拆遷村建房合同模板

拆遷村建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方：（全稱）

地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：（全稱）

地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于________（地點(diǎn)）的房產(chǎn)一處，且該房產(chǎn)正處于拆遷范圍內(nèi)，甲方擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行拆除重建。乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該重建項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。雙方為了共同利益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條重建項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目具體地點(diǎn)]

1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]

1.4項(xiàng)目用途：[填寫項(xiàng)目主要用途，如住宅、商業(yè)等]

1.5項(xiàng)目總投資：[填寫項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資]

第二條甲方權(quán)益

2.1甲方同意將位于________的房產(chǎn)拆除，并將拆除后的土地使用權(quán)及重建權(quán)交由乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付購(gòu)房款及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、銷售等。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付拆遷補(bǔ)償款及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照約定向甲方交付符合質(zhì)量要求的房產(chǎn)。

第四條合同價(jià)格及支付方式

4.1本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣：[填寫具體金額]元整（大寫：________元整）。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付方式如下：

a)簽約后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的[填寫比例]作為預(yù)付款；

b)乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到[填寫比例]后，甲方支付相應(yīng)比例的合同金額；

c)項(xiàng)目完成后，甲方按照驗(yàn)收合格后的實(shí)際工程量支付剩余合同金額。

第五條合同履行及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同款項(xiàng)。

5.3項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同金額。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2甲方未按照本合同約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付違約金。

6.3乙方未按照本合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期完成項(xiàng)目金額的[填寫比例]支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目完成后雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢時(shí)終止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.項(xiàng)目相關(guān)審批文件

2.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙

3.項(xiàng)目預(yù)算書及付款憑證

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

5.房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事項(xiàng)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方：（全稱）

地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：（全稱）

地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：（全稱）

地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于________（地點(diǎn)）的房產(chǎn)一處，且該房產(chǎn)正處于拆遷范圍內(nèi)，甲方擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行拆除重建。乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該重建項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。同時(shí)，甲方為了確保項(xiàng)目質(zhì)量和自身權(quán)益，引入第三方作為項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方為了共同利益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體概述

1.1第三方主體是指由甲方選定的具有項(xiàng)目管理咨詢資質(zhì)的公司（全稱），負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。

第二條甲方權(quán)益

2.1甲方同意將位于________的房產(chǎn)拆除，并將拆除后的土地使用權(quán)及重建權(quán)交由乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付購(gòu)房款及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。

2.5甲方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、銷售等。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。

3.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照約定向甲方交付符合質(zhì)量要求的房產(chǎn)。

第四條第三方權(quán)益及義務(wù)

4.1第三方作為項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。

4.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。

4.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供解決方案。

4.4第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全程把控，確保項(xiàng)目順利完成。

第五條合同價(jià)格及支付方式

5.1本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣：[填寫具體金額]元整（大寫：________元整）。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付方式如下：

a)簽約后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的[填寫比例]作為預(yù)付款；

b)乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到[填寫比例]后，甲方支付相應(yīng)比例的合同金額；

c)項(xiàng)目完成后，甲方按照驗(yàn)收合格后的實(shí)際工程量支付剩余合同金額。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向第三方支付項(xiàng)目管理咨詢費(fèi)。具體支付方式如下：

a)項(xiàng)目啟動(dòng)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付第三方項(xiàng)目管理咨詢費(fèi)的[填寫比例]作為預(yù)付款；

b)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到[填寫比例]后，甲方支付相應(yīng)比例的管理咨詢費(fèi)；

c)項(xiàng)目完成后，甲方按照實(shí)際項(xiàng)目管理咨詢工作量支付剩余管理咨詢費(fèi)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期完成項(xiàng)目金額的[填寫比例]支付違約金。

6.2乙方未按照本合同約定質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3乙方在項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違法行為，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

第七條第三方違約及限制條款

7.1第三方未按照本合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

7.2第三方在項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違法行為，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行或造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

第八條合同履行及驗(yàn)收

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。

8.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同款項(xiàng)。

8.3項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同金額。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.4第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目完成后雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢時(shí)終止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.項(xiàng)目相關(guān)審批文件

2.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙

3.項(xiàng)目預(yù)算書及付款憑證

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

5.房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事項(xiàng)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)，其主要目的是為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成。通過(guò)第三方的介入，可以對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督管理，提高項(xiàng)目的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立于甲方和乙方的機(jī)構(gòu)，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的所有者，同時(shí)也是項(xiàng)目的主導(dǎo)方，其目的是確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。同時(shí)，甲方還可以通過(guò)第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程把控，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全及進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同的約定，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目全方位的掌控，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身作為業(yè)主的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方：（全稱）

地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：（全稱）

地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：（全稱）

地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于________（地點(diǎn)）的土地使用權(quán)，乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該土地上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。甲方作為土地使用權(quán)人，希望確保項(xiàng)目質(zhì)量和自身權(quán)益，因此引入第三方作為項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方為了共同利益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體概述

1.1第三方主體是指由甲方選定的具有項(xiàng)目管理咨詢資質(zhì)的公司（全稱），負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。

第二條乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。

2.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照約定向甲方交付符合質(zhì)量要求的房產(chǎn)。

2.4乙方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.5乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，向甲方提出合理的費(fèi)用支付要求。

第三條甲方權(quán)益

3.1甲方作為土地使用權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付購(gòu)房款及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。

第四條第三方權(quán)益及義務(wù)

4.1第三方作為項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。

4.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。

4.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供解決方案。

4.4第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全程把控，確保項(xiàng)目順利完成。

第五條合同價(jià)格及支付方式

5.1本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣：[填寫具體金額]元整（大寫：________元整）。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付方式如下：

a)簽約后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的[填寫比例]作為預(yù)付款；

b)乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到[填寫比例]后，甲方支付相應(yīng)比例的合同金額；

c)項(xiàng)目完成后，甲方按照驗(yàn)收合格后的實(shí)際工程量支付剩余合同金額。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向第三方支付項(xiàng)目管理咨詢費(fèi)。具體支付方式如下：

a)項(xiàng)目啟動(dòng)后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第三方項(xiàng)目管理咨詢費(fèi)的[填寫比例]作為預(yù)付款；

b)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到[填寫比例]后，乙方支付相應(yīng)比例的管理咨詢費(fèi)；

c)項(xiàng)目完成后，乙方按照實(shí)際項(xiàng)目管理咨詢工作量支付剩余管理咨詢費(fèi)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付違約金。

6.2甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

6.3甲方在項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違法行為，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

第七條第三方違約及限制條款

7.1第三方未按照本合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

7.2第三方在項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違法行為，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

第八條合同履行及驗(yàn)收

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。

8.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同款項(xiàng)。

8.3項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同金額。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.4第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何