縣城房地產(chǎn)購買合同模板

縣城房地產(chǎn)購買合同模板合同編號：[填寫合同編號]

縣城房地產(chǎn)購買合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

買方：（以下簡稱“乙方”）

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售位于縣城的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。

4.2乙方購買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。

4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條爭議解決

5.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

縣城房地產(chǎn)購買合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

買方：（以下簡稱“乙方”）

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔(dān)保方：（以下簡稱“第三方”）

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售位于縣城的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為甲方和乙方的擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的權(quán)益得到保障。

4.2第三方應(yīng)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行支付義務(wù)。

4.3如乙方未能按照本合同的約定履行支付義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施以確保甲方的權(quán)益不受損害。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行支付義務(wù)。

5.2甲方在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方解除對房產(chǎn)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方采取必要的措施以確保甲方的權(quán)益不受損害。

第六條乙方的違約及限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行支付義務(wù)，如未能按照約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.2乙方在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)。

第七條爭議解決

7.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，甲方在交易過程中的權(quán)益得到更加有力的維護(hù)。第三方的作用在于監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中的權(quán)益得到更加有力的維護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對合同條款的設(shè)定和對乙方行為的限制上，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的支付行為符合合同約定，從而保障甲方的權(quán)益。此外，第三方介入還有助于提高交易的安全性，增加買賣雙方的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

縣城房地產(chǎn)購買合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

買方：（以下簡稱“乙方”）

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔(dān)保方：（以下簡稱“第三方”）

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售位于縣城的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[填寫土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為乙方和甲方的擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的權(quán)益得到保障。

4.2第三方應(yīng)對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行交付義務(wù)。

4.3如甲方未能按照本合同的約定履行交付義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求，采取必要的措施以確保乙方的權(quán)益不受損害。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行交付義務(wù)。

5.2乙方在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方解除對房產(chǎn)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方采取必要的措施以確保乙方的權(quán)益不受損害。

第六條甲方的違約及限制

6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行交付義務(wù)，如未能按照約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3甲方在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)。

第七條爭議解決

7.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在交易過程中的權(quán)益得到更加有力的維護(hù)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對合同條款的設(shè)定和對甲方行為的限制上，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方的交付行為符合合同約定，從而保障乙方的權(quán)益。此外，第三方介入還有助于提高交易的安全性，增加買賣雙方的信任度，促進(jìn)交