2024年個(gè)人住房借款保證合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人住房借款保證合同標(biāo)準(zhǔn)范本編號(hào)：____年[_____]字____號(hào)債權(quán)人(甲方)：_____保證人(乙方)：_____第一條為確保甲方與_____(以下稱借款人)簽訂的____年_____字____號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的有效執(zhí)行，乙方同意向甲方提供保證。雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條乙方的保證責(zé)任涵蓋借款人依據(jù)借款合同向甲方借用的人民幣(大寫(xiě))_____本金及利息(包括因借款人違約或逾期還款產(chǎn)生的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。第三條本保證針對(duì)的借款合同履行期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。第四條本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。第五條本保證合同獨(dú)立于借款合同，即使借款合同無(wú)效，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任依然有效。乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的____%作為保證金。如借款人未按約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書(shū)面通知后的____日內(nèi)履行還款責(zé)任。若乙方未主動(dòng)履行，即視為乙方授權(quán)甲方直接從其賬戶中扣收。第六條在借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)第五條的規(guī)定，直接要求乙方履行保證責(zé)任。第七條如借款合同項(xiàng)下的借款提前到期，且借款人未及時(shí)還款，乙方應(yīng)立即履行保證義務(wù)。第八條乙方保證具備充分能力承擔(dān)上述保證責(zé)任，乙方的財(cái)務(wù)狀況、接受的任何指令或與第三方的任何協(xié)議，均不得免除其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第九條本合同生效后，乙方應(yīng)接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，并按甲方要求及時(shí)提供資產(chǎn)狀況的相關(guān)資料。第十條乙方在本合同有效期內(nèi)向第三方提供擔(dān)保時(shí)，不得損害甲方的利益。第十一條未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更，應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)取得乙方的同意；未經(jīng)乙方同意的，乙方僅在本合同約定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致甲方執(zhí)行新利率的，無(wú)須取得乙方的同意。第十三條任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的____%作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。第十四條甲乙雙方可商定的其他事項(xiàng)如下：1.___________________________________________________;2.____________________________________________________。第十五條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式之一解決：1.提交_____所在地人民法院訴訟解決；2.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同一式____份，各份具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。第十七條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____債權(quán)人住所：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____基本賬戶開(kāi)戶行：_____賬號(hào)：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：____年____月____日2024年個(gè)人住房借款保證合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）電話：_____地址：_____郵編：_____貸款人信息：姓名/單位名稱：_____電話：_____地址：_____郵編：_____抵押人信息：姓名/單位名稱：_____電話：_____地址：_____郵編：_____簽約日期：＿＿年＿＿月＿＿日中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貸款合同本合同經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，各方應(yīng)共同遵守：第一條借款人因購(gòu)買自用住房之需，特向貸款人申請(qǐng)借款。第二條貸款人同意向借款人提供個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫(xiě)）____元，用于____，貸款月利率為_(kāi)___‰（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)付息，將按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款人將以按月付款的方式償還貸款本金及利息。具體還款方式如下：1.等額本息還款法：每月還款金額將根據(jù)等額本息還款法公式計(jì)算得出。2.遞減還款法：每月還款金額將根據(jù)遞減還款法公式計(jì)算得出。本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____法償還。首期還款日為_(kāi)___年__月__日，還款金額為_(kāi)___元，剩余款項(xiàng)分____月償還（具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計(jì)劃表）。第四條保證人的保證期間自____年__月__日至____年__月__日。第五條保證擔(dān)保的范圍涵蓋主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條保證人與借款人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開(kāi)立的保證金存款賬戶上逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款項(xiàng)。如保證金不足，保證人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)連帶償還貸款本息的責(zé)任。第七條借款人授權(quán)貸款人將本合同項(xiàng)下的借款以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶。第八條借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款金額的款項(xiàng)，并授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的相關(guān)欠款。第九條借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人應(yīng)提前15天提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后辦理相關(guān)手續(xù)。貸款逾期后，貸款人將按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人延期申請(qǐng)次數(shù)不超過(guò)____次，且每次延期期限不超過(guò)一個(gè)月。借款人可提前歸還全部貸款，但應(yīng)提前10天書(shū)面通知貸款人。第十條借款人提出延期還款申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意后，保證人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人。否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件將視同送達(dá)。第十二條本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第十三條其他需明確的事項(xiàng)詳見(jiàn)附件或補(bǔ)充協(xié)議。第十四條本合同一式__