商場門面房租賃合同模板

商場門面房租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的門面房位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方承租的門面房用于__________（用途），乙方須按照約定的用途合理使用房屋。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋的所有權、使用權及處置權，如房屋涉及訴訟、查封等權利瑕疵，甲方應承擔相應法律責任。

5.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。

5.3甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方改正。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照約定使用和經(jīng)營出租房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

7.2如甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件1：房屋所有權證復印件

附件2：房屋現(xiàn)狀照片

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，并引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的門面房位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方承租的門面房用于__________（用途），乙方須按照約定的用途合理使用房屋。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋的所有權、使用權及處置權，如房屋涉及訴訟、查封等權利瑕疵，甲方應承擔相應法律責任。

5.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。

5.3甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方改正。

5.4甲方引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權益，第三方應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照約定使用和經(jīng)營出租房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

6.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔連帶責任。

第七條第三方責任

7.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。

7.2第三方應在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求，承擔相應的賠償責任。

7.3第三方應協(xié)助甲方維護其權益，確保甲方在租賃期間內(nèi)的利益得到保障。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

8.2如甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.4第三方作為擔保方，在乙方違約時，應承擔連帶責任，向甲方支付賠償金。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同附件如下：

附件1：房屋所有權證復印件

附件2：房屋現(xiàn)狀照片

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

第三方（簽字）：__________日期：__________

第三方介入的意義和目的是為了增強甲方的權益保障，通過引入第三方作為擔保方，對乙方的違約行為進行制約，并確保甲方在租賃期間內(nèi)的利益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，通過設定嚴格的違約責任和第三方擔保機制，以最大程度減少乙方違約的風險，確保甲方在租賃合同履行過程中的利益得到實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面房（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并引入第三方作為擔保方，以確保甲方的權益得到保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的門面房位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方承租的門面房用于__________（用途），乙方須按照約定的用途合理使用房屋。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照約定使用和經(jīng)營出租房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

5.4乙方引入第三方作為擔保方，以保障乙方的權益，第三方應對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。

第六條甲方責任

6.1甲方保證出租房屋的所有權、使用權及處置權，如房屋涉及訴訟、查封等權利瑕疵，甲方應承擔相應法律責任。

6.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。

6.3甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方改正。

第七條第三方責任

7.1第三方作為擔保方，應對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。

7.2第三方應在甲方違約時，根據(jù)乙方的要求，承擔相應的賠償責任。

7.3第三方應協(xié)助乙方維護其權益，確保乙方在租賃期間內(nèi)的利益得到保障。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

8.2如甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.4第三方作為擔保方，在甲方違約時，應承擔連帶責任，向乙方支付賠償金。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同附件如下：

附件1：房屋所有權證復印件

附件2：房