2024年企業(yè)房屋租賃合同范本（四篇）

第2頁共2頁2024年企業(yè)房屋租賃合同范本出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃交易的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于和田市阿恰勒東路11號的辦公樓3樓的兩間辦公室事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物甲方同意將其所有的位于和田市阿恰勒東路11號辦公樓3樓的兩間辦公室出租給乙方，供乙方作為公司辦公使用。第二條租賃期限租賃期為六個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)提前終止合同并收回房屋：1.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換；2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；3.乙方拖欠租金未交。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方因故無法及時找到新的租賃場所，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金及支付方式雙方約定，每間辦公室月租金為人民幣300元。乙方應(yīng)在本合同簽訂后一周內(nèi)，將六個月租金總額一次性支付給甲方。甲方在收取租金時，應(yīng)出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的正式發(fā)票，以便乙方進(jìn)行賬務(wù)處理。第四條房屋設(shè)施及維護(hù)甲方出租的辦公室內(nèi)配備有以下辦公設(shè)施：辦公桌4張，辦公椅5把，沙發(fā)3條（一大兩?。?，小茶幾一個，電腦1臺，電腦桌一個，文件柜一個。乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管，如有損壞需負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方應(yīng)對出租的辦公室及其輔助設(shè)施（用水、照明電、暖氣等）進(jìn)行定期檢查并及時修繕，以保障乙方安全、正常使用。第五條爭議解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條合同份數(shù)及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年企業(yè)房屋租賃合同范本（二）出租方（以下簡稱“甲方”）系中國法人實體，與承租方_____食品有限公司（以下簡稱“乙方”）基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成正式協(xié)議：1.出租物業(yè)甲方同意出租，乙方同意承租本合同附件一紅線圖中明確標(biāo)明的場地（以下簡稱“場地”），由乙方負(fù)責(zé)改建并經(jīng)營_____餐廳（以下簡稱“餐廳”）。該場地沿街寬度及深度等具體參數(shù)詳見附件一。乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用場地所在的公共區(qū)域及配套設(shè)施，包括但不限于外墻，遵循附件二和附件五的工程技術(shù)要求及附圖內(nèi)容。場地及上述公共區(qū)域和配套設(shè)施在本合同中統(tǒng)稱為“出租物業(yè)”。2.租金甲方同意為乙方提供日免租期，自雙方正式移交場地之日起計算。若乙方在場地移交后的指定天數(shù)內(nèi)開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金；若乙方未能如期開業(yè)，則需按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)，除非附件三所示的所有招牌在約定日期前未獲審批部門正式批準(zhǔn)（詳見本合同相關(guān)條款）。乙方自起租日起按以下方式支付租金（含管理費(fèi)）：在租期內(nèi)，乙方應(yīng)支付月租金（含管理費(fèi)）人民幣____元。合同簽署后，雙方正式簽署場地移交書后____天內(nèi)，乙方需向甲方支付人民幣____元作為合同保證金。該保證金將在合同期滿前____個月抵扣租金和管理費(fèi)（多除少補(bǔ)）。乙方應(yīng)于每月____日前（節(jié)假日順延）將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。若起租日非月初，首次及最后一次的租金將根據(jù)當(dāng)月實際天數(shù)按比例計算。乙方支付的所有款項（包括但不限于租金及公用事業(yè)費(fèi)用）應(yīng)以稅務(wù)局開具的相應(yīng)項目發(fā)票作為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)在收款同時開具發(fā)票，若逾期未開具，乙方有權(quán)延緩支付租金直至收到發(fā)票。除租金、管理費(fèi)及本合同第五條規(guī)定的公用事業(yè)費(fèi)用外，乙方無需承擔(dān)出租物業(yè)的其他任何費(fèi)用。餐廳經(jīng)營收益歸乙方所有。租金稅及土地使用費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。3.租期與物業(yè)交付本合同約定的租期為二十年，自餐廳開業(yè)日起算。甲方在完成附件五“物業(yè)交接條件”中所述事項后，將向乙方發(fā)出進(jìn)駐物業(yè)的書面通知。乙方在接到通知后____天內(nèi)對場地進(jìn)行驗收，若符合條件即可進(jìn)駐施工改造。雙方應(yīng)簽署書面交接文件。若甲方未能按期交付場地，將按每日人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；若逾期超過三個月，乙方有權(quán)選擇終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償由此造成的損失。在正式交接前，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等）。任何與甲方相關(guān)的費(fèi)用及債務(wù)均與乙方無關(guān)，由甲方自行負(fù)責(zé)。甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年企業(yè)房屋租賃合同范本（三）甲方（出租方）身份證號碼：乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲方擁有坐落于某地的房屋，建筑面積及附屬設(shè)施完善，現(xiàn)甲方愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式：租金為每月____元，采取先付后住的方式。乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，首次支付租金及設(shè)施押金共計____元，應(yīng)在____年____月____日前支付，后續(xù)租金應(yīng)提前____天支付。三、違約責(zé)任：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如任何一方無故終止協(xié)議，違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元，并按實際使用天數(shù)結(jié)算房租。四、租賃期間的其他約定事項：1.甲方應(yīng)提供完善的房屋及設(shè)施，并依法辦理相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，若損壞附屬物及裝潢，應(yīng)按市場價賠償給甲方。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。外來人員入住須辦理相關(guān)手續(xù)。若因乙方行為導(dǎo)致非法事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部后果并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方無正當(dāng)理由終止協(xié)議（正當(dāng)理由解釋權(quán)參照《民法典》），應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期間產(chǎn)生的試聽費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若費(fèi)用超過押金，乙方應(yīng)按時向甲方支付，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方追索違約金。水表初讀數(shù)為____噸，電表初讀數(shù)為____度。5.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。6.補(bǔ)充事宜：五、租賃期滿或提前終止時，乙方應(yīng)主動將房屋門鎖鑰匙交還甲方，并結(jié)清押金。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：__________聯(lián)系電話：__________產(chǎn)權(quán)號碼：__________地址：__________乙方簽字：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日2024年企業(yè)房屋租賃合同范本（四）第十二條甲方違約責(zé)任1、在租賃期間內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金。若違約金不足以補(bǔ)償乙方的損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。2、因甲方的房屋權(quán)屬問題或非法出租導(dǎo)致合同無效，甲方需賠償乙方的損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。乙方應(yīng)按總租金的%支付違約金給甲方。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需負(fù)責(zé)賠償直至彌補(bǔ)全部損失。未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋未經(jīng)甲方書面同意改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動拖欠租金累計個月以上2、租賃期內(nèi)，乙方逾期支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，需按費(fèi)用總額的%支付滯納金給甲方。3、未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，應(yīng)按總租金%的額度支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方未按期歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)按原日租金倍支付滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還造成的甲方損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第十四條未盡事宜甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、第十七條本合同自甲乙雙方簽字后生效。第十八條本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____。身份證號：_____身份證號：_____。電話：_____電話：_____。傳真：_____傳真：_____。地址：_____地址：_____。郵政編碼：_____郵政編碼：_____。房產(chǎn)證號：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_____簽約代表：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____簽約地點：_____。設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為編號為的房屋租賃合同附件。甲