2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪裝修承包合同

?2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪裝修承包合同合同編號(hào)：________________甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程范圍：甲方商鋪內(nèi)部裝修工程，具體詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。二、合同工期1.工程開(kāi)工日期：____年__月__日。2.工程竣工日期：____年__月__日。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如遇特殊情況，甲乙雙方協(xié)商解決。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。（1）預(yù)付款：甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。（2）進(jìn)度款：乙方完成工程量的____%，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.工程質(zhì)量保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的主要材料、輔料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換。六、施工安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染等相關(guān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。3.如甲方未按合同約定的付款方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《材料品牌及規(guī)格》注意事項(xiàng)：1.合同工期的明確：確保合同中約定的開(kāi)工和竣工日期具體、明確，以避免施工過(guò)程中的工期爭(zhēng)議。1.注意事項(xiàng)解決：解決辦法：在合同中明確約定工期的同時(shí)，可設(shè)定一定的工期彈性范圍，以應(yīng)對(duì)不可抗力等因素導(dǎo)致的工期延誤。工期：指合同約定的完成工程所必須的時(shí)間期限。2.法律名詞解釋：合同價(jià)款：指根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價(jià)款。進(jìn)度款：工程進(jìn)行過(guò)程中，根據(jù)工程完成情況，甲方支付給乙方的部分合同價(jià)款?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余合同價(jià)款。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。材料供應(yīng)：指在工程施工過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)并提供符合合同約定的材料、輔料和設(shè)備。施工安全：指在工程施工過(guò)程中，乙方必須遵守的相關(guān)安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。確保在合同中這些關(guān)鍵詞語(yǔ)的明確和合理約定，是避免合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的關(guān)鍵。場(chǎng)景1：商鋪位于商場(chǎng)內(nèi)，需遵守商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間施工補(bǔ)充條款：乙方施工時(shí)間需遵守商場(chǎng)規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)。場(chǎng)景2：商鋪裝修涉及商業(yè)秘密補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)保證對(duì)甲方的商業(yè)信息保密，不得泄露給任何第三方。1.如果商鋪附近有居民區(qū)：“由于咱們商鋪附近有居民區(qū)，施工的時(shí)候得注意，晚上和早上別太早太晚施工，以免影響鄰居休息。咱們得在合同里加一條，施工時(shí)間要避開(kāi)居民的休息時(shí)間?！?.附件列表：工程量清單：這個(gè)清單得有，方便咱們雙方清楚地知道都要干哪些活兒，需要哪些材料。施工圖紙：這個(gè)是施工的指南，確保咱們裝修出來(lái)的效果是甲方想要的。下面是合同需要的附件：《工程量清單》：詳細(xì)列出所有工程量和材料需求。1.《工程量清單》2.《施工圖紙》3.下面這些