餐廳租房合同模板

餐廳租房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

餐廳租房合同

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有者，擁有位于[請插入具體地址]的餐廳房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營餐廳業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)面積為[請插入具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)于合同到期前[請插入具體時間]個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入具體金額]元人民幣。

3.2租金每[請插入具體時間]個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條費用承擔

4.1甲方負責支付房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等公共費用。

4.2乙方負責承擔租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有其他費用，包括但不限于稅費、員工工資、食材采購等。

第五條裝修及維修

5.1乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進行裝修，裝修方案應(yīng)提交甲方審批，并獲得甲方書面同意。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)物業(yè)的原狀，或按照甲方提供的標準進行折舊扣款。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同的義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同。

6.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

餐廳租房合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有者，擁有位于[請插入具體地址]的餐廳房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營餐廳業(yè)務(wù)；丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)面積為[請插入具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入具體金額]元人民幣。

3.2租金每[請插入具體時間]個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條費用承擔

4.1甲方負責支付房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等公共費用。

4.2乙方負責承擔租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有其他費用，包括但不限于稅費、員工工資、食材采購等。

第五條裝修及維修

5.1乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進行裝修，裝修方案應(yīng)提交甲方審批，并獲得甲方書面同意。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)物業(yè)的原狀，或按照甲方提供的標準進行折舊扣款。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同的義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同。

6.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

7.3如丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1乙方同意將其經(jīng)營餐廳的收益的一部分作為保證金，支付給甲方。具體比例為：[請插入具體比例]。

8.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

8.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。

第九條丙方的責任和義務(wù)

9.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。

9.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。

9.3如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附件

11.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方擔保函等。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進行調(diào)整。]

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。丙方的介入可以增加合同的信用保障，降低甲方面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金、保證金、監(jiān)督權(quán)等條款，甲方可以更好地控制合同的履行過程，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營活動，從而維護甲方的利益。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以在乙方違約時采取相應(yīng)的違約責任措施，以降低自身面臨的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

健身房租房合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有者，擁有位于[請插入具體地址]的健身房房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營健身房業(yè)務(wù)；丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)面積為[請插入具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入具體金額]元人民幣。

3.2租金每[請插入具體時間]個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條費用承擔

4.1甲方負責支付房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等公共費用。

4.2乙方負責承擔租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有其他費用，包括但不限于稅費、員工工資、器械采購等。

第五條裝修及維修

5.1乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進行裝修，裝修方案應(yīng)提交甲方審批，并獲得甲方書面同意。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)物業(yè)的原狀，或按照甲方提供的標準進行折舊扣款。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同的義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同。

6.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

7.3如丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1甲方同意給予乙方一定的經(jīng)營自主權(quán)，包括經(jīng)營策略、收費標準等。

8.2甲方同意向乙方提供一定數(shù)量的會員資源，以幫助乙方盡快達到盈利狀態(tài)。

8.3甲方同意在合同期限內(nèi)，不向第三方提供與乙方相同的經(jīng)營業(yè)務(wù)，以保障乙方的利益。

第九條丙方的責任和義務(wù)

9.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。

9.2丙方應(yīng)確保甲方按期提供租賃物業(yè)和履行合同約定的其他義務(wù)。

9.3如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附件

11.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方擔保函等。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進行調(diào)整。]

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金、經(jīng)營自主權(quán)、會員資源等條款，乙方可以更好地控制合同的履行過程，確保甲方按照合同約定提供租賃物業(yè)和履行其他義務(wù)，從而維護乙方的利益。同時，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，可