5工程管理與協(xié)調(diào)乙方負責(zé)對土石方工程施工過程進行管理與協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。2.6工程款項支付與結(jié)算乙方負責(zé)按照合同約定，協(xié)助甲方進行工程款項的支付與結(jié)算。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的工程信息，包括但不限于工程規(guī)模、工程要求、工程所在地等。甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用，并配合乙方進行工程管理與協(xié)調(diào)。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保土石方工程順利進行。乙方應(yīng)保守甲方提供的保密信息，不得泄露給第三方。第四條服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)費用根據(jù)土石方工程的規(guī)模、難度、工程期限等因素，由雙方協(xié)商確定。具體費用以乙方提供的服務(wù)費用明細表為準(zhǔn)。4.2費用支付方式甲方支付中介服務(wù)費用的方式可以為一次性支付、分期支付或按照工程進度支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3費用支付時間中介服務(wù)費用的支付時間按照雙方協(xié)商確定的支付方式進行。如一次性支付，應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付；如分期支付，應(yīng)按照工程進度進行支付。第五條合同期限5.1協(xié)議開始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2協(xié)議結(jié)束日期本協(xié)議約定的中介服務(wù)期限為自協(xié)議開始之日起至土石方工程竣工之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費用，或未履行甲方其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付中介服務(wù)費用的10%。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或未保守甲方提供的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付中介服務(wù)費用的10%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的中級人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方可以根據(jù)工程實際情況，提出合同變更的請求。變更請求應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。合同解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等不宜公開的信息。9.2保密責(zé)任與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果處理由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款或其解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。12.2合同生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后，自乙方提交服務(wù)費用明細表之日起生效。12.3合同終止條件本合同在土石方工程竣工之日終止。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方聲明對本合同項下的土石方工程有完全的權(quán)利和義務(wù)，并保證提供給乙方的信息真實、準(zhǔn)確。13.2乙方聲明乙方聲明具有提供本合同項下中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，并保證按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。13.3附加條款如本合同未涉及的事宜，雙方可以通過附加條款進行約定。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程概況表14.2服務(wù)費用明細表14.3工程進度計劃表14.4其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況表詳細記錄土石方工程的基本信息，包括但不限于工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程要求、工程預(yù)期完成時間等。附件二：服務(wù)費用明細表詳細列出乙方提供中介服務(wù)所需的費用，包括但不限于咨詢費、推廣費、管理費、協(xié)調(diào)費等，并明確費用的計算方式、支付時間和支付方式。附件三：工程進度計劃表詳細規(guī)劃土石方工程的施工進度，包括各階段的開始時間和結(jié)束時間，以及各階段的工程內(nèi)容。附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案、安全措施、環(huán)境保護措施等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用。2.甲方提供虛假或錯誤工程信息。3.乙方未按約定提供中介服務(wù)。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進度延遲或工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付中介服務(wù)費用的10%。2.甲方提供虛假或錯誤工程信息的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。3.乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付中介服務(wù)費用的10%。4.乙方泄露甲方提供的保密信息的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付中介服務(wù)費用的10%，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進度延遲或工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付中介服務(wù)費用的10%。如果甲方持續(xù)不支付，乙方還可以依法向法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等不宜公開的信息。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給