2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方注冊(cè)地址1.4雙方聯(lián)系電話及電子郵箱2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1承包服務(wù)場(chǎng)地的基本情況2.2承包經(jīng)營(yíng)的具體項(xiàng)目2.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限及履行3.1合同期限3.2合同履行地點(diǎn)3.3合同履行方式3.4合同履行期限4.費(fèi)用及支付方式4.1承包服務(wù)場(chǎng)地費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保證金及退還5.1保證金金額及繳納時(shí)間5.2保證金退還條件及程序6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：承包服務(wù)場(chǎng)地平面圖10.2附件二：承包服務(wù)場(chǎng)地設(shè)施清單11.合同其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.雙方簽字蓋章13.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2雙方單位蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.1.3承包方注冊(cè)地址：[承包方注冊(cè)地址]1.1.4承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.1.5承包方電子郵箱：[承包方電子郵箱]1.2雙方名稱1.2.1承包服務(wù)方：[承包服務(wù)方全稱]1.2.2承包服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.3承包服務(wù)方注冊(cè)地址：[承包服務(wù)方注冊(cè)地址]1.2.4承包服務(wù)方聯(lián)系電話：[承包服務(wù)方聯(lián)系電話]1.2.5承包服務(wù)方電子郵箱：[承包服務(wù)方電子郵箱]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1承包服務(wù)場(chǎng)地的基本情況2.1.1場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]2.1.2場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地位置]2.1.3場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]2.1.4場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地用途]2.2承包經(jīng)營(yíng)的具體項(xiàng)目2.2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]2.2.2經(jīng)營(yíng)范圍：[經(jīng)營(yíng)范圍]2.2.3經(jīng)營(yíng)方式：[經(jīng)營(yíng)方式]3.合同期限及履行3.1合同期限3.1.1合同起始日期：[合同起始日期]3.1.2合同終止日期：[合同終止日期]3.2合同履行地點(diǎn)3.2.1履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]3.3合同履行方式3.3.1履行方式：[履行方式]3.3.2履行標(biāo)準(zhǔn)：[履行標(biāo)準(zhǔn)]3.4合同履行期限3.4.1履行期限：[履行期限]4.費(fèi)用及支付方式4.1承包服務(wù)場(chǎng)地費(fèi)用4.1.1場(chǎng)地使用費(fèi)：[場(chǎng)地使用費(fèi)金額]4.1.2使用費(fèi)支付方式：[使用費(fèi)支付方式]4.2費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：[支付方式]4.2.2支付時(shí)間：[支付時(shí)間]5.保證金及退還5.1保證金金額及繳納時(shí)間5.1.1保證金金額：[保證金金額]5.1.2繳納時(shí)間：[繳納時(shí)間]5.2保證金退還條件及程序5.2.1退還條件：[退還條件]5.2.2退還程序：[退還程序]6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.1.1違約情形：[違約情形]6.1.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任]6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2.1承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式]6.2.2承擔(dān)時(shí)間：[承擔(dān)時(shí)間]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1解決方式：[解決方式]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1機(jī)構(gòu)名稱：[機(jī)構(gòu)名稱]7.2.2機(jī)構(gòu)地址：[機(jī)構(gòu)地址]8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1變更條件：[變更條件]8.1.2變更程序：[變更程序]8.2合同解除的條件及程序8.2.1解除條件：[解除條件]8.2.2解除程序：[解除程序]9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1生效條件：[生效條件]9.1.2生效日期：[生效日期]9.2合同終止條件9.2.1終止條件：[終止條件]9.2.2終止日期：[終止日期]10.合同附件10.1附件一：承包服務(wù)場(chǎng)地平面圖10.1.1平面圖內(nèi)容：[平面圖內(nèi)容]10.2附件二：承包服務(wù)場(chǎng)地設(shè)施清單10.2.1設(shè)施清單內(nèi)容：[設(shè)施清單內(nèi)容]11.合同其他約定11.1保密條款11.1.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]11.1.2保密期限：[保密期限]11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方]11.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍]11.3合同份數(shù)11.3.1份數(shù)：[合同份數(shù)]11.3.2分發(fā)：[合同分發(fā)方式]12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：[簽訂日期]12.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]13.雙方簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章13.1.1簽字人：[簽字人姓名]13.1.2蓋章：[承包方公章]13.2承包服務(wù)方簽字蓋章13.2.1簽字人：[簽字人姓名]13.2.2蓋章：[承包服務(wù)方公章]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自終止之日起失效，除法律另有規(guī)定外，本合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或關(guān)聯(lián)方指定的任何實(shí)體。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方的介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供咨詢意見等。15.2.2第三方的介入行為需符合合同目的和法律規(guī)定。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的同意程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的必要性。16.2.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。16.2.3雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)所造成的直接損失。17.2.2第三方因違反合同約定或疏忽造成的間接損失。17.2.3第三方因違反法律法規(guī)造成的法律責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過其在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同目的和法律法規(guī)履行其職責(zé)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。21.違約責(zé)任21.1如第三方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2甲乙雙方可向第三方追究違約責(zé)任，第三方應(yīng)予以賠償。21.3如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。22.爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包服務(wù)場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地詳細(xì)的平面布局圖，包括建筑物、設(shè)施、道路、綠化區(qū)域等。2.承包服務(wù)場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑、設(shè)備、家具、電器等。說明：清單需詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)置時(shí)間等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署，確保各方權(quán)益。