委托房產(chǎn)過戶合同模板

委托房產(chǎn)過戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

委托房產(chǎn)過戶合同模板

本委托房產(chǎn)過戶合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]在中國境內(nèi)簽訂：

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

姓名：[填寫轉(zhuǎn)讓方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]

乙方（以下簡稱“受托方”）：

姓名：[填寫受托方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫受托方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫受托方地址]

鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其名下的房產(chǎn)過戶給乙方，并委托乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)；乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照甲方的指示辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)性質(zhì)：[填寫房產(chǎn)性質(zhì)]。

1.2甲方保證對(duì)其名下的房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條過戶事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的指示，向相關(guān)政府部門提交房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)在過戶過程中，如實(shí)向政府部門反映房產(chǎn)實(shí)際情況，并確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。

2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，并配合乙方完成過戶手續(xù)。

第三條費(fèi)用和稅款

3.1辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用和稅款，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)合理代為支付辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用和稅款，并提供相關(guān)支付憑證給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方提供的支付憑證后七個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)的費(fèi)用和稅款支付給乙方。

第四條期限和違約責(zé)任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。

4.2如果乙方未能在合同有效期內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易金額的[填寫百分比]%。

4.3如果甲方未能按照約定提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能在合同有效期內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易金額的[填寫百分比]%。

第五條爭議解決

5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方簽名]

乙方（受托方）：[填寫受托方簽名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證原件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與過戶手續(xù)相關(guān)的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托房產(chǎn)過戶合同模板

本委托房產(chǎn)過戶合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]在中國境內(nèi)簽訂：

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

姓名：[填寫轉(zhuǎn)讓方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]

乙方（以下簡稱“受托方”）：

姓名：[填寫受托方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫受托方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫受托方地址]

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：[填寫擔(dān)保方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫擔(dān)保方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫擔(dān)保方地址]

鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其名下的房產(chǎn)過戶給乙方，并委托乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)；乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照甲方的指示辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)性質(zhì)：[填寫房產(chǎn)性質(zhì)]。

1.2甲方保證對(duì)其名下的房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條過戶事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的指示，向相關(guān)政府部門提交房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)在過戶過程中，如實(shí)向政府部門反映房產(chǎn)實(shí)際情況，并確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。

2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，并配合乙方完成過戶手續(xù)。

第三條丙方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保。乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證其具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

第四條費(fèi)用和稅款

4.1辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用和稅款，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)合理代為支付辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用和稅款，并提供相關(guān)支付憑證給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方提供的支付憑證后七個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)的費(fèi)用和稅款支付給乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解和監(jiān)督乙方辦理過戶手續(xù)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。

5.2甲方在過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求乙方立即交付房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.3甲方在過戶手續(xù)完成前，有權(quán)要求乙方不得將房產(chǎn)設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條違約責(zé)任及限制

6.1乙方如未能在合同有效期內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易金額的[填寫百分比]%。

6.2乙方在過戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照甲方的要求，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易金額的[填寫百分比]%。

第七條爭議解決

7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方簽名]

乙方（受托方）：[填寫受托方簽名]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫擔(dān)保方簽名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證原件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他與過戶手續(xù)相關(guān)的文件和資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即擔(dān)保方的介入，是為了確保乙方的履行能力和信譽(yù)，保障甲方的權(quán)益。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在房產(chǎn)過戶過程中有了更多的保障，可以更加放心地將房產(chǎn)過戶給乙方。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有助于增強(qiáng)乙方履行合同的積極性和責(zé)任感。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，是房產(chǎn)的所有權(quán)人，對(duì)合同的簽訂和履行具有決定性的影響。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)信息的確認(rèn)、費(fèi)用和稅款的承擔(dān)、甲方權(quán)益保障等方面。通過本合同，甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也可以有效地指導(dǎo)下程方和擔(dān)保方履行各自的義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

委托房產(chǎn)過戶合同模板

本委托房產(chǎn)過戶合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]在中國境內(nèi)簽訂：

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

姓名：[填寫轉(zhuǎn)讓方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]

乙方（以下簡稱“受托方”）：

姓名：[填寫受托方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫受托方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫受托方地址]

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：[填寫擔(dān)保方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫擔(dān)保方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫擔(dān)保方地址]

鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其名下的房產(chǎn)過戶給乙方，并委托乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)；乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照甲方的指示辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)性質(zhì)：[填寫房產(chǎn)性質(zhì)]。

1.2甲方保證對(duì)其名下的房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條過戶事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的指示，向相關(guān)政府部門提交房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)在過戶過程中，如實(shí)向政府部門反映房產(chǎn)實(shí)際情況，并確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。

2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，并配合乙方完成過戶手續(xù)。

第三條丙方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方的履行提供擔(dān)保。甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證其具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

第四條費(fèi)用和稅款

4.1辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用和稅款，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)合理代為支付辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用和稅款，并提供相關(guān)支付憑證給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方提供的支付憑證后七個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)的費(fèi)用和稅款支付給甲方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)隨時(shí)了解和監(jiān)督甲方辦理過戶手續(xù)的進(jìn)展情況，并要求甲方提供相關(guān)報(bào)告。

5.2乙方在過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求甲方立即交付房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.3乙方在過戶手續(xù)完成前，有權(quán)要求甲方不得將房產(chǎn)設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條違約責(zé)任及限制

6.1甲方如未能在合同有效期內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易金額的[填寫百分比]%。

6.2甲方在過戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照乙方的要求，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易金額的[填寫百分比]%。

第七條爭議解決

7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方簽名]

乙方（受托方）：[填寫受托方簽名]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫擔(dān)保方簽名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證原件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他與過戶手續(xù)相關(guān)的文件和資料

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，乙方作