廣州市房屋租賃合同

廣州市房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的房屋，具體信息如下：-房屋地址：_________-房屋類型：_________（如住宅、商鋪等）-建筑面積：_________平方米2.該房屋的相關(guān)設(shè)施及配套設(shè)施包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止（共計____個月）。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日之前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開戶銀行：_________-賬戶名稱：_________-賬戶號碼：_________3.逾期付款的，乙方應(yīng)按每日租金的____%支付違約金。第五條房屋交付與使用1.甲方應(yīng)于合同生效日將房屋交付給乙方，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因人為損壞造成的設(shè)施損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按約定時間交付房屋；-維護(hù)房屋的基本設(shè)施，確保房屋的居住安全；-在乙方按時支付租金的情況下，不得隨意終止合同。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-依法使用房屋，維護(hù)房屋的整潔及安全；-按時支付租金；-在合同終止時，將房屋恢復(fù)到交付時的狀態(tài)。第七條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），押金在合同終止時無息退還。2.若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失賠償。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付租金的____%作為違約金。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的____%作為違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的實際損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向廣州市的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案。第十一條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上是《廣州市房屋租賃合同》的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、押金