學(xué)校物業(yè)管理清潔作業(yè)承包協(xié)議版

學(xué)校物業(yè)管理清潔作業(yè)承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1學(xué)校簡(jiǎn)介1.2物業(yè)管理公司簡(jiǎn)介1.3清潔作業(yè)承包商簡(jiǎn)介2.合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理公司授權(quán)清潔作業(yè)承包商進(jìn)行學(xué)校清潔工作2.2清潔作業(yè)承包商應(yīng)遵守的清潔工作規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔作業(yè)承包商應(yīng)提供的清潔設(shè)備及清潔劑3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款4.合同價(jià)格及支付方式4.1清潔作業(yè)承包商應(yīng)提供的清潔服務(wù)費(fèi)用4.2物業(yè)管理公司支付清潔服務(wù)費(fèi)用的期限及方式4.3價(jià)格調(diào)整條款5.清潔作業(yè)承包商的責(zé)任及義務(wù)5.1清潔作業(yè)承包商應(yīng)保證清潔服務(wù)質(zhì)量5.2清潔作業(yè)承包商應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)5.3清潔作業(yè)承包商應(yīng)對(duì)清潔過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)6.物業(yè)管理公司的權(quán)利及義務(wù)6.1物業(yè)管理公司應(yīng)監(jiān)督清潔作業(yè)承包商的清潔工作6.2物業(yè)管理公司應(yīng)提供清潔作業(yè)承包商所需的清潔設(shè)備及場(chǎng)所6.3物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)清潔過(guò)程中的問(wèn)題提供協(xié)助及解決方案7.合同的變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1清潔作業(yè)承包商違約行為及責(zé)任8.2物業(yè)管理公司違約行為及責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的簽訂與生效10.1合同簽訂日期10.2合同的生效條件10.3合同的續(xù)簽條件11.附加條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式12.2任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決方式見(jiàn)合同第9條14.其他約定14.1雙方對(duì)合同的保密約定14.2雙方對(duì)合同修改和補(bǔ)充的約定14.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1學(xué)校簡(jiǎn)介學(xué)校全稱(chēng)為X大學(xué)，是一所具有多年歷史和優(yōu)良教育傳統(tǒng)的學(xué)府，位于市區(qū)，擁有多個(gè)校區(qū)。1.2物業(yè)管理公司簡(jiǎn)介物業(yè)管理公司全稱(chēng)為X物業(yè)管理有限責(zé)任公司，是一家專(zhuān)業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)學(xué)校的物業(yè)管理事務(wù)。1.3清潔作業(yè)承包商簡(jiǎn)介清潔作業(yè)承包商全稱(chēng)為X清潔服務(wù)公司，是一家具備專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)資質(zhì)的公司，提供各類(lèi)清潔服務(wù)，包括校園清潔、物業(yè)清潔等。2.合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理公司授權(quán)清潔作業(yè)承包商進(jìn)行學(xué)校清潔工作物業(yè)管理公司授權(quán)清潔作業(yè)承包商負(fù)責(zé)學(xué)校的日常清潔工作，包括教室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔。2.2清潔作業(yè)承包商應(yīng)遵守的清潔工作規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)清潔作業(yè)承包商應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)清潔行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，按照物業(yè)管理公司提供的清潔工作規(guī)范進(jìn)行清潔工作，保證清潔質(zhì)量。2.3清潔作業(yè)承包商應(yīng)提供的清潔設(shè)備及清潔劑清潔作業(yè)承包商應(yīng)提供所需的清潔設(shè)備及清潔劑，包括清潔工具、清潔機(jī)器、清潔劑等，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行和清潔劑的合理使用。3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期合同的開(kāi)始日期為雙方簽訂合同后的第二天。3.2合同結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為雙方約定的清潔工作完成日期。3.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。4.合同價(jià)格及支付方式4.1清潔作業(yè)承包商應(yīng)提供的清潔服務(wù)費(fèi)用清潔作業(yè)承包商應(yīng)提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣X元整），其中包括所有清潔工作所需的費(fèi)用。4.2物業(yè)管理公司支付清潔服務(wù)費(fèi)用的期限及方式物業(yè)管理公司應(yīng)在合同開(kāi)始日期后的每個(gè)月月底前支付清潔服務(wù)費(fèi)用給清潔作業(yè)承包商。4.3價(jià)格調(diào)整條款如遇市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。5.清潔作業(yè)承包商的責(zé)任及義務(wù)5.1清潔作業(yè)承包商應(yīng)保證清潔服務(wù)質(zhì)量清潔作業(yè)承包商應(yīng)對(duì)清潔工作的質(zhì)量進(jìn)行保證，確保清潔工作達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2清潔作業(yè)承包商應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)清潔作業(yè)承包商在進(jìn)行清潔工作時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于勞動(dòng)法、環(huán)境保護(hù)法等。5.3清潔作業(yè)承包商應(yīng)對(duì)清潔過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)清潔作業(yè)承包商在進(jìn)行清潔工作時(shí)，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。6.物業(yè)管理公司的權(quán)利及義務(wù)6.1物業(yè)管理公司應(yīng)監(jiān)督清潔作業(yè)承包商的清潔工作物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)清潔作業(yè)承包商的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督，確保清潔工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。6.2物業(yè)管理公司應(yīng)提供清潔作業(yè)承包商所需的清潔設(shè)備及場(chǎng)所物業(yè)管理公司應(yīng)提供清潔作業(yè)承包商所需的清潔設(shè)備及場(chǎng)所，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行和場(chǎng)所的合理使用。