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房屋審圖報告模板房屋審圖報告模板報告編號：20210812-A報告日期：2021年8月12日報告主題：北京市海淀區(qū)某小區(qū)19號樓8單元2號房房屋審圖報告一、案例背景北京市海淀區(qū)某小區(qū)19號樓8單元2號房是一套面積約100平方米的三居室，該房屋為剛購買的新房。因購房人擔心在日后裝修或維修時發(fā)生問題，或因建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致安全隱患，于2021年8月8日請我公司進行房屋審圖。二、現(xiàn)場勘查情況1.房屋結(jié)構(gòu)：本房屋為新建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，公共疏散通道和抗震設(shè)施配備齊全。2.房屋外觀及室內(nèi)裝修情況：房屋外觀粉刷平整，陽臺和窗戶密封良好，室內(nèi)裝修按質(zhì)按量進行，木材門窗完好。3.電線、插座及照明等電線電路：房內(nèi)及陽臺為不同類型插座各1個，滿足正常用電需求。房屋內(nèi)暖氣、照明設(shè)施均已安裝，電線鋪設(shè)整齊，接線規(guī)范。4.水管及水路設(shè)施：房屋內(nèi)水管與水路設(shè)施全部銅質(zhì)，水龍頭、下水道等安裝合理，無漏水、滲漏，滿足正常使用。5.冷熱水管路、排水管路以及地漏和進氣口等設(shè)施：本房屋冷熱水管路、排水管路、地漏和進氣口等設(shè)施安裝規(guī)范，無滲漏、堵塞等問題。6.消防設(shè)施：公共疏散通道、樓梯及走廊等硬件設(shè)施齊全，消火栓、滅火器等消防設(shè)施符合規(guī)范要求，具有完善的滅火系統(tǒng)。房內(nèi)燃氣管路安全，符合規(guī)范要求。三、結(jié)論綜合現(xiàn)場勘查情況，該房屋建設(shè)符合國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)范，設(shè)施安裝齊全、規(guī)范，室內(nèi)裝修工作符合要求，無存在問題。四、建議建議購買方在使用房屋時，注意維護和保養(yǎng)設(shè)施，遵守安全規(guī)范，保證使用期安全。例如，室內(nèi)電器開關(guān)要按規(guī)定使用、不隨意亂動線路與插座，不在過道或陽臺擺放或垃圾等易燃物品等。五、參考1.《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50330-2013）2.《建筑設(shè)計文件審查規(guī)范》（GB50811-2013）3.《建筑物消防設(shè)計規(guī)范》（GB50016-2014）以上報告僅供參考，歡迎對房屋安全進行進一步檢驗，如有問題請及時聯(lián)系我公司相關(guān)專業(yè)人員。編寫人：XXX編寫

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