農村購房無證合同模板

農村購房無證合同模板合同編號：[具體編號]

合同簽署日期：[具體日期]

合同各方：

甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[農村具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，且愿意出售該房屋給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售的房屋位于[農村具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，占地面積約為[占地面積]，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]。

1.2房屋的產權性質為[產權性質]，甲方保證其擁有上述房屋的完整所有權，不存在任何權屬糾紛。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，將上述購買價格一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條附加條款

4.1房屋內的家具、家電等設施設備，除甲方明確列入清單外，均不屬于交易范圍。

4.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：日期：____年__月__日

乙方（買方）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證明文件

2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.家具、家電清單

第一篇范文：合同編號：[具體編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

合同簽署日期：[具體日期]

合同各方：

甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方）：[丙方名稱]，注冊號：[丙方注冊號]

地址：[丙方地址]

鑒于甲方擁有位于[農村具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，且愿意出售該房屋給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲方的權益提供保障，并協(xié)助雙方完成交易。經充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售的房屋位于[農村具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，占地面積約為[占地面積]，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]。

1.2房屋的產權性質為[產權性質]，甲方保證其擁有上述房屋的完整所有權，不存在任何權屬糾紛。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，將上述購買價格一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為獨立的第三方，承擔著監(jiān)督甲方履行合同義務的責任，確保甲方的權益得到保障。

4.2丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產權轉移、過戶等。

4.3丙方應確保本合同的履行過程中，甲方的權益不受損害，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權要求乙方立即糾正。

4.4丙方應在交易完成后，向甲方支付[具體金額]元作為服務費用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付購房款，應按照逾期天數(shù)向甲方支付[具體金額]元作為滯納金。

5.2乙方如未能在約定時間內完成過戶手續(xù)，應向甲方支付[具體金額]元作為違約金。

5.3乙方在購房后，不得擅自改變房屋的結構和用途，否則應向甲方支付[具體金額]元作為違約金。

第六條甲方權益保障條款

6.1甲方在出售房屋前，有權要求丙方對房屋進行全面的查驗，確保房屋的權屬清晰、無瑕疵。

6.2甲方在交易過程中，有權要求丙方提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進行。

6.3甲方在交易完成后，有權要求丙方提供房屋過戶的相關證明文件，確保房屋所有權轉移至乙方名下。

第七條附加條款

7.1房屋內的家具、家電等設施設備，除甲方明確列入清單外，均不屬于交易范圍。

7.2本合同的任何修改、補充均須經三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：日期：____年__月__日

乙方（買方）：日期：____年__月__日

丙方（第三方）：日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為獨立的第三方主體，介入本合同的目的在于確保交易的公平、公正，保障甲方的權益得到充分的保障。通過丙方的介入，可以有效地監(jiān)督乙方的履行合同的行為，防止乙方出現(xiàn)違約行為，從而確保甲方在交易過程中的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，以其權益為主導，通過與乙方和丙方的協(xié)商，確保其在交易過程中的權益得到充分的保障。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房屋的出售權、對丙方的選擇權以及對合同條款的決定權等方面。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保房屋的所有權轉移至乙方名下，同時也能確保其在交易過程中的權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

合同簽署日期：[具體日期]

合同各方：

甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方）：[丙方名稱]，注冊號：[丙方注冊號]

地址：[丙方地址]

鑒于甲方擁有位于[農村具體地址]的果園（以下簡稱“果園”）的經營權，且愿意將果園的經營權轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的果園經營權，并支付相應的轉讓費用；丙方作為獨立的第三方，愿意為乙方的權益提供保障，并協(xié)助雙方完成交易。經充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條果園描述

1.1甲方同意轉讓的果園位于[農村具體地址]，果園面積約為[果園面積]，果園內的果樹種類為[果樹種類]。

1.2果園的經營權歸甲方所有，甲方保證其擁有上述果園的完整經營權，不存在任何權屬糾紛。

第二條轉讓費用

2.1乙方向甲方支付的果園經營權轉讓費用為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，將上述轉讓費用一次性支付給甲方。

第三條經營權交付及期限

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，將果園的經營權轉讓給乙方。

3.2果園經營權的期限為[具體年限]，自本合同簽訂之日起計算。

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為獨立的第三方，承擔著監(jiān)督甲方履行合同義務的責任，確保乙方的權益得到保障。

4.2丙方應協(xié)助甲方和乙方完成果園經營權轉讓過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同登記、經營權轉移等。

4.3丙方應確保本合同的履行過程中，乙方的權益不受損害，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權要求甲方立即糾正。

4.4丙方應在經營權轉讓完成后，向乙方支付[具體金額]元作為服務費用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如逾期交付果園經營權，應按照逾期天數(shù)向乙方支付[具體金額]元作為滯納金。

5.2甲方如未能在約定時間內完成經營權轉移手續(xù)，應向乙方支付[具體金額]元作為違約金。

5.3甲方在轉讓果園經營權后，不得擅自干涉乙方的經營活動，否則應向乙方支付[具體金額]元作為違約金。

第六條乙方權益保障條款

6.1乙方在購買果園經營權后，有權自主經營果園，甲方不得干涉。

6.2乙方在經營過程中，有權根據(jù)市場需求調整種植結構，甲方應給予支持。

6.3乙方在經營期內，有權享受果園產生的收益，并負責果園的管理和維護。

第七條附加條款

7.1果園內的果樹種植管理、施肥、修剪等事項，乙方有權自主決定。

7.2本合同的任何修改、補充均須經三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：日期：____年__月__日

乙方（買方）：日期：____年__月__日

丙方（第三方）：日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，以其權益為主導，通過與甲方和丙方的協(xié)商，確保其在交易過程中的權益得到充分的保障。乙方的主導地位體現(xiàn)在對果園經營權