2024年洗車場地租賃合同范文

?2024年洗車場地租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（場地詳細地址）的洗車場地租賃給乙方使用，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃該場地的用途僅限于開展洗車業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米·月。3.2乙方應按年度支付租金，每年租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應在每年____月____日前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1為確保乙方按照本合同的約定使用租賃場地，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及設施完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方的權利和義務5.1甲方保證對租賃場地享有合法的所有權或使用權，有權將場地租賃給乙方。5.2甲方負責提供場地平面圖，協(xié)助乙方辦理相關證照。5.3甲方應確保場地在交付乙方使用時符合租賃用途，并保證場地內(nèi)設施的正常運行。5.4甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。六、乙方的權利和義務6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃場地，自主經(jīng)營，自負盈虧。6.2乙方應合理使用租賃場地及設施，負責場地的日常維護和維修。6.3乙方應按期支付租金及保證金，如有違約，應承擔相應的違約責任。6.4乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的____%。7.2乙方未按期支付租金，逾期超過____個月的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應書面協(xié)商一致。8.2在租賃期內(nèi)，如因國家征收、征用等原因?qū)е聢龅責o法繼續(xù)使用，本合同自動終止。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確認甲乙雙方的資質(zhì)和授權：確保簽訂合同的雙方具有合法資格，并且授權代表有權限簽署合同。2.明確租賃場地的范圍和用途：合同中應詳細描述租賃場地的具體位置和面積，以及乙方使用場地的具體用途。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金和支付方式：租金的數(shù)額、支付方式和時間需明確，避免日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。5.保證金條款：確保保證金的數(shù)量、支付和退還條件在合同中明確。6.權利和義務的界定：雙方在合同中的權利和義務要清晰，包括維護、維修、監(jiān)督等方面的責任。7.違約責任和處理：違約的情形、違約金的計算及合同解除的條件需明確規(guī)定。8.合同變更和終止的情形：明確合同變更、解除和終止的條件和程序。9.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：在簽訂合同前，充分調(diào)查對方的信譽和資質(zhì)。在合同中使用準確、清晰的語言描述各項條款。對于可能引起歧義的內(nèi)容，可以通過附件或補充協(xié)議進行詳細說明。在合同中明確違約責任和解決爭議的方式，以減少糾紛發(fā)生的風險。法律名詞解釋：出租方：擁有場地所有權或使用權，并將場地提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：租賃并使用出租方場地的自然人、法人或其他組織。統(tǒng)一社會信用代碼：用于標識企業(yè)、個體工商戶等市場主體的唯一代碼。違約金：違約方因違反合同約定而應向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。保證金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的金錢，用以擔保合同義務的履行。法定代表人：依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人。租賃期限：租賃合同中規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃期間對場地進行裝修或增設設施。補充條款：若乙方需要對場地進行裝修或增設設施，應事先征得甲方同意，并確保裝修或增設的設施符合相關法律法規(guī)和安全標準。裝修或增設設施的費用由乙方承擔。補充條款：乙方在裝修前應向甲方提交詳細的裝修方案和施工計劃，并獲得甲方書面批準。裝修過程中，乙方應確保不影響場地的正常使用。2.場合：乙方需要在夜間進行洗車作業(yè)。補充條款：乙方因業(yè)務需要，經(jīng)甲方同意，可以在夜間進行洗車作業(yè)，但必須確保不影響周邊居民的正常休息。補充條款：乙方在夜間作業(yè)時，應采取有效措施降低噪音，并遵守當?shù)仃P于環(huán)境噪音的有關規(guī)定。3.場合：租賃場地附近有學校，需要在學生上下學高峰期限制乙方車輛進出。補充條款：考慮到場地周邊學校學生上下學高峰期的人流量，乙方應合理安排車輛進出時間，避免在高峰期間進出。補充條款：乙方需在合同中明確高峰期的具體時間，并嚴格遵守，以免造成交通擁堵和安全隱患。附件列表：1.場地平面圖：詳細展示租賃場地的布局和尺寸。2.裝修方案和施工計劃：若乙方需裝修，應提供詳細的方案和計劃。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明乙方的合法經(jīng)營資格。4.法定代表人或授權代表身份證明復印件：確認簽訂合同的授權人身份。5.租金支付憑證：每次支付租金后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。附件嘛，其實就是一