房屋買賣合同模板博客

房屋買賣合同模板博客第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房屋買賣合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

[填寫房屋的詳細描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、建造年份等信息]

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。

2.2價款支付方式如下：

[詳細描述買方支付價款的方式和時間，如首付金額、貸款金額、支付日期等]

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2買方應(yīng)按照約定時間支付價款，并承擔該房屋過戶所需的一切費用。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同約定的時間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為價款的[填寫比例]%。

5.2如果買方未能按照本合同約定的時間支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為價款的[填寫比例]%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。

第七條附件

本合同附件包括：

[列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：

[填寫賣方蓋章]

買方（蓋章）：

[填寫買方蓋章]

[填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，為保證甲方的權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

[填寫房屋的詳細描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、建造年份等信息]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。

2.2價款支付方式如下：

[詳細描述買方支付價款的方式和時間，如首付金額、貸款金額、支付日期等]

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方在收到全款后才將房屋過戶給乙方。

4.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付價款，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價款的[填寫比例]%。

4.3若乙方在收到房屋后發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[填寫時間]日內(nèi)負責(zé)修復(fù)，否則乙方有權(quán)拒絕支付剩余價款。

第五條乙方的違約及限制

5.1乙方若未能按照本合同約定的時間支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價款的[填寫比例]%。

5.2乙方在未付清全款前，不得對該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

第六條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保乙方的付款行為，監(jiān)督乙方的履行合同的情況。

6.2若乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，首先應(yīng)提交丙方調(diào)解，調(diào)解不成的，再提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。

第八條附件

本合同附件包括：

[列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：

[填寫丙方蓋章]

[填寫日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方，并且乙方愿意租賃該房屋，丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，為保證乙方的權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

[填寫房屋的詳細描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、建造年份等信息]

第二條租賃期限

2.1乙方向甲方租賃該房屋的期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天書面通知甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意每月支付給甲方租金為人民幣[填寫金額]元，每月的[填寫日期]日前支付當月的租金。

3.2租金支付方式如下：

[詳細描述租金支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督甲方的履行合同的情況，確保乙方能夠正常使用該房屋。

4.2若甲方未能按照本合同約定的時間交付該房屋或未能保證該房屋的安全和舒適，乙方有權(quán)要求甲方在[填寫時間]內(nèi)予以修復(fù)或提供相應(yīng)的補償。

第五條甲方的違約及限制

5.1甲方若未能按照本合同約定的時間交付該房屋或未能保證該房屋的安全和舒適，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和收益權(quán)，不得隨意提高租金。

第六條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保甲方的履行合同的情況，監(jiān)督甲方的行為。

6.2若甲方違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，首先應(yīng)提交丙方調(diào)解，調(diào)解不成的，再提交