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供所有費(fèi)用支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：憑證需清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、收款方信息等。5.保證金繳納及退還憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納和退還的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：憑證需清晰顯示保證金金額、繳納時(shí)間、退還時(shí)間等信息。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期及雙方簽字蓋章。說明：變更協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署，確保變更內(nèi)容的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期及雙方簽字蓋章。說明：解除協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署，確保解除合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行費(fèi)用支付義務(wù)。1.2第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3甲乙雙方未按合同約定履行場(chǎng)地使用義務(wù)。1.4第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1按合同約定支付違約金。2.2.2按實(shí)際損失賠償對(duì)方。2.2.3按法律規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償實(shí)際損失。3.2第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3甲乙雙方未按合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用。3.4第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所的需求，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)相關(guān)服務(wù)場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指經(jīng)政府批準(zhǔn)設(shè)立，以特定產(chǎn)業(yè)為發(fā)展重點(diǎn)，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、居住等功能于一體的區(qū)域。（2）配套服務(wù)場(chǎng)所：指為產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)、員工提供餐飲、住宿、娛樂、健身等服務(wù)的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)取得一定期限的經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)配套服務(wù)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等。（2）年度：指自合同簽訂之日起至次年同日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)的配套服務(wù)場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整乙方承包經(jīng)營(yíng)的配套服務(wù)場(chǎng)所。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)配套服務(wù)場(chǎng)所。（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方承包經(jīng)營(yíng)的配套服務(wù)場(chǎng)所位于甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或解除合同，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將配套服務(wù)場(chǎng)所無償移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方按照合同約定的面積和租賃期限向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，按比例向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末的一個(gè)工作日支付當(dāng)季的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按合同約定提供配套服務(wù)場(chǎng)所，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足欠款，并支付相應(yīng)的滯納金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，若整改無效，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（3）賠償方式：甲方有權(quán)選擇現(xiàn)金賠償或等價(jià)物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息等。（2）乙方商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方違反保密條款，應(yīng)立即采取措施防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。（3）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所的最終管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的調(diào)整權(quán)，以確保服務(wù)質(zhì)量和園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為維護(hù)園區(qū)安全和秩序而采取必要措施的權(quán)力。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行定期溝通。（2）雙方應(yīng)就重大事件或突發(fā)情況及時(shí)通報(bào)，共同應(yīng)對(duì)。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行信息交流。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所承包經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)構(gòu)成對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所租賃協(xié)議2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)合同4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所相關(guān)法律法規(guī)文件5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按合同約定提供配套服務(wù)場(chǎng)所，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付欠款。2.問題：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出警告，并要求甲方采取措施防止泄露，若泄露造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，若整改無效，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所相關(guān)的責(zé)任，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理等。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)園區(qū)形象，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.第三方參與方式：第三方參與本合同的具體方式和流程，需在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前向甲方報(bào)告。1.3乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)簽合同。2.乙方利益條款：2.1乙方在合同期內(nèi)享受甲方提供的優(yōu)惠政策。2.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方違反合同約定，未提供必要經(jīng)營(yíng)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3甲方不得單方面調(diào)整乙方承包的配套服務(wù)場(chǎng)所。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。1.2甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整乙方承包的配套服務(wù)場(chǎng)所。1.3甲方可對(duì)乙方違反合同約定的行為采取法律手段。2.