宿舍樓建設招標文件編寫要點

宿舍樓建設招標文件編寫要點合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為宿舍樓建設項目招標人，乙方為參與該項目的潛在承包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________宿舍樓建設項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目工期：__________二、招標內(nèi)容2.1乙方應按照甲方的要求，完成宿舍樓建設項目的施工圖設計、施工、設備采購、安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。2.2乙方應保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，并承擔相應的質(zhì)量責任。三、合同價格3.1雙方確認，宿舍樓建設項目的合同總價為人民幣__________元（大寫：________________________元整），包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、設備費、安裝費、調(diào)試費、驗收費等。3.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。四、工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格標準如下：（1）初步驗收：工程進度達到__________%時，甲方組織相關(guān)人員對工程進行初步驗收，乙方應按照驗收要求進行整改；（2）最終驗收：工程完工后，甲方組織相關(guān)部門對工程進行最終驗收，乙方應承擔驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題并及時整改。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__________%。5.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式進行賄賂、行賄等違法行為。7.2雙方應保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍樓建設項目的設計圖紙2.宿舍樓建設項目的施工方案3.宿舍樓建設項目的工程量清單4.宿舍樓建設項目的材料及設備采購清單5.宿舍樓建設項目的驗收標準及方法6.宿舍樓建設項目的付款憑證7.宿舍樓建設項目的進度報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合標準等。2.甲方未按照約定支付合同價款，包括但不限于遲延支付、不足額支付等。3.雙方未履行合同中的其他約定，如保密義務、遵守法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.招標投標法：指調(diào)整招標投標活動中各方權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應根據(jù)實際情況及時調(diào)整施工計劃，并提前通知甲方。必要時，乙方應支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，直至符合驗收標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔返工費用。3.付款問題：甲方應按照合同約定的付款時間及比例支付合同價款。如甲方遲延支付，應支付違約金。4.合同變更：雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。五、所有應用場景：1.適用于甲方為宿舍樓建設項目招標人，乙方為參與該項目的潛在承包商的場景。2.適用于宿舍