2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議例文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議例文甲方（出售方）與乙方（購(gòu)買方）在充分討論后，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下共識(shí)，雙方應(yīng)共同遵守：1.甲方同意出售其所有的位于______的房產(chǎn)（含閣樓、1間儲(chǔ)藏室，面積約為____平方米，具體以房管局測(cè)繪為準(zhǔn)）給乙方。2.該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)____元，大寫金額為_____元整。3.甲方確保該房產(chǎn)無(wú)任何抵押，并承諾無(wú)其他個(gè)人或單位對(duì)該房屋主張權(quán)利。4.若在房屋交付乙方后發(fā)生拆遷或其他情況，與該房屋相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān)，乙方有權(quán)享有這些補(bǔ)償。5.乙方需在協(xié)議簽署后____日內(nèi)一次性支付全部房款給甲方。6.甲方在收到房款的當(dāng)天交付房屋、原始收據(jù)、鑰匙，并在三日內(nèi)向相關(guān)部門出具證明，確認(rèn)該房屋已歸屬乙方所有。7.若任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。8.因目前條件限制無(wú)法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，一旦條件具備，甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。9.自交房之日起，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)，此前的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.本協(xié)議以兩份形式存在，甲方與乙方各持一份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議例文（二）合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：[甲方全稱]社會(huì)信用統(tǒng)一代碼/身份證號(hào)：[甲方社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方名下房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其所擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房地產(chǎn)位于：[具體地址]。1.2土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，登記建筑面積為：[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為：[具體面積]平方米。1.3該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)年限自[起始年月日]起至[終止年月日]止。1.4雙方在簽訂本協(xié)議前，已就房地產(chǎn)的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并無(wú)異議。第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀甲方確認(rèn)，該房地產(chǎn)未設(shè)定抵押且未被查封，甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)的租約現(xiàn)狀為：[選項(xiàng)一：無(wú)租約；選項(xiàng)二：存在租約，甲方需在本合同簽訂時(shí)提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文件及租賃合同]。第四條戶口遷移若該房地產(chǎn)上附著有甲方戶口，甲方承諾在收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起[具體天數(shù)]內(nèi)遷出。逾期則按房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方約定，該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[具體金額]。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1辦理相關(guān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買方承擔(dān)。6.2若因買方不按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易受阻，買方不得解除合同，應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。第七條付款方式買方需在[具體年月日]前一次性付清全部房款。第八條買方逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五支付違約金，并繼續(xù)履行合同。[以下條款內(nèi)容按原合同格式和內(nèi)容逐一改寫，保持原文含義不變]第十九條合同生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。簽署時(shí)間：[具體年月日]甲方：[甲方公章及簽名]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]地址：[甲方地址]乙方：[乙方簽名]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]地址：[乙方地址]2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議例文（三）關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的正式協(xié)議第一條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定乙方自實(shí)際接收該商品房之日起，應(yīng)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，自行向相關(guān)機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方將提供必要的協(xié)助。若因甲方過失導(dǎo)致乙方在雙方實(shí)際交接后的____天內(nèi)未能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房。甲方需在乙方提出退房要求的____天內(nèi)，全額退還乙方已支付的款項(xiàng)，并額外賠償乙方已付款項(xiàng)的____%作為損失補(bǔ)償。第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定商品房移交后，乙方須遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司所制定的物業(yè)管理規(guī)定。在小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)尚未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方將指定_____公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守該公司的物業(yè)管理規(guī)定。第二十一條保修責(zé)任自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方將對(duì)該商品房的以下部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)：1.墻面保修期____月；2.地面保修期____月；……（以此類推，列出所有保修項(xiàng)目及其期限）保修期內(nèi)，如因不可抗力因素或其他非甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行維修，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十二條使用規(guī)定乙方承諾將房屋僅用于_____用途，且在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房相關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。甲方保證不擅自改變與該商品房相關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。第二十三條產(chǎn)權(quán)與財(cái)務(wù)保證甲方保證在交接時(shí)該商品房無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，并已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。若交接后發(fā)生交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第二十四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移自該商品房交付之日起，〔____號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件〕〔甲方與_____簽訂的____號(hào)土地使用權(quán)出讓合同〕中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將依法轉(zhuǎn)移給乙方。第二十五條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十六條合同附件本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十七條公證要求若甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（若雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，且事后也未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。）第二十九條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或經(jīng)_____公證，指外銷房）之日起生效。第三十條合同終止與違約責(zé)任本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，違約方需按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（或已收款）的____%賠償對(duì)方損失。第三十一條登記備案本合同自生效之日起____天內(nèi)，由甲方向_____申請(qǐng)登記備案。第三十二條合同份數(shù)與效力本合同連同附件共____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____〔代表人〕/〔代理人〕：______