2024年全新酒店投資合作合同

?2024年全新酒店投資合作合同合同編號：____________甲方（投資方）：____________乙方（酒店方）：____________第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為酒店建設(shè)及運營的專項資金。1.2甲方投資款項分______期支付，每期支付金額及支付時間為：_______。第二條合作模式2.1甲乙雙方按照投資比例享有酒店的經(jīng)營收益，甲方投資比例為____%，乙方投資比例為____%。2.2酒店的管理和運營由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督和了解。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）按照投資比例享有酒店的經(jīng)營收益；（2）對酒店的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督和了解；（3）在酒店運營期間，享有優(yōu)先購買權(quán)。3.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定按時足額支付投資款項；（2）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動；（3）保守乙方商業(yè)秘密。3.3乙方權(quán)利：（1）按照投資比例享有酒店的經(jīng)營收益；（2）負責(zé)酒店的管理和運營；（3）在酒店運營期間，享有優(yōu)先購買權(quán)。3.4乙方義務(wù)：（1）確保酒店的建設(shè)及運營符合相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照合同約定使用甲方投資款項；（3）及時向甲方報告酒店的經(jīng)營狀況。第四條酒店收益分配4.1酒店凈利潤按甲乙雙方投資比例進行分配，每年度分配一次。4.2乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后______日內(nèi)，向甲方提供該年度的財務(wù)報表及收益分配方案。第五條合同變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，不得擅自變更或解除。5.2如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為投資總額的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交______仲裁委員會仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：____________________注意事項：1.投資金額及支付條款要明確，確保雙方對款項的支付時間、金額和方式無異議。2.合作模式中的投資比例應(yīng)清晰，明確雙方在酒店經(jīng)營收益中的分配比例。3.權(quán)利與義務(wù)的條款應(yīng)詳盡，避免日后在管理、運營和監(jiān)督中出現(xiàn)爭議。4.收益分配機制要公平合理，確保雙方利益。5.合同變更與終止的條件和程序要明確，防止一方擅自變更或解除合同。6.違約責(zé)任要具體，規(guī)定違約金的比例，以便在違約發(fā)生時能具體執(zhí)行。7.爭議解決方式要雙方認可，通常選擇仲裁或訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時應(yīng)充分溝通，確保所有條款表達準確無誤。2.在合同中明確約定違約責(zé)任和爭議解決方式，以減少糾紛發(fā)生的風(fēng)險。3.定期對合同執(zhí)行情況進行檢查，確保雙方履行合同義務(wù)。法律名詞解釋：投資金額：指投資者根據(jù)合同約定投入的資金總額。合作模式：指雙方在投資和經(jīng)營過程中所采取的合作方式及分工。經(jīng)營收益：指酒店在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，依法應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合與合同補充條款：1.場合：如果酒店在特定節(jié)日或活動期間營業(yè)額大幅增加補充條款：在特定節(jié)日或活動期間，酒店營業(yè)額超出平時平均營業(yè)額的____%，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商額外分配收益，具體分配比例由雙方另行商定。2.場合：酒店需要進行大規(guī)模裝修或改造補充條款：若酒店需進行裝修或改造，投資方有權(quán)根據(jù)投資比例參與決策，并對裝修改造方案進行審議。裝修改造費用按雙方投資比例分攤。3.場合：一方希望提前退出合作補充條款：如一方希望提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除合同。退出方需按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.附件一：酒店的詳細建設(shè)和運營計劃書——這個就是咱們酒店將來怎么建、怎么運營的具體方案。2.附件二：投資支付時間表——這個表格會清晰地告訴咱們，啥時候該打錢，打多少錢。1.節(jié)假日收益：想象一下，如果酒店在圣誕節(jié)或者春節(jié)這種大節(jié)日里生意特別火，那咱們得提前說好，這多出來的收益怎么分。2.酒店翻新：如果有一天酒店需要大變身，比如換地板、刷墻這種大動作，那咱們得提前商量好，這個錢怎么出，怎么決定裝修風(fēng)格。3.提前退出：如果有一天，咱們中的任何一個想提前撤了，那得有個說法，比如提前通知對方，怎么補償?shù)鹊?。附件一：酒店的那個建設(shè)運營計劃，得看看。附件二：投資的錢怎么給，給多少，那個時間表要