小院土地出售合同模板

小院土地出售合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的小院土地出售給乙方使用，乙方購買該土地使用權的事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，地塊編號為__________，宗地面積為__________平方米。

1.2土地用途為：__________。

1.3土地使用權性質為：__________。

二、土地出售價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付土地出售價款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），上述款項包括但不限于土地出讓金、土地增值稅、契稅等相關稅費。

2.2乙方應按照甲乙雙方約定的付款方式和期限，將土地出售價款支付給甲方。具體付款方式為：__________。

2.3乙方未按照約定時間支付土地出售價款的，應按照逾期付款金額的__________%支付違約金。

三、土地交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將土地交付給乙方使用。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3土地過戶過程中產生的稅費，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。

四、合同的履行、違約責任及爭議解決

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據(jù)具體情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的小院土地出售給乙方使用，乙方購買該土地使用權的事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

第三方（監(jiān)管方）__________，負責對甲方乙方的合同履行進行全程監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

二、土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，地塊編號為__________，宗地面積為__________平方米。

1.2土地用途為：__________。

1.3土地使用權性質為：__________。

三、土地出售價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付土地出售價款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），上述款項包括但不限于土地出讓金、土地增值稅、契稅等相關稅費。

2.2乙方應按照甲乙雙方約定的付款方式和期限，將土地出售價款支付給甲方。具體付款方式為：__________。

2.3乙方未按照約定時間支付土地出售價款的，應按照逾期付款金額的__________%支付違約金。

四、甲方權益主導

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將土地交付給乙方使用。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3土地過戶過程中產生的稅費，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。

4.4甲方有權要求乙方按照合同約定的期限支付土地出售價款。

4.5甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權，有權要求第三方對乙方的合同履行情況進行監(jiān)督和管理。

4.6甲方在合同履行過程中享有索賠權，如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定時間支付土地出售價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在合同履行過程中損害甲方權益的，甲方有權要求乙方承擔損害賠償責任。

六、第三方的職責和權益

6.1第三方負責對甲方乙方的合同履行進行全程監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

6.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行審查，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，有權要求甲乙雙方改正。

6.3第三方在履行監(jiān)督和管理職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。

6.4第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔合同履行過程中的任何責任。

七、合同的履行、違約責任及爭議解決

7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

7.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入甲方與乙方的土地出售合同，有助于確保合同的履行和甲方的權益得到保障。第三方可以對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和管理，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保甲方能夠按照合同約定獲得價款，并保障甲方的土地交付和使用權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出售方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，通過與乙方簽訂合同并引入第三方監(jiān)管，甲方能夠確保乙方按照約定支付價款并履行合同義務。同時，甲方通過設定違約及限制條款，能夠對乙方的不當行為進行約束，并有權要求乙方承擔違約責任。此外，甲方還能夠通過第三方的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行，并維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（街道）__________村的小院土地，地塊編號為__________，宗地面積為__________平方米，乙方愿意購買該土地使用權，甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

第三方（監(jiān)管方）__________，負責對甲方乙方的合同履行進行全程監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

二、土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，地塊編號為__________，宗地面積為__________平方米。

1.2土地用途為：__________。

1.3土地使用權性質為：__________。

三、土地購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付土地購買價款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），上述款項包括但不限于土地轉讓金、土地增值稅、契稅等相關稅費。

2.2乙方應按照甲乙雙方約定的付款方式和期限，將土地購買價款支付給甲方。具體付款方式為：__________。

2.3乙方未按照約定時間支付土地購買價款的，應按照逾期付款金額的__________%支付違約金。

四、乙方權益主導

4.1乙方有權按照合同約定的時間和方式獲得土地使用權。

4.2乙方有權要求甲方協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權，有權要求第三方對甲方的合同履行情況進行監(jiān)督和管理。

4.4乙方在合同履行過程中享有索賠權，如甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時間交付土地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按照約定用途轉讓土地的，乙方有權要求甲方停止違約行為，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在合同履行過程中損害乙方權益的，乙方有權要求甲方承擔損害賠償責任。

六、第三方的職責和權益

6.1第三方負責對甲方乙方的合同履行進行全程監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

6.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行審查，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，有權要求甲乙雙方改正。

6.3第三方在履行監(jiān)督和管理職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。

6.4第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔合同履行過程中的任何責任。

七、合同的履行、違約責任及爭議解決

7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

7.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，通過與甲方簽訂合同并引入第三方監(jiān)管，乙方能