2024年公司辦公場(chǎng)地租賃合同范例（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年公司辦公場(chǎng)地租賃合同范例第六條甲方須確保第五條中提及的租賃物業(yè)的使用性質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)用途證明，以供乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照之用。第七條乙方應(yīng)確保在使用租賃物業(yè)期間的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度。甲方需在____年____月____日之前將房屋交付乙方使用。第八條甲方需確保物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施的安全性，符合相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章要求。乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施，防止非正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，確保房屋及設(shè)施的完好（正常損耗除外）。第九條如租賃物業(yè)或其設(shè)施出現(xiàn)影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方拒絕維修，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)見(jiàn)證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從租金中扣除）。第十條因乙方使用不當(dāng)或非正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方可在物業(yè)管理部門(mén)見(jiàn)證后代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條在本合同有效期內(nèi)，甲方需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，需經(jīng)乙方同意并報(bào)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，雙方應(yīng)就此簽訂書(shū)面協(xié)議。同樣，在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意及政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，雙方也應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本合同將自動(dòng)解除：(一)不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(二)政府決定征用物業(yè)所在土地并需拆除物業(yè)；(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同；(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，同時(shí)結(jié)清租金并退還多余部分給乙方。第十三條若出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向乙方索賠因損失造成的賠償：(一)未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變物業(yè)用途；(二)乙方未承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自裝修物業(yè)。第十四條若出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失，包括預(yù)付金額的剩余部分及違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)）：(一)甲方延遲交付物業(yè)超過(guò)十日；(二)甲方違反合同第六條，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原用途繼續(xù)使用物業(yè)；(三)甲方違反合同第九條，未承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租用；(四)未經(jīng)乙方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方擅自改建、擴(kuò)建或裝修物業(yè)。若乙方因上述原因單方面解除合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方，及時(shí)搬離物業(yè)。第十五條合同終止后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)搬離并返還租賃物業(yè)。若乙方逾期不搬離或不返還，甲方有權(quán)訴諸法院。第十六條合同期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方對(duì)租賃物業(yè)享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂合同。第十七條本合同共肆份，甲方與乙方各執(zhí)貳份。自簽訂之日起生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____銀行賬號(hào)：_____銀行賬號(hào)：_____委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）____年____月____日____年____月____日2024年公司辦公場(chǎng)地租賃合同范例（二）出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約____平方米(呼叫坐席____個(gè)，電腦_____臺(tái)，電話機(jī)_____部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)。提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場(chǎng)地用途：_____三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，為期一年。四、租金：小寫(xiě)：____元/月;大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元/月。五、押金：____萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無(wú)續(xù)約意向，押金退還乙方(不計(jì)息)。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月____日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的____%作為違約滯納金，以此類(lèi)推。七、合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。十一、合約解除：1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;(1)、乙方不按約定支付租金的;(2)、乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;(3)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。否則，甲方