2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議樣式版

2024年標準房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設施第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼第三條承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號碼第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間第七條房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任第八條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務8.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租方義務第九條承租方的權(quán)利和義務9.1承租方權(quán)利9.2承租方義務第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條違約責任11.1轉(zhuǎn)租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式第十三條其他約定13.1房屋保險13.2寵物管理13.3維修責任第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具體地址】，處于【小區(qū)/大廈名稱】內(nèi)，門牌號為【門牌號】。1.2房屋面積房屋的使用面積為【具體面積】平方米，包括【房間名稱1】、【房間名稱2】等。1.3房屋設施房屋內(nèi)設施包括但不限于：【設施名稱1】、【設施名稱2】、【設施名稱3】等。第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名轉(zhuǎn)租方姓名為【轉(zhuǎn)租方姓名】。2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式轉(zhuǎn)租方的聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】，電子郵箱為【電子郵箱】。2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼轉(zhuǎn)租方的身份證號碼為【身份證號碼】。第三條承租方信息3.1承租方姓名承租方姓名為【承租方姓名】。3.2承租方聯(lián)系方式承租方的聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】，電子郵箱為【電子郵箱】。3.3承租方身份證號碼承租方的身份證號碼為【身份證號碼】。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃合同的開始日期為【開始日期】。4.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第五條租金及支付方式5.1租金金額承租方應每月支付給轉(zhuǎn)租方租金共計【金額】元。5.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，即每【天數(shù)】支付一次。5.3租金支付方式租金支付方式為【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六條押金6.1押金金額承租方應在簽訂合同之日起【天數(shù)】內(nèi)支付給轉(zhuǎn)租方押金【金額】元。6.2押金退還方式及時間合同結(jié)束且房屋符合轉(zhuǎn)租方要求的條件下，押金將在【退還時間】內(nèi)無息退還給承租方。第八條房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。8.2房屋維護責任承租方應負責日常的房屋維護和保養(yǎng)，轉(zhuǎn)租方應在必要時提供協(xié)助。第九條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務9.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金和押金。9.2轉(zhuǎn)租方義務轉(zhuǎn)租方應確保房屋轉(zhuǎn)租合法，并對房屋的質(zhì)量和狀況負責。第十條承租方的權(quán)利和義務10.1承租方權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住于該房屋。10.2承租方義務承租方應按時支付租金和押金，并合理使用房屋及設施。第十一條違約責任11.1轉(zhuǎn)租方違約責任轉(zhuǎn)租方未能履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。11.2承租方違約責任承租方未能履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方對于合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1房屋保險雙方同意共同購買房屋保險，保險費用由承租方承擔。13.2寵物管理承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意。13.3維修責任房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)由轉(zhuǎn)租方負責，非人為損壞的維修費用由承租方承擔。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。14.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋設施清單附件3：物業(yè)管理制度附件4：租賃押金支付證明附件5：租金支付記錄附件6：房屋保險單附件7：房屋維修記錄附件8：爭議解決協(xié)議附件1：房屋照片詳細要求和說明：附件中應包含房屋的外景、內(nèi)部裝修、設施設備等照片，以證明房屋的實際情況。附件2：房屋設施清單詳細要求和說明：附件中應詳細列出房屋內(nèi)所有的設施和設備，包括家具、家電等，以及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件3：物業(yè)管理制度詳細要求和說明：附件中應包含物業(yè)的管理制度，包括但不限于物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)費用的繳納方式及標準、物業(yè)服務的范圍等內(nèi)容。附件4：租賃押金支付證明詳細要求和說明：附件中應包含承租方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件5：租金支付記錄詳細要求和說明：附件中應記錄承租方每次支付租金的日期、金額、方式等信息。附件6：房屋保險單詳細要求和說明：附件中應包含房屋保險的保險單，顯示保險的生效日期、到期日期、保險金額等信息。附件7：房屋維修記錄詳細要求和說明：附件中應記錄房屋每次維修的日期、維修項目、維修費用等信息。附件8：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：附件中應包含雙方對于合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決的協(xié)商結(jié)果，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)租方違約行為及責任認定：違約行為：未能按照合同約定提供房屋或未能履行轉(zhuǎn)租方的其他義務。責任認定：轉(zhuǎn)租方應承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的租金和押金，支付違約金等。示例說明：若轉(zhuǎn)租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則應按照合同約定支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未能按照合同約定支付租金、押金或未能合理使用房屋及設施。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，承擔維修費用等。示例說明：若承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則應按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標準房屋：指符合當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門規(guī)定的房屋建設標準、面積、戶型等要求的房屋。2.轉(zhuǎn)租方：指將房屋轉(zhuǎn)租給承租方的當事人。3.承租方：指租賃房屋的當事人。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的起始時間和結(jié)束時間。5.租金：指承租方按照合同約定每月支付給轉(zhuǎn)租方的費用