甲方的利益條款：2.1甲方可獲得乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.2甲方可獲得乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的部分利潤(rùn)。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3乙方違反合同約定，服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、園區(qū)及場(chǎng)地概述1.園區(qū)概況2.場(chǎng)地位置3.場(chǎng)地面積4.場(chǎng)地用途5.場(chǎng)地設(shè)施三、承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.經(jīng)營(yíng)范圍2.經(jīng)營(yíng)方式3.經(jīng)營(yíng)期限4.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)四、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.費(fèi)用構(gòu)成4.費(fèi)用支付方式5.優(yōu)惠政策五、經(jīng)營(yíng)管理制度1.經(jīng)營(yíng)規(guī)范2.安全生產(chǎn)3.環(huán)境保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)六、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行條件4.履行責(zé)任5.履行變更七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除5.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止后的處理十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密措施4.保密期限5.違約責(zé)任十二、其他約定1.不可抗力2.法律變更3.通知方式4.合同附件5.合同解釋十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效標(biāo)志4.合同生效通知5.合同生效后的處理十四、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付憑證4.費(fèi)用支付憑證5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方基本信息承包方名稱：_________________承包方法定代表人：_____________承包方住所：_________________承包方聯(lián)系電話：_____________經(jīng)營(yíng)方名稱：_________________經(jīng)營(yíng)方法定代表人：_____________經(jīng)營(yíng)方住所：_________________經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：_____________二、園區(qū)及場(chǎng)地概述1.園區(qū)概況：_________________2.場(chǎng)地位置：_________________3.場(chǎng)地面積：_________________4.場(chǎng)地用途：_________________5.場(chǎng)地設(shè)施：_________________三、承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.經(jīng)營(yíng)范圍：_________________2.經(jīng)營(yíng)方式：_________________3.經(jīng)營(yíng)期限：_________________4.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：_________________5.經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)：_________________四、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________2.租金支付方式：_________________3.費(fèi)用構(gòu)成：_________________4.費(fèi)用支付方式：_________________5.優(yōu)惠政策：_________________五、經(jīng)營(yíng)管理制度1.經(jīng)營(yíng)規(guī)范：_________________2.安全生產(chǎn)：_________________3.環(huán)境保護(hù)：_________________4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：_________________5.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：_________________六、合同履行1.履行方式：_________________2.履行期限：_________________3.履行條件：_________________4.履行責(zé)任：_________________5.履行變更：_________________七、違約責(zé)任1.違約情形：_________________2.違約責(zé)任：_________________3.違約賠償：_________________4.違約解除：_________________5.違約處理：_________________八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序適用_________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁。九、合同解除1.合同解除條件：_________________2.合同解除程序：任何一方提出合同解除時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理未了事宜。5.合同解除后的處理：_________________十、合同終止1.合同終止條件：_________________2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，并簽訂終止協(xié)議。3.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的違約責(zé)任仍應(yīng)履行。5.合同終止后的處理：_________________十一、保密條款1.保密范圍：_________________2.保密義務(wù)：_________________3.保密措施：_________________4.保密期限：自合同簽訂之日起____年。5.違約責(zé)任：_________________十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.法律變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容。4.合同附件：_________________5.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效標(biāo)志：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同生效通知：無需另行通知。5.合同生效后的處理：_________________十四、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付憑證4.費(fèi)用支付憑證5.其他相關(guān)文件____年__月__日承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年__月__日經(jīng)營(yíng)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、項(xiàng)目安排及日常管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。內(nèi)容：甲方作為園區(qū)的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定。2.甲方支持條款：說明：本條款旨在保障乙方在經(jīng)營(yíng)過程中獲得甲方的必要支持，包括政策、資源等方面的協(xié)助。內(nèi)容：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題，提供必要的政策咨詢、資源支持和服務(wù)保障。3.甲方審批權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中涉及重大事項(xiàng)需經(jīng)甲方審批。內(nèi)容：乙方在開展重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資決策等事宜時(shí)，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。4.甲方變更權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方在合同期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施、經(jīng)營(yíng)范圍等合同內(nèi)容的變更權(quán)。內(nèi)容：甲方在保證不損害乙方合法權(quán)益的前提下，可對(duì)場(chǎng)地設(shè)施、經(jīng)營(yíng)范圍等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前通知乙方。5.甲方賠償條款：說明：本條款規(guī)定，甲方在合同履行過程中，因自身原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е乱曳綋p失的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。