鏈家合同模板pdf

鏈家合同模板pdf第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名/公司名稱(chēng)：[請(qǐng)插入賣(mài)方姓名或公司名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入賣(mài)方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣(mài)方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名/公司名稱(chēng)：[請(qǐng)插入買(mǎi)方姓名或公司名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入買(mǎi)方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買(mǎi)方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意向乙方出售位于[請(qǐng)插入標(biāo)的房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），具體情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]

房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]

房產(chǎn)用途：[請(qǐng)插入房產(chǎn)用途]

1.2乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的情況已充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）將于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，由乙方一次性支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方需保證標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)、消防安全、環(huán)保等方面的規(guī)定；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用。

3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。

4.2若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）乘以逾期天數(shù)。

4.3若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）乘以逾期天數(shù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方簽名或蓋章]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方簽名或蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名/公司名稱(chēng)：[請(qǐng)插入賣(mài)方姓名或公司名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入賣(mài)方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣(mài)方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名/公司名稱(chēng)：[請(qǐng)插入買(mǎi)方姓名或公司名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入買(mǎi)方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買(mǎi)方聯(lián)系方式]

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

姓名/公司名稱(chēng)：[請(qǐng)插入第三方姓名或公司名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方，丙方為提供額外保障的第三方，甲方作為賣(mài)方，乙方作為買(mǎi)方，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意向乙方出售位于[請(qǐng)插入標(biāo)的房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），具體情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]

房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]

房產(chǎn)用途：[請(qǐng)插入房產(chǎn)用途]

1.2乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的情況已充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）將于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，由乙方一次性支付給甲方。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障。在本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）乘以逾期天數(shù)。

3.2丙方同意在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方需保證標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)、消防安全、環(huán)保等方面的規(guī)定；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用。

4.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。

5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）乘以逾期天數(shù)。

5.3若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）乘以逾期天數(shù)。

5.4若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供第三方擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方賠償甲方因此遭受的一切損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方簽名或蓋章]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方簽名或蓋章]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入第三方簽名或蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于為甲方的權(quán)益提供額外的保障，確保乙方的履約能力。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)合同履行信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。同時(shí)，甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名/公司名稱(chēng)：[請(qǐng)插入賣(mài)方姓名或公司名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入賣(mài)方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣(mài)方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名/公司名稱(chēng)：[請(qǐng)插入買(mǎi)方姓名或公司名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入買(mǎi)方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買(mǎi)方聯(lián)系方式]

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

姓名/公司名稱(chēng)：[請(qǐng)插入第三方姓名或公司名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方，丙方為提供額外保障的第三方，乙方作為買(mǎi)方，甲方作為賣(mài)方，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意向乙方出售位于[請(qǐng)插入標(biāo)的房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），具體情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]

房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]

房產(chǎn)用途：[請(qǐng)插入房產(chǎn)用途]

1.2乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的情況已充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）將于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，由乙方一次性支付給甲方。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供保障。在本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方應(yīng)支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）乘以逾期天數(shù)。

3.2丙方同意在甲方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方需保證標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)、消防安全、環(huán)保等方面的規(guī)定；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施正常使用。

4.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。

5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）乘以逾期天數(shù)。

5.3若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）乘以逾期天數(shù)。

5.4若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供第三方擔(dān)保，確保甲方的履約能力。

6.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

6.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方賠償乙方因此遭受的一切損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方簽名或蓋章]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方簽名或蓋章]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入第三方簽名或蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于為乙方的權(quán)益提供額外的保障，確保甲方的履約能力。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入有助于增