2024年個人二手房房屋買賣合同（二篇）

第3頁共3頁2024年個人二手房房屋買賣合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以茲共同遵守：第一條存量房基本情況本合同項(xiàng)下的存量房位于____市_____【區(qū)】_____【路】____號____幢____室?guī)斓炔课?，?quán)屬證號為：_____，類型為：_____，用途為：_____，結(jié)構(gòu)為：_____，建筑面積為____平方米。存量房隨附的設(shè)備及裝飾情況詳見本合同附件。甲方已如實(shí)告知存量房的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況及相關(guān)關(guān)系；乙方已對存量房的具體狀況充分了解，并自愿購買。第二條轉(zhuǎn)讓價款雙方同意，該存量房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元（大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元）。乙方的付款方式和期限詳見本合同附件二。乙方支付價款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條交付與驗(yàn)收甲方承諾于____年____月____日前騰空并交付該存量房，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂存量房屋交接書，甲方將存量房鑰匙交給乙方即視為完成交付。第四條裝飾及附屬設(shè)施甲方承諾，自本合同簽訂之日起至交付驗(yàn)收期間，若已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除，應(yīng)按其價值____元向乙方支付賠償金。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方確認(rèn)，本合同簽訂后____日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條風(fēng)險轉(zhuǎn)移自存量房交付之日起，該房屋的毀損、滅失風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)本合同生效后，雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。具體由[甲方][乙方]承擔(dān)國家稅、費(fèi)____元。存量房轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)與當(dāng)?shù)亍盎鶞?zhǔn)房價”相近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門確認(rèn)，并以此為依據(jù)征收稅費(fèi)。其他費(fèi)用如物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的，詳見本合同附件三。第八條乙方違約責(zé)任若乙方未在本合同規(guī)定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方同意按以下方式處理：1.逾期未超過____日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款萬分之____的違約金。若乙方愿意繼續(xù)履行，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行。第九條甲方違約責(zé)任若甲方未按本合同約定期限交付存量房，雙方同意按以下方式處理：1.逾期未超過____日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款萬分之____的違約金，并在收到乙方解除合同通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款。若甲方愿意繼續(xù)履行，經(jīng)乙方同意后，合同繼續(xù)履行。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人二手房房屋買賣合同（二）房屋買賣合同賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)鑒于房屋買賣相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)訂立如下合同：一、甲方自愿將其所擁有的位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)的房屋出售給乙方。該房屋為磚木結(jié)構(gòu)，座北朝南，單門獨(dú)院，四界清晰，建筑面積約為47平方米，使用面積約為95平方米，用途為住房。雙方約定將房屋按使用面積的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥，房屋狀況以《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。二、雙方商定房屋成交價格為人民幣____元，(大寫)____萬____仟____佰____拾元整。乙方應(yīng)各出資____元，(大寫)____萬____仟____佰____拾元整。乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式由雙方另行約定。三、甲方承諾在____年____月____日將上述房屋及產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。自交付之日起，該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。四、若出賣的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如需辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，乙方有義務(wù)配合提供相關(guān)證明文件，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方