大樓物業(yè)采購合同模板

大樓物業(yè)采購合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

大樓物業(yè)采購合同模板

甲方（采購方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（供應(yīng)方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為大樓物業(yè)的業(yè)主或其合法代表，并需要采購相關(guān)物業(yè)服務(wù)；乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)向甲方提供大樓物業(yè)的管理、維護、保養(yǎng)等服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護等。

二、服務(wù)期限

1.2本合同自簽字之日起生效，有效期為[請插入具體年份]年。

1.3若雙方在合同到期前[請插入具體時間]個月內(nèi)未能就續(xù)約事宜達成一致，本合同將自動終止。

三、服務(wù)費用

2.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用為[請插入具體金額]，按[請插入具體時間單位]支付一次。

2.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用[請插入具體百分比]作為滯納金。

四、服務(wù)標準

3.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供符合甲方要求的物業(yè)服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我評估，并向甲方報告服務(wù)狀況。

五、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請插入具體金額]，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同的附件

7.1本合同附件一：物業(yè)服務(wù)清單

7.2本合同附件二：服務(wù)費用明細

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表：[請插入甲方代表姓名]

簽字：

乙方代表：[請插入乙方代表姓名]

簽字：

簽訂日期：[請插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

大樓物業(yè)采購合同模板

甲方（采購方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（供應(yīng)方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為大樓物業(yè)的業(yè)主或其合法代表，并需要采購相關(guān)物業(yè)服務(wù)；乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力；第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求；甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準

1.1乙方應(yīng)向甲方提供大樓物業(yè)的管理、維護、保養(yǎng)等服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護等，并符合甲方要求和行業(yè)標準。

1.2乙方應(yīng)定期向甲方和第三方報告服務(wù)狀況，并接受第三方的監(jiān)督和評估。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[請插入具體年份]年。

2.2若雙方在合同到期前[請插入具體時間]個月內(nèi)未能就續(xù)約事宜達成一致，本合同將自動終止。

三、服務(wù)費用與支付

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用為[請插入具體金額]，按[請插入具體時間單位]支付一次。

3.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用[請插入具體百分比]作為滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評估報告，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評估報告，要求乙方整改或解除合同，并追究乙方違約責任。

4.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求第三方對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金[請插入具體金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方在合同履行期間，不得將其業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]。

六、第三方監(jiān)管責任

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。

6.2第三方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)督和評估結(jié)果，并提供相關(guān)建議和意見。

6.3第三方應(yīng)對乙方的違約行為進行認定，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。

七、爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表：[請插入甲方代表姓名]

簽字：

乙方代表：[請插入乙方代表姓名]

簽字：

第三方代表：[請插入第三方代表姓名]

簽字：

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監(jiān)管方，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求，同時增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，確保乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足甲方的需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

大樓物業(yè)管理服務(wù)外包合同模板

甲方（委托方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受托方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（評估監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為大樓的業(yè)主或其合法代表，需對外包的物業(yè)服務(wù)進行管理和監(jiān)督；乙方具備提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力；第三方作為評估監(jiān)管方，負責對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行評估和監(jiān)管，確保服務(wù)達到甲方要求；甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準

1.1乙方應(yīng)向甲方提供大樓物業(yè)的管理、維護、保養(yǎng)等服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護等，并符合甲方要求和行業(yè)標準。

1.2乙方應(yīng)定期向甲方和第三方報告服務(wù)狀況，并接受第三方的評估和監(jiān)管。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[請插入具體年份]年。

2.2若雙方在合同到期前[請插入具體時間]個月內(nèi)未能就續(xù)約事宜達成一致，本合同將自動終止。

三、服務(wù)費用與支付

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用為[請插入具體金額]，按[請插入具體時間單位]支付一次。

3.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用[請插入具體百分比]作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評估報告，要求甲方提供必要的配合和支持。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評估報告，對服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準進行調(diào)整和優(yōu)化。

4.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求第三方對甲方對外包服務(wù)的管理和監(jiān)督進行評估和監(jiān)管。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費用，或干涉乙方的正常服務(wù)行為，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金[請插入具體金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方在合同履行期間，不得要求乙方提供違反法律法規(guī)或損害乙方合法權(quán)益的服務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔違約責任。

六、第三方評估監(jiān)管責任

6.1第三方作為評估監(jiān)管方，負責對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行評估和監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。

6.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告評估和監(jiān)管結(jié)果，并提供相關(guān)建議和意見。

6.3第三方應(yīng)對甲方的違約行為進行認定，并協(xié)助乙方追究甲方的違約責任。

七、爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表：[請插入甲方代表姓名]

簽字：

乙方代表：[請插入乙方代表姓名]

簽字：

第三方代表：[請插入第三方代表姓名]

簽字：

簽訂日期：[請插入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目