2024年度建筑內(nèi)裝工程承包協(xié)議版

2024年度建筑內(nèi)裝工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包商信息2.2業(yè)主信息2.3工程師信息3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具4.工程進(jìn)度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度匯報(bào)4.4延期違約金5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭議解決6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料質(zhì)量保障6.4材料驗(yàn)收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2侵權(quán)責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約10.3工程師違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1合同的解釋13.2合同的適用法律13.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.附件14.1工程圖紙14.2材料清單14.3施工方案第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度建筑內(nèi)裝工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際工程量確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、家具配置、布線系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。第二條合同主體2.1承包商信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2業(yè)主信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.3工程師信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2價(jià)格調(diào)整：（1）合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的合同價(jià)格。（2）價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的變更工程量，以原合同單價(jià)計(jì)算，并據(jù)此調(diào)整合同總價(jià)。3.3支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)____%。3.4發(fā)票開具：承包商應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，向業(yè)主開具正規(guī)發(fā)票。第四條工程進(jìn)度4.1施工周期：根據(jù)實(shí)際工程量確定4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括但不限于設(shè)計(jì)確認(rèn)、材料進(jìn)場、施工啟動(dòng)、工程驗(yàn)收等。4.3進(jìn)度匯報(bào)：承包商應(yīng)定期向工程師匯報(bào)工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。4.4延期違約金：如承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向業(yè)主支付延期違約金，具體金額按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量控制：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.4質(zhì)量爭議解決：如雙方在質(zhì)量問題上發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件材料清單。6.2材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度安排，確保材料按時(shí)到場。6.3材料質(zhì)量保障：承包商應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。6.4材料驗(yàn)收：工程師對(duì)到場材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知承包商處理。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任：如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約：如承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，具體金額按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。10.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付違約金，具體金額按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。10.3工程師違約：如工程師未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向承包商支付違約金，具體金額按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.3合同終止：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同即告終止。第十三條其他條款13.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見附件圖紙。14.2材料清單：詳見附件材料清單。14.3施工方案：詳見附件施工方案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括所有建筑內(nèi)裝工程的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面圖、細(xì)部構(gòu)造等。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)軟件制作，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和業(yè)主要求。附件2：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。清單中應(yīng)包括材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用部位和施工要求等信息。附件3：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工工藝、施工順序、施工時(shí)間安排等詳細(xì)內(nèi)容。方案中應(yīng)明確各階段施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和質(zhì)量控制措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)。3.工程師未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。2.延期違約金：如承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向業(yè)主支付延期違約金，具體金額按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。3.損失賠償：如違約方造成守約方損失，應(yīng)依法賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。示例說明：如承包商未按合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并支付延期違約金。如果承包商仍未按時(shí)完成工程，業(yè)主還可以要求承包商支付損失賠償金。說明三：法律名詞及解釋1.合同：指雙方簽訂的2024年度建筑內(nèi)