老房裝修工程合同

老房裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章工程概況2.1房屋基本情況2.2裝修工程內(nèi)容和要求2.3裝修風(fēng)格和材料要求第三章工程預(yù)算和支付方式3.1工程預(yù)算的編制和確認(rèn)3.2工程預(yù)付款的支付3.3工程進(jìn)度款的支付3.4工程尾款的支付第四章工程工期和進(jìn)度4.1工程開工日期和竣工日期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃和調(diào)整4.3工期延誤的責(zé)任和處理第五章工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2工程驗(yàn)收程序和時(shí)間5.3工程質(zhì)量問題的處理第六章施工安全和環(huán)保6.1施工安全措施和責(zé)任6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理和環(huán)境保護(hù)第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務(wù)和期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3附件和附錄合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（姓名/單位名稱）乙方：（姓名/單位名稱）1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：（簽訂地點(diǎn)）簽訂時(shí)間：（簽訂時(shí)間）1.3合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)范甲方老房裝修工程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章工程概況2.1房屋基本情況房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）2.2裝修工程內(nèi)容和要求工程內(nèi)容：（詳細(xì)列出工程內(nèi)容）工程要求：（詳細(xì)列出工程要求）2.3裝修風(fēng)格和材料要求裝修風(fēng)格：（裝修風(fēng)格）材料要求：（詳細(xì)列出材料要求）第三章工程預(yù)算和支付方式3.1工程預(yù)算的編制和確認(rèn)預(yù)算編制：（預(yù)算編制方法）預(yù)算確認(rèn)：（預(yù)算確認(rèn)時(shí)間）3.2工程預(yù)付款的支付預(yù)付款金額：（預(yù)付款金額）預(yù)付款支付時(shí)間：（預(yù)付款支付時(shí)間）3.3工程進(jìn)度款的支付進(jìn)度款支付比例：（進(jìn)度款支付比例）進(jìn)度款支付時(shí)間：（進(jìn)度款支付時(shí)間）3.4工程尾款的支付尾款金額：（尾款金額）尾款支付條件：（尾款支付條件）第四章工程工期和進(jìn)度4.1工程開工日期和竣工日期開工日期：（開工日期）竣工日期：（竣工日期）4.2工程進(jìn)度計(jì)劃和調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃：（詳細(xì)列出進(jìn)度計(jì)劃）調(diào)整程序：（調(diào)整程序和方法）4.3工期延誤的責(zé)任和處理工期延誤責(zé)任：（工期延誤責(zé)任規(guī)定）工期延誤處理：（工期延誤處理方法）第五章工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）質(zhì)量要求：（詳細(xì)列出質(zhì)量要求）5.2工程驗(yàn)收程序和時(shí)間驗(yàn)收程序：（驗(yàn)收程序和方法）驗(yàn)收時(shí)間：（驗(yàn)收時(shí)間）5.3工程質(zhì)量問題的處理問題處理：（問題處理方法）責(zé)任承擔(dān)：（責(zé)任承擔(dān)規(guī)定）第六章施工安全和環(huán)保6.1施工安全措施和責(zé)任安全措施：（詳細(xì)列出安全措施）安全責(zé)任：（安全責(zé)任規(guī)定）6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理和環(huán)境保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)管理：（詳細(xì)列出管理要求）環(huán)境保護(hù)：（環(huán)境保護(hù)要求）第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序變更條件：（變更條件規(guī)定）變更程序：（變更程序和方法）7.2合同解除的條件和程序解除條件：（解除條件規(guī)定）解除程序：（解除程序和方法）第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括：（詳細(xì)列出違約行為）8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任規(guī)定：（詳細(xì)列出違約責(zé)任規(guī)定）第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式）9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）第十章合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件生效條件：（詳細(xì)列出生效條件）10.2合同的終止條件終止條件：（詳細(xì)列出終止條件）10.3合同的解除條件解除條件：（詳細(xì)列出解除條件）第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息定義：（詳細(xì)列出保密信息定義）保密信息范圍：（詳細(xì)列出保密信息范圍）11.2保密義務(wù)和期限保密義務(wù)：（詳細(xì)列出保密義務(wù)）保密期限：（詳細(xì)列出保密期限）第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序轉(zhuǎn)讓條件：（詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓條件）轉(zhuǎn)讓程序：（詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓程序）12.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：（詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓方義務(wù)）轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：（詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓方責(zé)任）第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用適用法律：（詳細(xì)列出適用法律）13.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式）第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力事件：（詳細(xì)列出不可抗力事件）不可抗力后果：（詳細(xì)列出不可抗力后果）14.2合同的修改和補(bǔ)充修改和補(bǔ)充程序：（詳細(xì)列出修改和補(bǔ)充程序）14.3附件和附錄附件和附錄內(nèi)容：（詳細(xì)列出附件和附錄內(nèi)容）合同編號(hào)：_________甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定的設(shè)計(jì)師必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保裝修設(shè)計(jì)的合理性和美觀性。