商品房主體水電合同模板

商品房主體水電合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方同意出售給乙方位于[填寫地址]的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑密度為[填寫建筑密度]，容積率為[填寫容積率]，綠化率為[填寫綠化率]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。

1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的規(guī)定提供相關(guān)服務(wù)。

二、商品房?jī)r(jià)款

2.1雙方確認(rèn)，房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。

2.2乙方同意按照下列方式支付房款：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付定金人民幣[填寫定金金額]元（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；

（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；

（3）剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式申請(qǐng)貸款，并將貸款金額支付給甲方。

2.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期部分房款的[填寫逾期利率]%支付違約金。

三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、水電等配套設(shè)施

4.1甲方承諾在房屋交付時(shí)，已將水電等配套設(shè)施辦理至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方關(guān)于水電等設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

5.2乙方逾期支付房款、拒絕接收房屋或者嚴(yán)重違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.《住宅質(zhì)量保證書》

2.《住宅使用說明書》

3.房屋平面圖

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，特引入第三方作為服務(wù)提供方，以保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1甲方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，第三方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)提供與房屋相關(guān)的售后服務(wù)、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的規(guī)定提供相關(guān)服務(wù)。

二、甲方權(quán)益保障

2.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)全力保障甲方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

2.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)救。

2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的要求，要求第三方提供相應(yīng)的售后服務(wù)和維修保養(yǎng)服務(wù)。

三、乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，逾期支付的，應(yīng)按照逾期部分房款的[填寫逾期利率]%支付違約金。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.3乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方和第三方，由第三方負(fù)責(zé)處理和修復(fù)。

四、第三方的主體責(zé)任

4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供完善的售后服務(wù)和維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

4.2第三方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)響應(yīng)并處理房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。

五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.《住宅質(zhì)量保證書》

2.《住宅使用說明書》

3.房屋平面圖

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務(wù)提供方，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。第三方具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供完善的售后服務(wù)和維修保養(yǎng)服務(wù)，解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題，確保甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的出賣人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益。通過引入第三方作為服務(wù)提供方，甲方能夠更好地履行合同約定，提供符合質(zhì)量要求的房屋和服務(wù)，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的利益得到充分保障。此外，通過明確乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方，確保合同的履行和房屋的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人，雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，以確保乙方在購(gòu)買房屋后能夠獲得優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)及保障。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1乙方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，第三方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)提供與房屋相關(guān)的售后服務(wù)、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的規(guī)定提供相關(guān)服務(wù)。

二、乙方權(quán)益保障

2.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)全力保障乙方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)救。

2.3乙方在房屋交付后，有權(quán)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的要求，要求第三方提供相應(yīng)的售后服務(wù)和維修保養(yǎng)服務(wù)。

三、甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋符合約定的質(zhì)量和條件。

3.2甲方應(yīng)提供完整的房屋相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方不得干涉第三方提供服務(wù)的過程，不得無故拖延或拒絕支付第三方服務(wù)費(fèi)用。

四、第三方的主體責(zé)任

4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供完善的售后服務(wù)和維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

4.2第三方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，及時(shí)響應(yīng)并處理房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。

五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.《住宅質(zhì)量保證書》

2.《住宅使用說明書》

3.房屋平面圖

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的買受人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保購(gòu)買房屋后能夠獲得優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)及保障，保障自身的權(quán)益。通過引入第三方作為服務(wù)提供方，乙方能夠更好地享有房屋質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的保障，同時(shí)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方的利益得到充分保障。此外，通過明