餐飲綜合樓裝修合作協(xié)議

餐飲綜合樓裝修合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章裝修項目及范圍2.1裝修項目2.2裝修范圍2.3裝修標準第三章合作雙方的權利和義務3.1合作方的權利3.2合作方的義務3.3合作方的責任第四章裝修費用及支付方式4.1裝修費用4.2支付方式4.3支付時間第五章裝修進度及工期5.1裝修進度5.2工期保證5.3工期延誤的處理第六章質量保證及驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3質量問題的處理第七章安全管理7.1安全管理責任7.2安全措施7.3安全事故的處理第八章變更和解除合同8.1合同變更8.2合同解除8.3變更和解除合同的后果處理第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3法律適用第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他條款12.1合同的保密性12.2合同的轉讓12.3附件第十三章合同的履行和驗收13.1合同履行的條件13.2合同驗收13.3合同履行的監(jiān)督和檢查第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的解除14.3合同的解釋權合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方進行餐飲綜合樓的裝修設計及施工，以滿足甲方對餐飲業(yè)務的運營需求。1.3合同條款解釋1.3.1本合同條款的解釋權歸雙方共同所有。第二章裝修項目及范圍2.1裝修項目2.1.1餐廳區(qū)域2.1.2廚房區(qū)域2.1.3洗手間區(qū)域2.1.4辦公區(qū)域2.2裝修范圍2.2.1設計范圍：包括概念設計、方案設計、施工圖設計。2.2.2施工范圍：按照施工圖紙進行的全部施工內容。2.3裝修標準2.3.1裝修標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范要求。第三章合作雙方的權利和義務3.1合作方的權利3.1.1甲方有權對乙方的設計方案和施工進度進行監(jiān)督和指導。3.1.2乙方有權根據實際情況對裝修方案進行調整。3.2合作方的義務3.2.1甲方應提供完整的設計所需資料，并按照約定支付裝修費用。3.2.2乙方應按照約定的標準和進度完成設計及施工任務。3.3合作方的責任3.3.1甲方應對提供的資料的真實性和準確性負責。3.3.2乙方應對裝修工程的質量和安全負責。第四章裝修費用及支付方式4.1裝修費用4.1.1裝修總費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2支付方式4.2.1甲方應按照約定的付款節(jié)點，通過銀行轉賬的方式支付乙方裝修費用。4.3支付時間4.3.1甲方應在合同簽訂后的七個工作日內支付預付款人民幣____元整。第五章裝修進度及工期5.1裝修進度5.1.1設計階段：自合同簽訂之日起____個工作日內完成概念設計，自概念設計確認之日起____個工作日內完成方案設計，自方案設計確認之日起____個工作日內完成施工圖紙。5.1.2施工階段：自施工圖紙完成后之日起，乙方應保證在____個月內完成裝修施工。5.2工期保證5.2.1乙方應確保按照約定的進度完成裝修工程。5.3工期延誤的處理5.3.1由于乙方原因導致工期延誤的，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整。第六章質量保證及驗收6.1質量標準6.1.1裝修工程的質量應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范要求。6.2驗收程序6.2.1裝修工程完成后，由甲方組織驗收。6.3質量問題的處理6.3.1驗收不合格的，乙方應負責及時整改，直至驗收合格。第八章變更和解除合同8.1合同變更8.1.1任何一方提出變更合同的，應向對方提交書面變更協(xié)議，經雙方協(xié)商一致后簽署。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更和解除合同的后果處理8.3.1合同變更或解除后的剩余裝修費用應按照實際情況進行結算。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為裝修總費用的____%。9.3違約賠償9.3.1違約方還應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的變更應符合本合同第八章的約定。11.3合同終止11.3.1合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并將場地清理干凈。第十二章其他條款12.1合同的保密性12.1.1雙方應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2合同的轉讓12.2.1未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3附件12.3.1本合同附件包括：設計方案、施工圖紙、工程量清單等。第十三章合同的履行和驗收13.1合同履行的條件13.1.1乙方應按照本合同約定的設計標準和施工進度完成工作。13.2合同驗收13.2.1甲方應按照本合同約定的驗收程序對乙方的工作成果進行驗收。13.3合同履行的監(jiān)督和檢查13.3.1甲方有權對乙方的設計及施工過程進行監(jiān)督和檢查。第十四章附則14.1合同的修訂14.1.1合同的修訂應符合本合同第十章的約定。14.2合同的解除14.2.1合同的解除應符合本合同第八章的約定。14.3合同的解釋權14.3.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明甲方為主導時，附加條款及說明：第十五章甲方特別條款15.1設計要求15.1.1甲方要求乙方根據甲方的品牌形象和經營理念，進行個性化設計，確保裝修風格獨特且符合甲方的要求。15.1.2甲方有權對設計方案進行修改和調整，乙方應根據甲方的要求進行修改。15.2施工管理15.2.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質量符合甲方的要求。15.2.2甲方要求乙方定期提供施工進度報告，并及時解決施工過程中的問題。15.3質量保修15.3.1乙方應對裝修工程的質量承擔保修責任，保修期自工程驗收合格之日起計算。15.3.2甲方在保修期內發(fā)現質量問題，乙方應負責及時整改，直至問題解決。乙方為主導時，附加條款及說明：第十六章乙方特別條款16.1設計及施工標準16.1.1乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求進行設計及施工，確保裝修工程的質量和安全。16.1.2乙方有權對設計方案進行優(yōu)化調整，但需事先取得甲方的書面同意。16.2材料采購16.2.1乙方應按照甲方的要求采購裝修材料，并保證材料的質量和環(huán)保標準。16.2.2乙方應提供材料合格證明及質保書，以供甲方查閱。16.3工程進度16.3.1乙方應按照本合同約定的工期完成裝修工程，確保工程進度不受影響。16.3.2乙方應提前通知甲方因不可抗力因素導致的工期延誤，并提供相應證據。第三方中介為主導時，附加條款及說明：第十七章第三方中介特別條款17.1中介服務范圍17.1.1第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。17.1.2第三方中介應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。17.2中介費用17.2.1第三方中介的收費標準應事先與甲方和乙方協(xié)商確定，并以書面形式約定。17.2.2甲方和乙方應按照約定的比例支付中介費用，費用支付方式及時間應在合同中明確。17.3爭議調解17.3.1第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，必要時可提供調解服務。17.3.2調解不成的，甲方和乙方可自行尋求其他爭議解決途徑。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料合格證明5.質保書6.中介服務協(xié)議7.調解協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或裝修費用。2.乙方未按約定時間完成設計或施工。3.乙方未按約定標準或質量要求完成工程。4.甲方未按約定提供設計所需資料或提供的資料不真實、不準確。5.甲方未按約定支付中介費用。6.第三方中介未按約定提供服務或協(xié)調解決問題。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約行為：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：當事人違反合同約定應當支付給對方的一種經濟賠償。4.保修期：乙方對裝修工程質量承擔保修責任的期限。5.不可抗力：無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預付款或裝修費用：乙方應與甲方溝通，催促其履行支付義務，必要時可尋求法律途徑。2.乙方延遲完成設計或施工：甲方有權要求乙方加快進度，必要時可要求違約金或解除合同。3.乙方未按約定標準或質量要求完成工程：甲方應要求乙方及時整改，必要時可要求違約金或解除合同。4.甲方未按約定提供設計所需資料或提供的資料不真實、不準確：乙方應與甲方溝通，要求其提供完整的資料，必要時可要求延長工期或解除合同。5.甲方未按約定支付中介費用：乙方應與甲方溝通，要求其履行支付義務，必要時可尋求法律途徑。6.第三方中介未按約定提