甲方要求乙方使用指定的設(shè)計(jì)師，乙方應(yīng)無條件遵守。若乙方認(rèn)為指定設(shè)計(jì)師不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方提供合適的設(shè)計(jì)師候選人，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供。1.2甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，提供必要的信息和資料，對(duì)甲方的合理要求予以執(zhí)行。1.3甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的材料和工藝進(jìn)行選擇和指定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行采購和使用。若乙方認(rèn)為甲方指定的材料或工藝存在問題，乙方有權(quán)提出合理的替代方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，并在工程開始前得到甲方的確認(rèn)。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的準(zhǔn)確性和可行性，對(duì)因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致的工程變更和延誤承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期和進(jìn)度完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并提前通知甲方，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的比例支付違約金。2.3乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，對(duì)工程中出現(xiàn)的問題和質(zhì)量隱患及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全。附加條款3：第三方中介時(shí)的特殊要求3.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保合同的順利執(zhí)行和雙方權(quán)益的保障。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和經(jīng)驗(yàn)介紹，以確保中介的專業(yè)性和可靠性。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全，確保工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)制定合理的工程管理計(jì)劃，并及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況。對(duì)工程中出現(xiàn)的問題和糾紛，中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并采取必要措施避免影響工程進(jìn)度。3.3第三方中介應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和工程預(yù)算，并在工程開始前得到甲方和乙方的確認(rèn)。第三方中介應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和工程預(yù)算的準(zhǔn)確性和可行性，對(duì)因中介問題導(dǎo)致的工程變更和延誤承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋基本情況說明書2.設(shè)計(jì)方案和施工圖紙3.工程預(yù)算和支付明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.材料采購清單和規(guī)格說明6.安全措施和環(huán)保措施說明7.設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)伍資質(zhì)證明8.合同變更和解除的申請(qǐng)表格9.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明10.違約金計(jì)算公式和支付說明11.爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)說明12.合同轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)表格13.不可抗力事件證明和處理說明14.合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或嚴(yán)重拖延工期。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.乙方未按約定使用甲方指定的設(shè)計(jì)師或材料。6.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或干涉施工進(jìn)度。7.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致工程停工。8.甲方未按約定提供必要的設(shè)計(jì)修改意見或干涉設(shè)計(jì)決策。9.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)和管理工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。10.第三方中介未按約定提供詳細(xì)的工程預(yù)算和設(shè)計(jì)方案。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果。4.工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定的裝修質(zhì)量要求。5.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過約定的竣工日期。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況。7.合同轉(zhuǎn)讓：指合同的一方將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。9.法律適用：指合同適用的法律法規(guī)。10.合同解除：指合同雙方或單方終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決影響進(jìn)度的因素。2.設(shè)計(jì)變更：變更申請(qǐng)應(yīng)經(jīng)甲方同意，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算。3.材料質(zhì)量問題：嚴(yán)格把控材料采購渠道，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)材料驗(yàn)收，不合格的材料應(yīng)及時(shí)更換。4.安全事故發(fā)生：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，配備充足的安全設(shè)施。5.付款糾紛：按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解