大樓物業(yè)采購合同模板

大樓物業(yè)采購合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

大樓物業(yè)采購合同模板

甲方（采購方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（供應方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為大樓物業(yè)的業(yè)主或其合法代表，并需要采購相關物業(yè)服務；乙方具備提供物業(yè)服務的資質和能力，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務內(nèi)容

1.1乙方應向甲方提供大樓物業(yè)的管理、維護、保養(yǎng)等服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、設施設備維護等。

二、服務期限

1.2本合同自簽字之日起生效，有效期為[請插入具體年份]年。

1.3若雙方在合同到期前[請插入具體時間]個月內(nèi)未能就續(xù)約事宜達成一致，本合同將自動終止。

三、服務費用

2.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費用為[請插入具體金額]，按[請插入具體時間單位]支付一次。

2.2甲方應按時支付乙方服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用[請插入具體百分比]作為滯納金。

四、服務標準

3.1乙方應按照行業(yè)標準和國家相關法律法規(guī)，提供符合甲方要求的物業(yè)服務。

3.2乙方應定期對服務質量進行自我評估，并向甲方報告服務狀況。

五、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[請插入具體金額]，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同的附件

7.1本合同附件一：物業(yè)服務清單

7.2本合同附件二：服務費用明細

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表：[請插入甲方代表姓名]

簽字：

乙方代表：[請插入乙方代表姓名]

簽字：

簽訂日期：[請插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

大樓物業(yè)采購合同模板

甲方（采購方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（供應方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為大樓物業(yè)的業(yè)主或其合法代表，并需要采購相關物業(yè)服務；乙方具備提供物業(yè)服務的資質和能力；第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量滿足甲方要求；甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務內(nèi)容與標準

1.1乙方應向甲方提供大樓物業(yè)的管理、維護、保養(yǎng)等服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、設施設備維護等，并符合甲方要求和行業(yè)標準。

1.2乙方應定期向甲方和第三方報告服務狀況，并接受第三方的監(jiān)督和評估。

二、服務期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[請插入具體年份]年。

2.2若雙方在合同到期前[請插入具體時間]個月內(nèi)未能就續(xù)約事宜達成一致，本合同將自動終止。

三、服務費用與支付

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費用為[請插入具體金額]，按[請插入具體時間單位]支付一次。

3.2甲方應按時支付乙方服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用[請插入具體百分比]作為滯納金。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權根據(jù)合同約定和第三方評估報告，對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和指導。

4.2甲方有權根據(jù)合同約定和第三方評估報告，要求乙方整改或解除合同，并追究乙方違約責任。

4.3甲方有權在合同有效期內(nèi)，要求第三方對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評估。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未能按照合同約定提供物業(yè)服務，或服務質量不符合甲方要求，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[請插入具體金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方在合同履行期間，不得將其業(yè)務轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]。

六、第三方監(jiān)管責任

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量滿足甲方要求。

6.2第三方應定期向甲方報告監(jiān)督和評估結果，并提供相關建議和意見。

6.3第三方應對乙方的違約行為進行認定，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。

七、爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表：[請插入甲方代表姓名]

簽字：

乙方代表：[請插入乙方代表姓名]

簽字：

第三方代表：[請插入第三方代表姓名]

簽字：

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監(jiān)管方，對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量滿足甲方要求，同時增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障了甲方的權益。在此基礎上，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，確保乙方按照合同約定提供物業(yè)服務?？傊谌街黧w+甲方權益主導的合同模式，旨在通過明確各方的權利和義務，確保物業(yè)服務的質量和效果，滿足甲方的需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

大樓物業(yè)管理服務外包合同模板

甲方（委托方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受托方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（評估監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為大樓的業(yè)主或其合法代表，需對外包的物業(yè)服務進行管理和監(jiān)督；乙方具備提供專業(yè)物業(yè)服務的資質和能力；第三方作為評估監(jiān)管方，負責對乙方提供的物業(yè)服務進行評估和監(jiān)管，確保服務達到甲方要求；甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務內(nèi)容與標準

1.1乙方應向甲方提供大樓物業(yè)的管理、維護、保養(yǎng)等服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、設施設備維護等，并符合甲方要求和行業(yè)標準。

1.2乙方應定期向甲方和第三方報告服務狀況，并接受第三方的評估和監(jiān)管。

二、服務期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[請插入具體年份]年。

2.2若雙方在合同到期前[請插入具體時間]個月內(nèi)未能就續(xù)約事宜達成一致，本合同將自動終止。

三、服務費用與支付

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費用為[請插入具體金額]，按[請插入具體時間單位]支付一次。

3.2甲方應按時支付乙方服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用[請插入具體百分比]作為滯納金。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權根據(jù)合同約定和第三方評估報告，要求甲方提供必要的配合和支持。

4.2乙方有權根據(jù)合同約定和第三方評估報告，對服務內(nèi)容和服務標準進行調(diào)整和優(yōu)化。

4.3乙方有權在合同有效期內(nèi)，要求第三方對甲方對外包服務的管理和監(jiān)督進行評估和監(jiān)管。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按照合同約定支付服務費用，或干涉乙方的正常服務行為，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[請插入具體金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方在合同履行期間，不得要求乙方提供違反法律法規(guī)或損害乙方合法權益的服務，否則乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔違約責任。

六、第三方評估監(jiān)管責任

6.1第三方作為評估監(jiān)管方，負責對乙方提供的物業(yè)服務進行評估和監(jiān)管，確保服務質量滿足甲方要求。

6.2第三方應定期向甲方和乙方報告評估和監(jiān)管結果，并提供相關建議和意見。

6.3第三方應對甲方的違約行為進行認定，并協(xié)助乙方追究甲方的違約責任。

七、爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表：[請插入甲方代表姓名]

簽字：

乙方代表：[請插入乙方代表姓名]

簽字：

第三方代表：[請插入第三方代表姓名]

簽字：

簽訂日期：[請插入具體日期]

乙方為主導的目