農(nóng)村平房出售合同模板

農(nóng)村平房出售合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的約定支付價款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為平房，房屋結(jié)構(gòu)完整，土地性質(zhì)為集體土地，土地使用權(quán)歸甲方所有。

1.2房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照下列付款方式支付給甲方：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（3）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的處置權(quán)，如房產(chǎn)存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

第三方主體：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的約定支付價款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方主體作為擔(dān)保和監(jiān)督，具體內(nèi)容如下：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為平房，房屋結(jié)構(gòu)完整，土地性質(zhì)為集體土地，土地使用權(quán)歸甲方所有。

1.2房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照下列付款方式支付給甲方：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（3）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方主體作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方主體應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付房款，如乙方未能按時支付房款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方主體有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，第三方主體有權(quán)要求乙方立即履行合同約定的付款義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于提供存款擔(dān)保、出具擔(dān)保函等方式，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

5.3第三方主體未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方主體（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方銀行賬戶信息

6.第三方主體擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。第三方主體作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，增加了甲方在交易過程中的安全感。同時，第三方主體的介入也有助于解決乙方違約的問題，因為第三方主體有責(zé)任承擔(dān)乙方的違約責(zé)任?？偟膩碚f，第三方主體的介入使得交易更加安全可靠，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

第三方主體：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的約定支付價款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方主體作為擔(dān)保和監(jiān)督，具體內(nèi)容如下：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為平房，房屋結(jié)構(gòu)完整，土地性質(zhì)為集體土地，土地使用權(quán)歸甲方所有。

1.2房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照下列付款方式支付給甲方：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（3）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方主體應(yīng)確保甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未能按時交付房產(chǎn)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方主體有權(quán)對甲方的交付情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，第三方主體有權(quán)要求甲方立即履行合同約定的交付義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于提供存款擔(dān)保、出具擔(dān)保函等方式，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。

5.3第三方主體未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方主體（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方銀行賬戶信息

6.第三方主體擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目