不動產(chǎn)經(jīng)營租賃合同模板

不動產(chǎn)經(jīng)營租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

不動產(chǎn)經(jīng)營租賃合同模板

合同各方：

甲方（出租人）：[insertlandlord'sname]

地址：[insertlandlord'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlandlord'scontactinformation]

乙方（承租人）：[inserttenant'sname]

地址：[inserttenant'saddress]

聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactinformation]

鑒于甲方為依法設立的不動產(chǎn)所有權人，愿意將位于[insertaddressoftheproperty]的不動產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的不動產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本狀況

1.1租賃物位于[insertaddressoftheproperty]，包括但不限于[insertdescriptionoftheproperty]。

1.2租賃物的所有權歸甲方所有，且甲方擁有完全的處分權。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm,e.g.,"oneyear"or"fiveyears"]，自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[insertnumberofdays]天向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[insertrentalamount]元/[inserttimeunit,e.g.,"month"or"year"]。

3.2乙方應在每月的[insertdate,e.g.,"5thday"]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式可以為銀行轉賬、支票或現(xiàn)金，具體方式由甲方指定。

第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)

4.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓或出借給第三方。

4.3乙方應在租賃期內(nèi)負責租賃物的保險事宜，并保證保險的有效性和完整性。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，由甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或其他非自然因素導致的租賃物損壞，由乙方負責維修。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前[insertnumberofdays]天書面通知甲方。

6.2甲方應在收到乙方解除合同通知后[insertnumberofdays]天內(nèi)，退還乙方剩余的租金。

第七條違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如甲方未按約定時間提供租賃物，或租賃物不符合合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[insertlistofattachments,e.g.,"租賃物清單"、"物業(yè)管理制度"、"維修記錄"等]。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[insertlandlord'ssignature]

乙方（承租人）：[inserttenant'ssignature]

簽訂日期：[insertdateofsigning]

[insertanyadditionalpagesorattachmentsasneeded]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

不動產(chǎn)經(jīng)營租賃合同模板

合同各方：

甲方（出租人）：[insertlandlord'sname]

地址：[insertlandlord'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlandlord'scontactinformation]

乙方（承租人）：[inserttenant'sname]

地址：[inserttenant'saddress]

聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactinformation]

丙方（第三方服務提供商）：[insertthird-partyserviceprovider'sname]

地址：[insertthird-partyserviceprovider'saddress]

聯(lián)系方式：[insertthird-partyserviceprovider'scontactinformation]

鑒于甲方為依法設立的不動產(chǎn)所有權人，愿意將位于[insertaddressoftheproperty]的不動產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的不動產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)，同時丙方作為第三方服務提供商，愿意為甲乙雙方提供相關服務，三方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本狀況

1.1租賃物位于[insertaddressoftheproperty]，包括但不限于[insertdescriptionoftheproperty]。

1.2租賃物的所有權歸甲方所有，且甲方擁有完全的處分權。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm,e.g.,"oneyear"or"fiveyears"]，自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[insertnumberofdays]天向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[insertrentalamount]元/[inserttimeunit,e.g.,"month"or"year"]。

3.2乙方應在每月的[insertdate,e.g.,"5thday"]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式可以為銀行轉賬、支票或現(xiàn)金，具體方式由甲方指定。

第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)

4.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓或出借給第三方。

4.3乙方應在租賃期內(nèi)負責租賃物的保險事宜，并保證保險的有效性和完整性。

第五條丙方作為第三方服務提供商的職責

5.1丙方應根據(jù)甲方的要求，為乙方提供租賃物的管理、維修、保養(yǎng)等服務。

5.2丙方應及時響應乙方的服務需求，并按照甲方的要求提供服務。

5.3丙方應保證其提供的服務質(zhì)量符合甲方的要求，并承擔因服務質(zhì)量問題導致的一切責任。

第六條維修責任

6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，由甲方負責維修。

6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或其他非自然因素導致的租賃物損壞，由乙方負責維修。

第七條違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如甲方未按約定時間提供租賃物，或租賃物不符合合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條丙方的違約及限制條款

8.1如丙方未按照合同約定提供服務，甲方有權解除與丙方的服務合同，并要求丙方支付違約金。

8.2丙方在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的權益，如違反此規(guī)定，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

第九條甲方權益保護條款

9.1甲方有權監(jiān)督丙方提供的服務質(zhì)量，并要求丙方及時整改。

9.2甲方有權要求丙方提供服務過程中的各項記錄和資料。

9.3甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權，如有第三方對租賃物進行購買，甲方有權優(yōu)先購買。

第十條附件

10.1本合同附件包括：[insertlistofattachments,e.g.,"租賃物清單"、"物業(yè)管理制度"、"維修記錄"等]。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的服務，確保租賃物的正常使用和維護，同時為甲方提供額外的保障和權益。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，確保乙方的利益得到保障，同時也有利于甲方對租賃物的管理和監(jiān)督。

第十二條甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權益得到充分保護，同時為乙方提供良好的租賃環(huán)境。通過本合同，甲方能夠?qū)σ曳胶捅降男袨檫M行規(guī)范，確保合同的履行，維護自身的合法權益。

甲方（出租人）：[insertlandlord'ssignature]

乙方（承租人）：[inserttenant'ssignature]

丙方（第三方服務提供商）：[insertthird-partyserviceprovider'ssignature]

簽訂日期：[insertdateofsigning]

[insertanyadditionalpagesorattachmentsasneeded]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

不動產(chǎn)經(jīng)營租賃合同模板

合同各方：

甲方（出租人）：[insertlandlord'sname]

地址：[insertlandlord'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlandlord'scontactinformation]

乙方（承租人）：[inserttenant'sname]

地址：[inserttenant'saddress]

聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactinformation]

丙方（第三方服務提供商）：[insertthird-partyserviceprovider'sname]

地址：[insertthird-partyserviceprovider'saddress]

聯(lián)系方式：[insertthird-partyserviceprovider'scontactinformation]

鑒于甲方為依法設立的不動產(chǎn)所有權人，愿意將位于[insertaddressoftheproperty]的不動產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的不動產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)，同時丙方作為第三方服務提供商，愿意為甲乙雙方提供相關服務，三方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本狀況

1.1租賃物位于[insertaddressoftheproperty]，包括但不限于[insertdescriptionoftheproperty]。

1.2租賃物的所有權歸甲方所有，且甲方擁有完全的處分權。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm,e.g.,"oneyear"or"fiveyears"]，自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[insertnumberofdays]天向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[insertrentalamount]元/[inserttimeunit,e.g.,"month"or"year"]。

3.2乙方應在每月的[insertdate,e.g.,"5thday"]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式可以為銀行轉賬、支票或現(xiàn)金，具體方式由甲方指定。

第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)

4.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓或出借給第三方。

4.3乙方應在租賃期內(nèi)負責租賃物的保險事宜，并保證保險的有效性和完整性。

第五條丙方作為第三方服務提供商的職責

5.1丙方應根據(jù)乙方的要求，為乙方提供租賃物的管理、維修、保養(yǎng)等服務。

5.2丙方應及時響應乙方的服務需求，并按照乙方的要求提供服務。

5.3丙方應保證其提供的服務質(zhì)量符合乙方的要求，并承擔因服務質(zhì)量問題導致的一切責任。

第六條維修責任

6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，由甲方負責維修。

6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或其他非自然因素導致的租賃物損壞，由乙方負責維修。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定時間提供租賃物，或租賃物不符合合同約定