2024年洗車(chē)場(chǎng)地租賃合同范文

?2024年洗車(chē)場(chǎng)地租賃合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________（場(chǎng)地詳細(xì)地址）的洗車(chē)場(chǎng)地租賃給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃該場(chǎng)地的用途僅限于開(kāi)展洗車(chē)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、保證金4.1為確保乙方按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將場(chǎng)地租賃給乙方。5.2甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地平面圖，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。5.3甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在交付乙方使用時(shí)符合租賃用途，并保證場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修。6.3乙方應(yīng)按期支付租金及保證金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。7.2乙方未按期支付租金，逾期超過(guò)____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。8.2在租賃期內(nèi)，如因國(guó)家征收、征用等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的資質(zhì)和授權(quán)：確保簽訂合同的雙方具有合法資格，并且授權(quán)代表有權(quán)限簽署合同。2.明確租賃場(chǎng)地的范圍和用途：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，以及乙方使用場(chǎng)地的具體用途。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金和支付方式：租金的數(shù)額、支付方式和時(shí)間需明確，避免日后因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.保證金條款：確保保證金的數(shù)量、支付和退還條件在合同中明確。6.權(quán)利和義務(wù)的界定：雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)要清晰，包括維護(hù)、維修、監(jiān)督等方面的責(zé)任。7.違約責(zé)任和處理：違約的情形、違約金的計(jì)算及合同解除的條件需明確規(guī)定。8.合同變更和終止的情形：明確合同變更、解除和終止的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：在簽訂合同前，充分調(diào)查對(duì)方的信譽(yù)和資質(zhì)。在合同中使用準(zhǔn)確、清晰的語(yǔ)言描述各項(xiàng)條款。對(duì)于可能引起歧義的內(nèi)容，可以通過(guò)附件或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。在合同中明確違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，以減少糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑簱碛袌?chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：租賃并使用出租方場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：用于標(biāo)識(shí)企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)等市場(chǎng)主體的唯一代碼。違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。保證金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的金錢(qián)，用以擔(dān)保合同義務(wù)的履行。法定代表人：依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。租賃期限：租賃合同中規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施。補(bǔ)充條款：若乙方需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修或增設(shè)的設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。補(bǔ)充條款：乙方在裝修前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修方案和施工計(jì)劃，并獲得甲方書(shū)面批準(zhǔn)。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保不影響場(chǎng)地的正常使用。2.場(chǎng)合：乙方需要在夜間進(jìn)行洗車(chē)作業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方因業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲方同意，可以在夜間進(jìn)行洗車(chē)作業(yè)，但必須確保不影響周邊居民的正常休息。補(bǔ)充條款：乙方在夜間作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取有效措施降低噪音，并遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于環(huán)境噪音的有關(guān)規(guī)定。3.場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地附近有學(xué)校，需要在學(xué)生上下學(xué)高峰期限制乙方車(chē)輛進(jìn)出。補(bǔ)充條款：考慮到場(chǎng)地周邊學(xué)校學(xué)生上下學(xué)高峰期的人流量，乙方應(yīng)合理安排車(chē)輛進(jìn)出時(shí)間，避免在高峰期間進(jìn)出。補(bǔ)充條款：乙方需在合同中明確高峰期的具體時(shí)間，并嚴(yán)格遵守，以免造成交通擁堵和安全隱患。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和尺寸。2.裝修方案和施工計(jì)劃：若乙方需裝修，應(yīng)提供詳細(xì)的方案和計(jì)劃。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件：確認(rèn)簽訂合同的授權(quán)人身份。5.租金支付憑證：每次支付租金后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。附件嘛，其實(shí)就是一