年度廠房租賃協(xié)議范本2024版

年度廠房租賃協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利4.2承租方的使用限制4.3租賃物的維護(hù)責(zé)任5.維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1保險購買及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險理賠流程7.變更和轉(zhuǎn)讓7.1合同變更條件7.2合同轉(zhuǎn)讓條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.一般條款11.1合同的生效11.2合同的終止日期11.3通知條款11.4完整協(xié)議12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租賃物圖片及描述14.2其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：____________1.3.2數(shù)量：____________1.3.3質(zhì)量狀況：____________1.3.4存放地點(diǎn)：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件：____________2.3.2續(xù)約通知期限：____________3.租金及支付方式3.1租金金額：____________3.2租金支付周期：____________3.3租金支付方式：____________3.4租金調(diào)整條款3.4.1調(diào)整條件：____________3.4.2調(diào)整方式：____________4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利4.1.1使用范圍：____________4.1.2使用目的：____________4.2承租方的使用限制4.2.1限制事項(xiàng)：____________4.2.2限制原因：____________4.3租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3.1維護(hù)范圍：____________4.3.2維護(hù)期限：____________5.維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.1.1維修范圍：____________5.1.2維修時間：____________5.2承租方的維修責(zé)任5.2.1維修范圍：____________5.2.2維修時間：____________6.保險責(zé)任6.1保險購買及費(fèi)用承擔(dān)6.1.1保險類型：____________6.1.2保險費(fèi)用：____________6.2保險理賠流程6.2.1理賠條件：____________6.2.2理賠程序：____________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付承租方違約金，違約金計(jì)算方式如下：8.1.1.1違約金=租金×違約天數(shù)×100%8.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的直接損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金計(jì)算方式如下：8.2.1.1違約金=租金×違約天數(shù)×100%8.2.2承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.解除和終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方提前解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并支付給對方違約金。9.2合同終止條件9.2.1合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1.1提交__________仲裁委員會仲裁；10.1.1.2向__________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方約定__________為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.一般條款11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期11.2.1本合同終止日期為__________。11.3通知條款11.3.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方關(guān)于合同的任何修改、補(bǔ)充或終止事項(xiàng)。11.4完整協(xié)議11.4.1本合同及附件為雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。12.附件12.1租賃物清單12.1.1租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息。12.2其他相關(guān)文件12.2.1包括但不限于租賃物的相關(guān)證書、檢驗(yàn)報告等。13.簽字頁13.1出租方簽字13.1.1_________________________13.1.2_________________________13.2承租方簽字13.2.1_________________________13.2.2_________________________14.附錄14.1租賃物圖片及描述14.1.1租賃物圖片（附件）。14.1.2租賃物描述（附件）。14.2其他補(bǔ)充條款14.2.1包括但不限于雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)、附件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1租賃物名稱：廠房1.2數(shù)量：11.3規(guī)格：標(biāo)準(zhǔn)廠房，面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為1.4型號：1.5存放地點(diǎn)：附件二：租賃物相關(guān)證書2.1產(chǎn)權(quán)證書2.2建筑設(shè)計(jì)證書2.3安全檢驗(yàn)證書附件三：租賃物圖片3.1廠房外觀圖片3.2廠房內(nèi)部圖片附件四：租賃物檢驗(yàn)報告4.1廠房結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)報告4.2廠房安全檢驗(yàn)報告附件五：其他相關(guān)文件5.1廠房使用說明書5.2廠房維護(hù)保養(yǎng)手冊說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物。2.出租方未按約定履行維修義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。5.雙方未按約定通知對方關(guān)于合同的任何修改、補(bǔ)充或終止事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償承租方由此造成的直接損失。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償出租方由此造成的直接損失。3.雙方未按約定通知對方的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供廠房，則應(yīng)支付承租方違約金，并賠償承租方因未能及時使用廠房而造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付出租方違約金，并賠償出租方因未能按時收到租金而造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為廠房。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期，本合同中自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償