東莞市二手房轉(zhuǎn)讓合同模板

東莞市二手房轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

東莞市二手房轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方當(dāng)事人：

賣方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“賣方”）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“買方”）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于東莞市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3房屋所有權(quán)證號：____________________

1.4房屋性質(zhì)：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。

2.2上述房價款包含房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等一切費(fèi)用。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3房屋交付時間：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，并辦理過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2若賣方在合同簽訂后無法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下，賣方應(yīng)雙倍返還已收取的房價款。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.賣方身份證明復(fù)印件

3.買方身份證明復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

東莞市二手房轉(zhuǎn)讓合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方當(dāng)事人：

甲方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“甲方”）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“乙方”）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“丙方”）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于東莞市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督和保障合同的履行。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3房屋所有權(quán)證號：____________________

1.4房屋性質(zhì)：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。

2.2上述房價款包含房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等一切費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3房屋交付時間：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房價款，并有權(quán)拒絕乙方未支付房價款的要求。

4.4甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，并辦理過戶手續(xù)。若乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價款的____%。

5.2若乙方在合同簽訂后無法按照約定時間支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房價款的____%。

5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由對房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利。

第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方作為第三方，應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

6.3若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。丙方的存在可以有效地解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保合同的順利履行。同時，丙方的介入也有助于增強(qiáng)甲方對合同履行的信心，提高合同的執(zhí)行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的權(quán)益是本合同的核心，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，以及確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

東莞市二手房轉(zhuǎn)讓合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方當(dāng)事人：

甲方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“甲方”）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“乙方”）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方：（姓名/公司名稱，以下簡稱“丙方”）

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于東莞市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督和保障合同的履行。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3房屋所有權(quán)證號：____________________

1.4房屋性質(zhì)：____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。

2.2上述房價款包含房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等一切費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3房屋交付時間：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定購買房屋，并享有房屋的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方履行合同義務(wù)。

4.4乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。若甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房價款的____%。

5.2若甲方在合同簽訂后無法按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房價款的____%。

5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由對房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利。

第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方作為第三方，應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行檢查，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

6.3若甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的權(quán)