內(nèi)容：乙方在合同規(guī)定范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)過程中的重大決策進(jìn)行自主決定。內(nèi)容：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，對(duì)涉及自身利益的重大決策享有決定權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決策。3.乙方收益權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)享受經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益。內(nèi)容：乙方在合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，取得的合法收益歸乙方所有，甲方不得侵占。4.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)容：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)充分了解并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。5.乙方變更權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。內(nèi)容：乙方在保證不違反法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定的前提下，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前通知甲方。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本條款規(guī)定，中介方在促成合同簽訂過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。內(nèi)容：中介方在合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方和乙方按比例共同承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定，中介方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并對(duì)其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.中介保密條款：說明：本條款規(guī)定，中介方在合同履行過程中應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介解約權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在重大違約行為，有權(quán)通知雙方解除合同。5.中介賠償條款：說明：本條款規(guī)定，中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付憑證4.費(fèi)用支付憑證5.合同附件（包括但不限于：中介協(xié)議、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等）6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件7.合同終止協(xié)議8.不可抗力證明文件9.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.乙方法定代表人身份證明文件12.甲方法定代表人身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在約定的支付日期未支付租金或費(fèi)用，視為違約行為。2.違約行為：甲方未提供合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。認(rèn)定：甲方在合同約定的日期未提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施，視為違約行為。3.違約行為：乙方未按照合同約定的方式經(jīng)營(yíng)。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中未遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，視為違約行為。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供支持和協(xié)助。認(rèn)定：甲方在合同約定的期限內(nèi)未提供必要的支持和協(xié)助，視為違約行為。5.違約行為：雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。認(rèn)定：雙方在爭(zhēng)議解決過程中未按照約定的方式和程序進(jìn)行，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非當(dāng)事人所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法或者根據(jù)合同約定解除合同關(guān)系的行為。5.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)重大損失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供必要的支持或賠償。2.問題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地和設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供，逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：合同爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)。2.配套服務(wù)提供。3.園區(qū)管理合作。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)合作。5.政府與企業(yè)合作項(xiàng)目。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展迅速，為滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)對(duì)配套服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定將產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該場(chǎng)所的承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所承包經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所”是指甲方提供的，用于滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各類配套設(shè)施，包括但不限于辦公場(chǎng)所、倉(cāng)儲(chǔ)物流、餐飲、休閑娛樂等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包經(jīng)營(yíng)：乙方按照甲方要求，在約定的期限內(nèi)，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)盈利。（2）承包經(jīng)營(yíng)期限：本合同約定的乙方承包經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所的期限。（3）承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所，確保場(chǎng)所符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。（4）乙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包經(jīng)營(yíng)期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)盈利。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序：（1）合同到期，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理合同終止手續(xù)；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況，向供水供電部門支付水電費(fèi)。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納的各類稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。（5）其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理合同約定的繳費(fèi)期限內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算通知單發(fā)出后的____日內(nèi)支付水電費(fèi)。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的納稅申報(bào)期內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所無法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)場(chǎng)所的最終管理權(quán)。（2）乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、經(jīng)營(yíng)狀況檢查等。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如需進(jìn)行重大決策，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)產(chǎn)