2024年工程裝飾合同書

?合同編號：__________名稱：__________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：__________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________名稱：__________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：__________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程范圍：____________________二、工程期限1.工程開工日期：______________2.工程竣工日期：______________三、工程質(zhì)量四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款：________________第一條合同文件1.本合同書；2.附件及補(bǔ)充協(xié)議；第二條合同雙方的義務(wù)第三條工程變更與簽證第四條違約責(zé)任第五條不可抗力第六條爭議解決第七條合同解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________哇，這個(gè)合同看著挺正式的，但是咱們得讓它更接地氣兒，得根據(jù)咱們平時(shí)的那些具體情況來調(diào)整調(diào)整。下面我來說說幾個(gè)特殊情況，還有咱們得加點(diǎn)兒什么條款，好讓這個(gè)合同更貼心。1.特殊情況一：家里有老人小孩，需要特別安靜條款增加：工期安排要避開老人小孩的休息時(shí)間。施工時(shí)必須使用低噪音設(shè)備。施工現(xiàn)場要定期清潔，避免影響老人小孩的健康。2.特殊情況二：裝修期間要繼續(xù)居住條款增加：每日施工結(jié)束后，需做好現(xiàn)場清理工作，保證居住環(huán)境整潔。施工區(qū)域與生活區(qū)域需明確劃分，確保生活不受施工影響。必要時(shí)，提供臨時(shí)生活設(shè)施，如臨時(shí)洗手間等。3.特殊情況三：裝修材料要求環(huán)保條款增加：所有裝修材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。材料進(jìn)場前需提供相應(yīng)的環(huán)保檢測報(bào)告。乙方需保證材料的質(zhì)量，一旦發(fā)現(xiàn)問題，立即更換。附件列表：1.工程預(yù)算表2.裝修材料清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.環(huán)保檢測報(bào)告5.施工圖紙附件要求說明：工程預(yù)算表：得詳細(xì)列出每一項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，不能有含糊的地方。裝修材料清單：每種材料都要寫清楚品牌、型號、數(shù)量和價(jià)格。工程進(jìn)度計(jì)劃表：得有詳細(xì)的施工步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，不能耽誤事兒。環(huán)保檢測報(bào)告：這個(gè)得有，保證咱們住得安心。施工圖紙：圖紙上要清清楚楚標(biāo)明每個(gè)部分的施工細(xì)節(jié)。實(shí)際問題與注意事項(xiàng)：1.問題：施工期間，工人可能會隨意走動，不安全。解決辦法：合同里得加一條，乙方必須負(fù)責(zé)管理工人的行為，確保安全。2.問題：裝修完了，有些小問題乙方不愿意回來修。解決辦法：合同里得有保修條款，明確保修期限和響應(yīng)時(shí)間。3.問題：實(shí)際施工跟預(yù)算有出入，費(fèi)用超支。解決辦法：合同里得有變更條款，任何超出預(yù)算的部分都必須經(jīng)過甲方同意。就這樣，咱們得把事兒都想在前頭，合同寫明白了，后面就少了很多麻煩。4.特殊情況四：業(yè)主對裝修風(fēng)格有特殊要求條款增加：乙方需要提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。乙方在施工過程中，若需對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，必須提前通知甲方并獲得同意。乙方應(yīng)保證裝修效果的實(shí)現(xiàn)，與設(shè)計(jì)方案相符。5.特殊情況五：工程涉及鄰居關(guān)系，如共用墻壁等條款增加：乙方在施工前需評估施工對鄰居的影響，并制定相應(yīng)的防護(hù)措施。若施工造成鄰居財(cái)產(chǎn)損失或糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保施工不會影響社區(qū)的和諧。實(shí)際問題與注意事項(xiàng)：4.問題：裝修過程中，鄰居投訴噪音擾民。解決辦法：在合同中明確施工時(shí)間，并確保乙方遵守，如果需要加班，必須提前通知鄰居并獲得同意。5.問題：裝修材料送到后，發(fā)現(xiàn)與合同規(guī)定的品牌或質(zhì)量不符。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定材料驗(yàn)收條款，甲方有權(quán)拒絕接收不符合規(guī)定的材料，并要求乙方及時(shí)更換。6.問題：工程延期，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：合同中應(yīng)明確工期延誤的責(zé)任和賠償條款，如果因乙方原因?qū)е卵悠冢瑧?yīng)賠償甲方損失。溝通是關(guān)鍵：無論遇到什么問題，甲方和乙方都應(yīng)該坐下來好好溝通，找到解決問題的辦法。記錄很重要：所有的溝通和變更都應(yīng)該有書面記錄