洛陽市房屋租賃合同

洛陽市房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（房東，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（租戶，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：_________2.房屋類型：_________（如住宅、商鋪等）3.房屋面積：_________平方米4.房屋設(shè)施及附屬設(shè)備：_________（如家具、電器等）5.房屋現(xiàn)狀：_________（如新舊程度、是否可立即入住等）第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金：每月租金為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)于每月的____號前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方賬戶信息：-開戶行：_________-賬號：_________4.租金支付的憑證：甲方在收到租金后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付押金_________元（大寫：_________元整），甲方在合同終止時無息退還。2.如乙方在租賃期間對房屋造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)按時將房屋交付乙方使用，并提供必要的房屋使用說明；-甲方有權(quán)定期檢查房屋及其設(shè)施的情況，但需提前通知乙方；-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修及相關(guān)設(shè)施的正常使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金及各項費用；-乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及其設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；-乙方應(yīng)對房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，如有損壞應(yīng)及時通知甲方。第七條房屋的使用1.乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。2.乙方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)，需事先征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔與安全，必要時需對房屋進(jìn)行合理維護(hù)。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為每月租金的____%。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為未支付租金的____%。3.若一方因違約造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同變更：如因特殊情況需變更合同條款，須經(jīng)雙方書面同意。2.合同解除：在下列情況下，雙方可提前解除合同：-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-雙方協(xié)商一致；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---附加說明1.法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.注意事項：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，確保理解各項條款內(nèi)容，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。3.合同管理：建議雙方保留好合