房屋認籌合同模板

房屋認籌合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房屋認籌合同

本房屋認籌合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入簽署日期]簽訂：

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

乙方（認籌人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意認籌該房屋，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證書號為：[請插入證書號]。

1.2該房屋的具體位置、結構、面積等詳見附件一。

第二條認籌金及支付

2.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付認籌金人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為對乙方認籌該房屋的確認。

2.2認籌金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3乙方支付認籌金后，甲方應當向乙方出具收款憑證。

第三條房屋交付及價款支付

3.1甲方應按照雙方約定的時間和方式將該房屋交付給乙方。具體的交付時間、地點及方式由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。

3.2雙方確認，該房屋的最終交易價款為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。價款的支付方式、時間等細節(jié)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。

第四條權利和義務

4.1甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付認籌金和房屋交易價款。

4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，按照誠實守信的原則履行本合同。

第五條違約責任

5.1如果甲方違反本合同的約定，導致無法履行本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的認籌金。

5.2如果乙方違反本合同的約定，導致無法履行本合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金的標準由雙方另行協(xié)商確定。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作為本合同的附件。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：日期：

乙方（簽字）：日期：

附件一：房屋基本情況說明

[請插入房屋基本情況的相關信息]

附件二：交付及價款支付細節(jié)

[請插入交付及價款支付的相關細節(jié)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋認籌合同

本房屋認籌合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

乙方（認籌人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

代表人：[請插入第三方代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意認籌該房屋，為確保甲方權益，第三方作為擔保方加入本合同，共同見證并保障合同的履行。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責任

1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權益提供保障，確保乙方的認籌及后續(xù)付款行為符合合同約定。

1.2第三方應獨立承擔其在本合同項下的義務和責任，與甲方和乙方之間不存在任何法律關系。

第二條甲方權益保障

2.1甲方權益保障

甲方權益主導本合同，甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付認籌金及房屋交易價款。

（2）要求第三方作為擔保方，確保乙方的付款義務得到履行。

（3）在乙方違約的情況下，要求第三方承擔相應的違約責任。

2.2甲方利益保障

甲方在本合同項下的利益包括但不限于：

（1）確保乙方按照約定支付認籌金及房屋交易價款。

（2）在乙方違約的情況下，通過第三方擔保確保甲方的權益得到保障。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方的認籌及付款義務

乙方應按照本合同約定的時間和方式支付認籌金及房屋交易價款。

3.2乙方的違約限制

乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并且甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第四條第三方的主體責任

4.1第三方作為擔保方，對乙方的認籌及付款義務承擔連帶責任。

4.2第三方應確保乙方的付款行為符合本合同的約定，如乙方違約，第三方應按照本合同的約定向甲方承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并且甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

5.2第三方如違反本合同的約定，甲方有權要求第三方支付違約金，并且甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作為本合同的附件。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：日期：

乙方（簽字）：日期：

第三方（簽字）：日期：

附件：

附件一：房屋基本情況說明

[請插入房屋基本情況的相關信息]

附件二：交付及價款支付細節(jié)

[請插入交付及價款支付的相關細節(jié)]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的認籌及后續(xù)付款行為符合合同約定，保障甲方的權益得到實現(xiàn)。第三方的主體責任及違約責任條款，使得甲方在乙方違約的情況下，可以要求第三方承擔相應的違約責任，進一步保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有權人，在本合同中處于主導地位，通過設定甲方的權益保障及利益保障條款，確保甲方的權益得到優(yōu)先保障。同時，通過引入第三方作為擔保方，進一步增加甲方權益的保障，使得甲方在交易過程中處于更加有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：

甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

代表人：[請插入第三方代表人姓名]

鑒于甲方愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方權益，第三方作為擔保方加入本合同，共同見證并保障合同的履行。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責任

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權益提供保障，確保甲方的出租及履行租賃合同的行為符合合同約定。

1.2第三方應獨立承擔其在本合同項下的義務和責任，與甲方和乙方之間不存在任何法律關系。

第二條乙方權益保障

2.1乙方權益主導本合同，乙方享有以下權利：

（1）按照本合同約定的方式和時間承租該房屋。

（2）要求甲方按照合同約定提供租賃房屋的基本設施和服務。

（3）在甲方違約的情況下，要求第三方承擔相應的違約責任。

2.2乙方利益保障

乙方在本合同項下的利益包括但不限于：

（1）確保甲方按照約定提供租賃房屋及基本設施和服務。

（2）在甲方違約的情況下，通過第三方擔保確保乙方的權益得到保障。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方的出租及履行義務

甲方應按照本合同約定的方式和時間將該房屋出租給乙方，并提供租賃房屋的基本設施和服務。

3.2甲方的違約限制

甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并且乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第四條第三方的主體責任

4.1第三方作為擔保方，對甲方的出租及履行租賃合同義務承擔連帶責任。

4.2第三方應確保甲方的出租及履行行為符合本合同的約定，如甲方違約，第三方應按照本合同的約定向乙方承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并且乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

5.2第三方如違反本合同的約定，乙方有權要求第三方支付違約金，并且乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作為本合同的附件。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：日期：

乙方（簽字）：日期：

第三方（簽字）：日期：

附件：

附件一：房屋基本情況說明

[請插入房屋基本情況的相關信息]

附件二：租賃及服務細節(jié)

[請插入租賃及服務支付的相關細節(jié)]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的出租及履行租賃合同義務符合合同約定，保障乙方的權益得到實現(xiàn)。第三方的主體責任及違約責任條款，使得乙方在甲方違約的情況下，可以要求第三方承擔相應的違約責任，進一步保障乙方的權益。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中處于主導地位，通過設定乙方的權益保障及利益保障條款，