6.3物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)清潔過(guò)程中的問(wèn)題提供協(xié)助及解決方案物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)清潔過(guò)程中的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和解決方案，以保證清潔工作的順利進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1清潔作業(yè)承包商違約行為及責(zé)任清潔作業(yè)承包商如未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成清潔工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2物業(yè)管理公司違約行為及責(zé)任物業(yè)管理公司如未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供清潔設(shè)備及場(chǎng)所，或未能按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，盡力維護(hù)雙方的合法權(quán)益。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如果雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商后仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。10.合同的簽訂與生效10.1合同簽訂日期本合同的簽訂日期為雙方簽字或蓋章的日期。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并適用于雙方約定的清潔工作期限。10.3合同的續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)約，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。11.附加條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中進(jìn)行明確和約定。12.通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系電話(huà)、電子郵件等，以便在必要時(shí)進(jìn)行通知和溝通。12.2任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)，以確保通知的有效性。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，不受任何國(guó)際法律的約束。13.2爭(zhēng)議解決方式見(jiàn)合同第9條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1雙方對(duì)合同的保密約定雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2雙方對(duì)合同修改和補(bǔ)充的約定對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面同意，并作為本合同的附件。14.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中進(jìn)行明確和約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：學(xué)校物業(yè)管理清潔作業(yè)承包協(xié)議詳細(xì)條款附件二：學(xué)校物業(yè)管理清潔作業(yè)承包商工作規(guī)范附件三：學(xué)校物業(yè)管理清潔作業(yè)承包商服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：學(xué)校物業(yè)管理清潔作業(yè)承包商設(shè)備及清潔劑清單附件五：學(xué)校物業(yè)管理清潔作業(yè)違約金計(jì)算方式附件六：學(xué)校物業(yè)管理清潔作業(yè)爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件一：學(xué)校物業(yè)管理清潔作業(yè)承包協(xié)議詳細(xì)條款本附件詳細(xì)列出了合同中的所有條款，包括但不限于合同主體及定義、合同范圍及內(nèi)容、合同期限、合同價(jià)格及支付方式、清潔作業(yè)承包商的責(zé)任及義務(wù)、物業(yè)管理公司的權(quán)利及義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的簽訂與生效、附加條款、通知與送達(dá)、法律適用及爭(zhēng)議解決、其他約定等。附件二：學(xué)校物業(yè)管理清潔作業(yè)承包商工作規(guī)范本附件詳細(xì)列出了清潔作業(yè)承包商在進(jìn)行清潔工作時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔質(zhì)量、清潔安全、清潔工具的使用等。附件三：學(xué)校物業(yè)管理清潔作業(yè)承包商服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了清潔作業(yè)承包商應(yīng)提供的清潔服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于清潔工作的人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、清潔劑費(fèi)等。附件四：學(xué)校物業(yè)管理清潔作業(yè)承包商設(shè)備及清潔劑清單本附件詳細(xì)列出了清潔作業(yè)承包商應(yīng)提供的清潔設(shè)備及清潔劑的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件五：學(xué)校物業(yè)管理清潔作業(yè)違約金計(jì)算方式本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式等。附件六：學(xué)校物業(yè)管理清潔作業(yè)爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的途徑，包括但不限于友好協(xié)商、訴訟等方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.清潔作業(yè)承包商未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成清潔工作。2.清潔作業(yè)承包商未能按照約定的時(shí)間提供清潔服務(wù)。3.清潔作業(yè)承包商未能按照約定的價(jià)格提供清潔服務(wù)。4.物業(yè)管理公司未能按照約定的時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用。5.物業(yè)管理公司未能提供清潔作業(yè)承包商所需的清潔設(shè)備及場(chǎng)所。1.清潔作業(yè)承包商未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成清潔工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.物業(yè)管理公司未能按照約定的時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果清潔作業(yè)承包商未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成清潔工作，物業(yè)管理公司可以要求清潔作業(yè)承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新完成清潔工作，并支付約定的違約金。如果物業(yè)管理公司未能按照約定的時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用，清潔作業(yè)承包商可以要求物業(yè)管理公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付清潔服務(wù)費(fèi)用，并支付約定的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體及定義：本合同中的合同主體指學(xué)校、物業(yè)管理公司和清潔作業(yè)承包商。2.合同范圍及內(nèi)容：本合同范圍內(nèi)的清潔工作指學(xué)校內(nèi)的教室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔。3.合同期限：本合同的期限為雙方約定的開(kāi)始日期至結(jié)束日期。4.合同價(jià)格及支付方式：本合同中的價(jià)格指清潔服務(wù)費(fèi)用，支付方式為每月月底前支付。5.清潔作業(yè)承包商的責(zé)任及義務(wù)：清潔作業(yè)承包