商業(yè)用途門面租賃2024協(xié)議范例版

商業(yè)用途門面租賃2024協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門面2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買要求8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他條款11.1物業(yè)管理費(fèi)11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.3合同副本12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1門面照片13.2相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃門面2.1門面位置2.1.1門面位于__________，具體地址為__________。2.2門面面積2.2.1門面建筑面積為__________平方米。2.3門面用途2.3.1承租方租賃該門面用于__________。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為__________。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為__________。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1門面每月租金為人民幣_(tái)_________元。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，每月的__________日為租金支付日。4.3租金支付賬戶信息4.3.1.1開戶銀行：__________4.3.1.2賬戶名稱：__________4.3.1.3賬號(hào)：__________5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元。5.2押金退還條件及時(shí)間5.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將門面交還出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還承租方押金。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)門面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.1.1因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。6.3.1.2因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，雙方協(xié)商承擔(dān)。7.保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)按出租方要求購買__________萬元的火災(zāi)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。7.2保險(xiǎn)購買要求7.2.1保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期，保險(xiǎn)受益人為出租方和承租方。8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.1.1租賃雙方同意并書面簽署合同變更協(xié)議，變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除條件8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.1.2承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)解除合同。8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按約定提供租賃門面，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________倍。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按約定支付租金，或嚴(yán)重違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________倍。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.其他條款11.1物業(yè)管理費(fèi)11.1.1承租方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米/月。11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.2.1租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定和政策要求，由雙方各自承擔(dān)。11.3合同副本11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.1.1________________________12.2承租方簽字蓋章12.2.1________________________13.附件13.1門面照片13.1.1附件中包含門面的照片，作為合同的一部分。13.2相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2.1附件中包含門面的產(chǎn)權(quán)證明文件，作為合同的一部分。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至__________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面照片附件名稱：門面照片附件要求：清晰展示門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施，數(shù)量不少于三張。2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件附件名稱：產(chǎn)權(quán)證明文件附件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃證等。附件說明：產(chǎn)權(quán)證明文件用于證明出租方對(duì)門面擁有合法的產(chǎn)權(quán)，承租方有權(quán)依據(jù)該文件租賃門面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃門面：出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付門面，如未能交付，應(yīng)支付違約金。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：出租方應(yīng)保證門面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：承租方應(yīng)按月支付租金，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。嚴(yán)重違反合同條款：承租方如嚴(yán)重違反合同條款，如破壞門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約金并修復(fù)損壞設(shè)施。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付門面，承租方有權(quán)要求出租方支付一個(gè)月租金的違約金。如果承租方連續(xù)三個(gè)月未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決或解除合同。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金