無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板

無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板合同編號(hào)：__________

無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的無產(chǎn)權(quán)房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出賣的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方履行本合同的合法權(quán)益。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方約定，本次房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），定金在乙方履行本合同義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等物品清空。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條付款及交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付購房款。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方購房款后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

5.2若甲方未能按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）×逾期天數(shù)。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.無產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的無產(chǎn)權(quán)房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同甲方、乙方及第三方共同簽訂，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行保障。

1.2第三方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和支付能力，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出賣的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

2.2甲方保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方履行本合同的合法權(quán)益。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等物品清空。

2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.5甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.6甲方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力等客觀因素導(dǎo)致無法履行合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

3.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)在甲方要求的情況下，提供必要的協(xié)助，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付購房款。

4.2乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

4.3乙方未按本合同約定接收房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

4.4乙方在接收房屋后，如未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.無產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在房屋買賣過程中得到充分的保障。第三方主體承擔(dān)著對(duì)甲方權(quán)益保障的重要責(zé)任，使甲方在交易過程中更加放心。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在交易中能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方享有合同約定的權(quán)利，并按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行，使甲方在交易中能夠獲得合理的利益，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其房屋交易目的，為自己創(chuàng)造更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的無產(chǎn)權(quán)房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同甲方、乙方及第三方共同簽訂，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方權(quán)益進(jìn)行保障。

1.2第三方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和支付能力，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付購房款。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等物品清空。

2.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.4乙方在接收房屋后，如未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

2.5乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

2.6乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購房款。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方未能按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

3.3甲方未能按本合同約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。

3.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)在乙方要求的情況下，提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

第四條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.無產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買受人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方享有合同約定的權(quán)利，并按照合同約定履行義務(wù)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行，使乙方能夠獲