小院帶菜園出售合同模板

小院帶菜園出售合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（購買方）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____省____市____區(qū)（縣）的帶有菜園的小院一處，乙方愿意購買該小院并使用菜園，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于____省____市____區(qū)（縣）的帶有菜園的小院，具體位置、面積、編號等詳見附件一。

第二條合同價格

2.1乙方應(yīng)向甲方支付合同價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），支付方式為____。

2.2乙方支付合同價款后，甲方應(yīng)向乙方交付符合本合同約定的小院及菜園。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將小院及菜園交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接受交付后____個工作日內(nèi)，對小院及菜園進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或退還部分價款。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對小院及菜園享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定購買小院及菜園，并按照我國法律法規(guī)和合同約定使用、管理菜園。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同價款的____%。

5.2如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能交付符合本合同約定的小院及菜園，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同價款的____%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一《小院及菜園概況》是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

簽署日期：____年__月__日

（注：以上僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀、理解并協(xié)商確定所有條款。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（購買方）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方主體（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____省____市____區(qū)（縣）的帶有菜園的小院一處，乙方愿意購買該小院并使用菜園，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款，并由第三方主體作為監(jiān)管方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障：

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于____省____市____區(qū)（縣）的帶有菜園的小院，具體位置、面積、編號等詳見附件一。

第二條合同價格及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付合同價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），支付方式為____。

2.2乙方支付合同價款后，甲方應(yīng)向乙方交付符合本合同約定的小院及菜園。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將小院及菜園交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接受交付后____個工作日內(nèi)，對小院及菜園進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或退還部分價款。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保證其對小院及菜園享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)確保菜園的土地質(zhì)量、水源、肥料等符合乙方種植需求，并協(xié)助乙方解決菜園在使用過程中遇到的問題。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對菜園的管理和使用，確保菜園的生態(tài)環(huán)境得到有效保護。

第五條乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定購買小院及菜園，并按照我國法律法規(guī)和合同約定使用、管理菜園。

5.2乙方不得擅自改變小院及菜園的用途，不得將菜園用于非法活動。

5.3乙方在菜園使用過程中，如有違反我國法律法規(guī)的行為，應(yīng)自行承擔相應(yīng)法律責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同價款的____%。

6.2如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能交付符合本合同約定的小院及菜園，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同價款的____%。

第七條第三方主體監(jiān)管

7.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

7.2第三方主體有權(quán)對小院及菜園的交付、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，并對雙方的履行情況進行評估。

7.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔相應(yīng)法律責任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《小院及菜園概況》是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

第三方主體（監(jiān)管方）：____________________

簽署日期：____年__月__日

第三方主體介入的意義和目的在于，通過對合同的監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時約束乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護合同的公平性和正義。在此合同中，甲方為主導(dǎo)地位，其權(quán)益和利益是首要考慮的。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方在使用菜園的過程中，不得侵犯甲方的權(quán)益，同時也要遵守我國法律法規(guī)，合法使用土地。這樣的合同模式有助于規(guī)范雙方的行為，維護合同的穩(wěn)定性和可持續(xù)性，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（購買方）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方主體（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____省____市____區(qū)（縣）的帶有菜園的小院一處，乙方愿意購買該小院并使用菜園，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款，并由第三方主體作為監(jiān)管方，確保乙方的權(quán)益得到充分保障：

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于____省____市____區(qū)（縣）的帶有菜園的小院，具體位置、面積、編號等詳見附件一。

第二條合同價格及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付合同價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），支付方式為____。

2.2乙方支付合同價款后，甲方應(yīng)向乙方交付符合本合同約定的小院及菜園。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將小院及菜園交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接受交付后____個工作日內(nèi)，對小院及菜園進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或退還部分價款。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用、管理小院及菜園，并享受其產(chǎn)生的收益。

4.2乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對小院及菜園進行改造、擴建，以提高其使用價值。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供菜園所需的技術(shù)支持、指導(dǎo)和服務(wù)。

第五條甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證其對小院及菜園享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)確保菜園的土地質(zhì)量、水源、肥料等符合乙方種植需求，并協(xié)助乙方解決菜園在使用過程中遇到的問題。

5.3甲方不得干涉乙方的正常管理和使用，不得擅自進入小院及菜園。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同價款的____%。

6.2如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能支付合同價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的____%。

第七條第三方主體監(jiān)管

7.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

7.2第三方主體有權(quán)對小院及菜園的交付、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，并對雙方的履行情況進行評估。

7.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔相應(yīng)法律責任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《小院及菜園概況》是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

第三方主體（監(jiān)管方）：______________