版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
環(huán)保型辦公樓出售居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的組成部分第二章居間方信息2.1居間方的身份及資質(zhì)2.2居間方的義務(wù)2.3居間方的權(quán)利第三章出售方信息3.1出售方的身份及資質(zhì)3.2出售方的義務(wù)3.3出售方的權(quán)利第四章購買方信息4.1購買方的身份及資質(zhì)4.2購買方的義務(wù)4.3購買方的權(quán)利第五章辦公樓信息5.1辦公樓的描述5.2辦公樓的環(huán)保特性5.3辦公樓的現(xiàn)狀與評估第六章交易條件6.1交易價格6.2付款方式與時間表6.3交付與過戶第七章合同的履行與保證7.1出售方的義務(wù)7.2購買方的義務(wù)7.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的保障第八章違約責(zé)任8.1出售方違約8.2購買方違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁第十章終止與解除10.1合同的終止條件10.2合同解除的程序10.3解除合同后的處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章附加條款12.1特殊情況處理12.2合同的修改與補充12.3其他約定第十三章名詞解釋13.1名詞定義13.2專業(yè)術(shù)語解釋第十四章合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署后的文件保管14.3簽署代表的權(quán)利與義務(wù)合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的組成部分第二章居間方信息第一條款居間方的身份及資質(zhì)第二條款居間方的義務(wù)第三條款居間方的權(quán)利第三章出售方信息第一條款出售方的身份及資質(zhì)第二條款出售方的義務(wù)第三條款出售方的權(quán)利第四章購買方信息第一條款購買方的身份及資質(zhì)第二條款購買方的義務(wù)第三條款購買方的權(quán)利第五章辦公樓信息第一條款辦公樓的描述第二條款辦公樓的環(huán)保特性第三條款辦公樓的現(xiàn)狀與評估第六章交易條件第一條款交易價格第二條款付款方式與時間表第三條款交付與過戶第七章合同的履行與保證第一條款出售方的義務(wù)第二條款購買方的義務(wù)第三條款環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的保障第八章違約責(zé)任第一條款出售方違約第二條款購買方違約第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解第三條款仲裁第十章終止與解除第一條款合同的終止條件第二條款合同解除的程序第三條款解除合同后的處理第十一章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十二章附加條款第一條款特殊情況處理第二條款合同的修改與補充第三條款其他約定第十三章名詞解釋第一條款名詞定義第二條款專業(yè)術(shù)語解釋第十四章合同的簽署第一條款簽署程序第二條款簽署后的文件保管第三條款簽署代表的權(quán)利與義務(wù)多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方應(yīng)在合同簽署后三個月內(nèi)完成所有必要的審批手續(xù),以確保合同的合法有效性。1.2甲方應(yīng)對辦公樓進(jìn)行全面的環(huán)保改造,確保其符合國家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi),提供完整的辦公樓產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。附加條款二:乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款項,否則甲方有權(quán)解除合同。2.2乙方應(yīng)對辦公樓進(jìn)行合理使用,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi),完成辦公樓的過戶手續(xù)。附加條款三:第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益,確保交易的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合同的審批、登記和過戶等手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),不得泄露合同雙方的任何商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表:1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證明2.環(huán)保改造相關(guān)文件3.審批手續(xù)相關(guān)文件4.付款證明5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.合同審批、登記和過戶手續(xù)費用支付證明7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未在合同規(guī)定時間內(nèi)完成審批手續(xù),視為違約。2.甲方未對辦公樓進(jìn)行環(huán)保改造,或改造后未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),視為違約。3.甲方未在合同規(guī)定時間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件,視為違約。4.乙方未按合同約定時間和方式支付購房款項,視為違約。5.乙方擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)和用途,視為違約。6.乙方未在合同規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù),視為違約。7.第三方中介未公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方權(quán)益,視為違約。8.第三方中介未辦理合同審批、登記和過戶手續(xù),或泄露合同雙方商業(yè)秘密,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.環(huán)保型辦公樓:指在設(shè)計和運營過程中,符合環(huán)保要求,降低環(huán)境影響,提高能源利用效率的辦公樓。2.居間方:指在甲方和乙方之間,協(xié)助促成合同成立的第三方。3.違約:指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約賠償:指違約方因違約行為對守約方造成的損失進(jìn)行賠償。5.爭議解決:指合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方審批手續(xù)遇到困難:與相關(guān)部門溝通,提供必要資料,尋求專業(yè)律師的幫助。2.乙方支付購房款項不及時:提前溝通,明確付款時間節(jié)點,約定逾期支付的違約金。3.辦公樓環(huán)保改造不符合標(biāo)準(zhǔn):要求甲方整改,暫停交易流程,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.過戶手續(xù)復(fù)雜:委托第三方中介辦理,明確辦理時間和費用,監(jiān)控進(jìn)度。5.第三方中介
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 裝修能源利用方案
- 玉環(huán)市種植養(yǎng)護(hù)施工方案
- 2025年雙偏心半球閥項目可行性研究報告
- 2024-2030年中國市政工程PPP模式行業(yè)市場全景監(jiān)測及投資前景展望報告
- 2025年中國水運行業(yè)市場調(diào)研及未來發(fā)展趨勢預(yù)測報告
- 2024中國報刊批發(fā)市場前景及投資研究報告
- 2025年中國旋風(fēng)爐市場調(diào)查研究及行業(yè)投資潛力預(yù)測報告
- 2025年度物流信息化系統(tǒng)開發(fā)外包合同2篇
- 牡丹江2025年黑龍江牡丹江醫(yī)科大學(xué)招聘109人筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 清遠(yuǎn)廣東清遠(yuǎn)市清城區(qū)交通運輸局招聘筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 割接方案的要點、難點及采取的相應(yīng)措施
- 2025年副護(hù)士長競聘演講稿(3篇)
- 2025至2031年中國臺式燃?xì)庠钚袠I(yè)投資前景及策略咨詢研究報告
- 原發(fā)性腎病綜合征護(hù)理
- 第三章第一節(jié)《多變的天氣》說課稿2023-2024學(xué)年人教版地理七年級上冊
- 2025年中國電科集團春季招聘高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025年度建筑施工現(xiàn)場安全管理合同2篇
- 建筑垃圾回收利用標(biāo)準(zhǔn)方案
- 福建省廈門市2023-2024學(xué)年高二上學(xué)期期末考試語文試題(解析版)
- 分子標(biāo)記及遺傳連鎖圖譜
- 防火墻施工組織設(shè)計
評論
0/150
提交評論