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店面租房合同模板解合同編號(hào):[待填寫]
店面租房合同模板解
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其店面出租給乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條店面基本信息
1.1店面地址:[待填寫]
1.2店面面積:[待填寫]平方米
1.3店面現(xiàn)狀:甲方保證店面符合乙方經(jīng)營(yíng)需求,具備租賃條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[待填寫]年,自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將店面完好無(wú)損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,無(wú)息退還乙方押金。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的店面設(shè)施設(shè)備損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面設(shè)施設(shè)備損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。
6.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金[待填寫]元。
6.3在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金[待填寫]元。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
附件:
1.店面平面圖
2.店面設(shè)施設(shè)備清單
3.相關(guān)法律法規(guī)
4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫]
店面租房合同模板解(甲方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
丙方(第三方監(jiān)督方):[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其店面出租給乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,并接受丙方作為第三方監(jiān)督,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條店面基本信息
[同上]
第二條租賃期限
[同上]
第三條租金及支付方式
[同上]
第四條押金
[同上]
第五條維修責(zé)任
[同上]
第六條合同的變更和解除
[同上]
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
7.2丙方作為第三方監(jiān)督方,有義務(wù)監(jiān)督甲乙雙方履行合同,如發(fā)現(xiàn)任何一方違約,丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并向守約方支付違約金。
第八條丙方權(quán)利和義務(wù)
8.1丙方作為第三方監(jiān)督方,有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同的公平、公正履行。
8.2丙方有權(quán)要求甲方提供店面相關(guān)的所有資料,包括但不限于店面平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。
8.3丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方進(jìn)行評(píng)估,并將評(píng)估結(jié)果通知雙方。
8.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)任何可能損害甲方權(quán)益的情況,有權(quán)要求乙方立即糾正,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
第九條乙方的違約及限制條款
9.1乙方如逾期支付租金,除支付應(yīng)付租金外,還需支付滯納金,每逾期一日,滯納金金額為應(yīng)付租金的[待填寫]%。
9.2乙方如未按約定使用店面,或未按約定進(jìn)行維修,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
9.3乙方如提前解除合同,除支付違約金外,還需支付因提前解除合同給甲方造成的損失。
第十條爭(zhēng)議解決
[同上]
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
丙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
附件:
[同上]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體,即丙方的介入,旨在確保合同的公平、公正履行,維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的監(jiān)督方,可以提供專業(yè)的監(jiān)督和評(píng)估,確保乙方的履行行為符合合同約定,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正可能的違約行為,確保甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí),丙方的介入也可以提供更加公正、客觀的解決方案,有助于解決可能的爭(zhēng)議。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,是店面的所有者,對(duì)店面的權(quán)益負(fù)有責(zé)任。甲方的主導(dǎo)可以確保乙方的履行行為符合合同約定,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正可能的違約行為,保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí),甲方的主導(dǎo)也可以確保合同的公平、公正履行,維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫]
倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板解(乙方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
丙方(第三方監(jiān)督方):[待填寫]
鑒于甲方擁有上述倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán),乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù),甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),保證租賃關(guān)系的順利實(shí)現(xiàn),經(jīng)友好協(xié)商,在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息
1.1倉(cāng)庫(kù)地址:[待填寫]
1.2倉(cāng)庫(kù)面積:[待填寫]平方米
1.3倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀:乙方保證倉(cāng)庫(kù)符合甲方租賃要求,具備租賃條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[待填寫]年,自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。
2.2租賃期滿后,如甲方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[待填寫]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)完好無(wú)損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,無(wú)息退還乙方押金。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求,具備租賃條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的正常維護(hù)和安全管理,確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按約定支付租金,并按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)。
6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和管理,確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。
第七條第三方監(jiān)督方的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方監(jiān)督方,有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同的公平、公正履行。
7.2丙方有權(quán)要求甲方提供倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的所有資料,包括但不限于倉(cāng)庫(kù)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。
7.3丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方進(jìn)行評(píng)估,并將評(píng)估結(jié)果通知雙方。
7.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)任何可能損害乙方權(quán)益的情況,有權(quán)要求甲方立即糾正,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
第八條甲方的違約及限制條款
8.1甲方如未按約定提供倉(cāng)庫(kù),或未按約定進(jìn)行維護(hù),乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
8.2甲方如提前解除合同,除支付違約金外,還需支付因提前解除合同給乙方造成的損失。
第九條爭(zhēng)議解決
[同上]
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
丙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
附件:
[同上]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,租賃倉(cāng)庫(kù)是為了開展自己的業(yè)務(wù),因此乙方的主導(dǎo)可以確保甲方的履行行為符合合同約定,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾
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