賣房糾紛合同模板

賣房糾紛合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋的實(shí)際情況應(yīng)符合甲方提供的包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修、配套設(shè)施等所有信息。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為成交價(jià)的____%。

4.2如乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為成交價(jià)的____%。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

6.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。

6.3本合同附件三：其他相關(guān)文件。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)謹(jǐn)慎閱讀。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2第三方應(yīng)保證甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

2.3甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方協(xié)助并提供必要的文件和信息。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1如乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為成交價(jià)的____%。

3.2如乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為成交價(jià)的____%。

3.3乙方在房屋交付后，不得以任何理由要求退還房款或要求甲方承擔(dān)任何額外費(fèi)用。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，符合本合同約定的交付條件。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方作為擔(dān)保方，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

5.2第三方介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方交易的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

5.3第三方的主體地位使得甲方在交易過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。

第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件購買房屋。

6.2甲方為主導(dǎo)有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

6.3甲方為主導(dǎo)有利于規(guī)范交易行為，減少交易過程中的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)謹(jǐn)慎閱讀。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（評估確認(rèn)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為評估確認(rèn)方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為本交易的評估確認(rèn)方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方提供的房屋及相關(guān)信息進(jìn)行評估確認(rèn)。

1.2第三方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性，確保乙方的購買決策basedon可靠的信息。

1.3第三方應(yīng)在必要時(shí)提供專業(yè)意見，協(xié)助解決甲乙雙方在交易過程中出現(xiàn)的問題。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件和時(shí)間交付房屋。

2.2乙方有權(quán)要求第三方提供客觀、準(zhǔn)確的房屋評估結(jié)果，以便乙方做出購買決策。

2.3乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助并提供必要的文件和信息。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為成交價(jià)的____%。

3.2如甲方未按照本合同約定提供必要的文件和信息，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為成交價(jià)的____%。

3.3甲方在房屋交付后，不得以任何理由要求退還房款或要求乙方承擔(dān)任何額外費(fèi)用。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，符合本合同約定的交付條件。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方作為評估確認(rèn)方，確保了乙方購買決策basedon可靠的信息。

5.2第三方介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方交易的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

5.3第三方的主體地位使得乙方在交易過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件出售房屋。

6.2乙方為主導(dǎo)有利于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

6.3乙方為主導(dǎo)有利于規(guī)范交易行為，減少交易過程中的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效