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新房購房合同模板正規(guī)第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
合同簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
甲方(賣方):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方;乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款:
第一條房屋描述
1.1該房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型],房屋面積為[請(qǐng)插入實(shí)際面積]平方米。
1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
第二條購買價(jià)格
2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元購買該房屋(以下簡(jiǎn)稱“購買價(jià)格”)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
第三條付款方式及進(jìn)度
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度向甲方支付購買價(jià)格。
3.2乙方支付定金后,應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付剩余購房款項(xiàng)。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
4.2雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條交付條件
5.1甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后,將該房屋交付給乙方。
5.2交付時(shí),該房屋應(yīng)符合下列條件:
(1)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常;
(2)房屋內(nèi)外裝修整潔,無明顯破損、漏水等質(zhì)量問題;
(3)甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗(yàn)收合格證等。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為本合同購買價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。
6.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為本合同購買價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。
第七條爭(zhēng)議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[請(qǐng)插入附件名稱],均為本合同不可分割的一部分。
8.2附件的變更或補(bǔ)充,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出,方能生效。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):[請(qǐng)插入甲方全稱]
乙方(買方):[請(qǐng)插入乙方全稱]
甲方代表(或甲方授權(quán)代表):[請(qǐng)插入姓名]
乙方代表(或乙方授權(quán)代表):[請(qǐng)插入姓名]
簽字日期:[請(qǐng)插入具體日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
合同簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
甲方(賣方):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
第三方主體:[請(qǐng)插入第三方全稱]
地址:[請(qǐng)插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方;乙方愿意購買該房屋;同時(shí),甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身的權(quán)益得到充分保障,引入第三方主體作為交易的支持和監(jiān)督方。三方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款:
第一條第三方主體的角色和責(zé)任
1.1第三方主體作為獨(dú)立的第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù),確保合同的公平、公正執(zhí)行。
1.2第三方主體應(yīng)具備專業(yè)的能力和信譽(yù),能夠提供包括但不限于交易咨詢、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。
1.3第三方主體應(yīng)根據(jù)甲方的要求,制定合理的交易流程和規(guī)則,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
第二條房屋描述
與第一條范文中的第一條相同。
第三條購買價(jià)格
與第一條范文中的第三條相同。
第四條付款方式及進(jìn)度
與第一條范文中的第四條相同。
第五條交付及過戶
與第一條范文中的第五條相同。
第六條違約責(zé)任
與第一條范文中的第六條相同。
第七條甲方權(quán)益保障
7.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù),確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。
7.2甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管,確保購買價(jià)格的支付按照約定的方式和進(jìn)度進(jìn)行。
7.3甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
7.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求第三方主體協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任。
第八條乙方的限制和違約責(zé)任
8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度向甲方支付購買價(jià)格。如乙方逾期支付,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為本合同購買價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。
8.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付條件接收該房屋。如乙方違反交付條件,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。
第九條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)
9.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求,制定合理的交易流程和規(guī)則,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
9.2第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管,確保購買價(jià)格的支付按照約定的方式和進(jìn)度進(jìn)行。
9.3第三方主體應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
9.4第三方主體應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)違約情況,應(yīng)立即采取措施保障甲方的權(quán)益。
第十條爭(zhēng)議解決
與第一條范文中的第七條相同。
第十一條附件
與第一條范文中的第八條相同。
第十二條其他約定
與第一條范文中的第九條相同。
甲方(賣方):[請(qǐng)插入甲方全稱]
乙方(買方):[請(qǐng)插入乙方全稱]
第三方主體:[請(qǐng)插入第三方全稱]
甲方代表(或甲方授權(quán)代表):[請(qǐng)插入姓名]
乙方代表(或乙方授權(quán)代表):[請(qǐng)插入姓名]
第三方主體代表:[請(qǐng)插入姓名]
簽字日期:[請(qǐng)插入具體日期]
第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供一個(gè)更加安全和可靠的交易環(huán)境,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體,甲方可以在交易過程中獲得專業(yè)的咨詢和服務(wù),同時(shí)第三方主體還可以對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管,確保購買價(jià)格的支付按照約定的方式和進(jìn)度進(jìn)行。此外,第三方主體還可以協(xié)助辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用??偟膩碚f,第三方主體的介入可以提高交易的安全性和可靠性,保護(hù)甲方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
合同簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
甲方(賣方):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
第三方主體:[請(qǐng)插入第三方全稱]
地址:[請(qǐng)插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的合法所有者,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋;同時(shí),為了確保交易的順利進(jìn)行及乙方的權(quán)益得到充分保障,乙方引入第三方主體作為交易的支持和監(jiān)督方。三方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款:
第一條第三方主體的角色和責(zé)任
1.1第三方主體作為獨(dú)立的第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù),確保合同的公平、公正執(zhí)行。
1.2第三方主體應(yīng)具備專業(yè)的能力和信譽(yù),能夠提供包括但不限于交易咨詢、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。
1.3第三方主體應(yīng)根據(jù)乙方的要求,制定合理的交易流程和規(guī)則,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
第二條房屋描述
與第一條范文中的第一條相同。
第三條購買價(jià)格
與第一條范文中的第三條相同。
第四條付款方式及進(jìn)度
與第一條范文中的第四條相同。
第五條交付及過戶
與第一條范文中的第五條相同。
第六條違約責(zé)任
與第一條范文中的第六條相同。
第七條乙方權(quán)益保障
7.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù),確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。
7.2乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的付款進(jìn)行監(jiān)管,確保購買價(jià)格的支付按照約定的方式和進(jìn)度進(jìn)行。
7.3乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
7.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求第三方主體協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任。
第八條甲方的限制和違約責(zé)任
8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度向乙方支付購買價(jià)格。如甲方逾期支付,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為本合同購買價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。
8.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件交付該房屋。如甲方違反交付條件,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。
第九條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)
9.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求,制定合理的交易流程和規(guī)則,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
9.2第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的付款進(jìn)行監(jiān)管,確保購買價(jià)格的支付按照約定的方式和進(jìn)度進(jìn)行。
9.3第三方主體應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
9.4第三方主體應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)違約情況,應(yīng)立即采取措施保障乙方的權(quán)益。
第十條爭(zhēng)議解決
與第一條范文中的第七條相同。
第十一條附件
與第一條范文中的第八條相同。
第十二條其他約定
與第一條范文中的第九條相同。
甲方(賣方):[請(qǐng)插入甲方全稱]
乙方(買方):[請(qǐng)插入乙方全稱]
第三方主體:[請(qǐng)插入第三方全稱]
甲方代表(或甲方授權(quán)代表):[請(qǐng)插入姓名]
乙方代表(或乙方授權(quán)代表):[請(qǐng)插入姓名]
第三方主體代表:[請(qǐng)插入姓名]
簽字日期:[請(qǐng)插入具體日期]
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