文化產(chǎn)業(yè)用地居間合同

文化產(chǎn)業(yè)用地居間合同合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的內(nèi)容2.3居間服務(wù)的限制第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第四章合同的履行4.1居間方的履行方式4.2委托方的履行方式4.3履行的期限第五章合同的報(bào)酬與支付5.1報(bào)酬的計(jì)算方式5.2報(bào)酬的支付方式5.3報(bào)酬的支付時(shí)間第六章合同的終止與解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的期限第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的泄露后果第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的法院第十一章合同的變更與補(bǔ)充11.1合同的變更11.2合同的補(bǔ)充第十二章合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.3合同的翻譯版本第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽署地點(diǎn)與日期14.3合同的附加條款合同編號(hào)：_______第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的內(nèi)容2.3居間服務(wù)的限制第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第四章合同的履行4.1居間方的履行方式4.2委托方的履行方式4.3履行的期限第五章合同的報(bào)酬與支付5.1報(bào)酬的計(jì)算方式5.2報(bào)酬的支付方式5.3報(bào)酬的支付時(shí)間第六章合同的終止與解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的期限第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的泄露后果第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的法院第十一章合同的變更與補(bǔ)充11.1合同的變更11.2合同的補(bǔ)充第十二章合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.3合同的翻譯版本第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽署地點(diǎn)與日期14.3合同的附加條款甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：獨(dú)家居間權(quán)1.1甲方授予乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)其文化產(chǎn)業(yè)用地交易事項(xiàng)的獨(dú)家居間權(quán)。1.2乙方應(yīng)全力以赴完成甲方指定的居間任務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。1.3甲方不得在合同有效期內(nèi)直接或通過(guò)其他中介與第三方進(jìn)行相同或相似的交易。附加條款二：額外報(bào)酬2.1若乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)完成居間任務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方額外的報(bào)酬，具體金額雙方另行商定。2.2額外報(bào)酬的支付條件、支付方式和支付時(shí)間由雙方在合同中另行約定。附加條款三：甲方提供的信息準(zhǔn)確性3.1甲方應(yīng)對(duì)提供的與文化產(chǎn)業(yè)用地相關(guān)的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。3.2甲方應(yīng)及時(shí)更新并提供變更后的信息，確保乙方可根據(jù)最新信息進(jìn)行居間服務(wù)。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款四：保密義務(wù)4.1乙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。4.2保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，持續(xù)至合同終止后五年。4.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。附加條款五：服務(wù)質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的居間服務(wù)。5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間任務(wù)，并努力實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告居間進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。附加條款六：乙方不得擅自泄露甲方信息6.1乙方不得將甲方的任何信息透露給無(wú)關(guān)第三方。6.2乙方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下，不得將合同內(nèi)容透露給無(wú)關(guān)第三方。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款七：第三方中介的職責(zé)7.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成文化產(chǎn)業(yè)用地的居間交易。7.2第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。7.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失責(zé)任。附加條款八：第三方中介的保密義務(wù)8.1第三方中介應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。8.2保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，持續(xù)至合同終止后五年。8.3第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。附加條款九：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用9.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定方式支付。9.2服務(wù)費(fèi)用的支付條件、支付方式和支付時(shí)間由甲方、乙方和第三方中介在合同中另行約定。附加條款十：第三方中介的違約責(zé)任10.1若第三方中介未能按照合同約定完成居間任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。10.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.文化產(chǎn)業(yè)用地交易詳細(xì)信息2.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.額外報(bào)酬計(jì)算公式4.保密協(xié)議5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.居間任務(wù)完成證明8.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或額外報(bào)酬。2.乙方未按照約定完成居間任務(wù)或未履行保密義務(wù)。3.第三方中介提供虛假信息或誤導(dǎo)導(dǎo)致?lián)p失。4.合同各方未按照約定履行權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.文化產(chǎn)業(yè)用地：指用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化娛樂(lè)、文化交流等文化領(lǐng)域的土地。2.居間服務(wù)：指為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成文化產(chǎn)業(yè)用地交易的行為。3.獨(dú)家居間權(quán)：指在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方指定的文化產(chǎn)業(yè)用地交易事項(xiàng)擁有獨(dú)家居間權(quán)。4.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)在居間過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：提醒甲方履行合同約定，按時(shí)支付費(fèi)用。2.乙方未能完成居間任務(wù)：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決方案。3.第三方中介提供虛假信息：立即終止與第三方中介的合作，并要求賠償損失。4.合同各方履行義務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題：合同各方加