2024房屋贈(zèng)與的撤銷合同范本

?合同編號(hào)：__________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________贈(zèng)與人代表（如適用）：____________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條合同標(biāo)的第二條贈(zèng)與條件1.贈(zèng)與方須保證贈(zèng)與物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、查封、抵押等權(quán)利限制。2.贈(zèng)與方須保證贈(zèng)與物在贈(zèng)與過(guò)程中，不涉及任何違法行為。3.受贈(zèng)方接受贈(zèng)與物后，須承擔(dān)贈(zèng)與物的后續(xù)管理和維修責(zé)任。第三條贈(zèng)與方式本合同項(xiàng)下的贈(zèng)與方式為無(wú)償贈(zèng)與。贈(zèng)與方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與物交付給受贈(zèng)方。第四條贈(zèng)與物的交付1.贈(zèng)與方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與物交付給受贈(zèng)方。2.贈(zèng)與方應(yīng)向受贈(zèng)方提供贈(zèng)與物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.受贈(zèng)方接受贈(zèng)與物后，應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如贈(zèng)與方在合同簽訂后____日內(nèi)未履行贈(zèng)與義務(wù)，受贈(zèng)方有權(quán)解除本合同，并要求贈(zèng)與方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與物市值的____%。3.如受贈(zèng)方在接收贈(zèng)與物后發(fā)現(xiàn)贈(zèng)與物存在嚴(yán)重影響使用的瑕疵，經(jīng)贈(zèng)與方確認(rèn)，受贈(zèng)方有權(quán)解除本合同，并要求贈(zèng)與方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與物市值的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：________________受贈(zèng)人（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.確認(rèn)贈(zèng)與物是否符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。3.明確贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的權(quán)利和義務(wù)。4.注意合同的履行期限，避免逾期交付或接受贈(zèng)與物。5.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。6.在合同履行過(guò)程中，如遇到特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求合理解決方案。7.確保所有涉及的文件和證明齊全，以便在需要時(shí)提供。解決辦法：1.對(duì)于權(quán)屬問(wèn)題，可以要求贈(zèng)與人提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.對(duì)于法律法規(guī)的合規(guī)性，可以咨詢法律專業(yè)人士或相關(guān)政府部門。3.合同履行期限的延誤，可以協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或根據(jù)合同條款追究違約責(zé)任。4.合同內(nèi)容的誤解或爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商解決，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.特殊情況的處理，可以根據(jù)實(shí)際情況和合同條款協(xié)商確定解決方案。6.文件和證明的缺失，可以要求贈(zèng)與人補(bǔ)正或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與方：指將財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予他人的一方。2.受贈(zèng)方：指接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的一方。3.贈(zèng)與物：指贈(zèng)與方贈(zèng)與給受贈(zèng)方的財(cái)產(chǎn)。4.贈(zèng)與條件：指贈(zèng)與方在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)所提出的條件。5.贈(zèng)與方式：指贈(zèng)與方將財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)方的方式，如無(wú)償贈(zèng)與、有償贈(zèng)與等。6.交付：指贈(zèng)與方將贈(zèng)與物實(shí)際移轉(zhuǎn)給受贈(zèng)方占有、使用和收益的行為。7.權(quán)屬證明文件：指證明贈(zèng)與物權(quán)屬情況的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。8.過(guò)戶手續(xù)：指將贈(zèng)與物的所有權(quán)從贈(zèng)與方名下轉(zhuǎn)移到受贈(zèng)方名下的法律程序。9.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的一種替代訴訟的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)贈(zèng)與方希望將房屋等不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)方時(shí)，可以使用本合同范本。2.本合同適用于贈(zèng)與方和受贈(zèng)方均為自然人、法人和其他組織的情況。3.當(dāng)贈(zèng)與方和受贈(zèng)方對(duì)贈(zèng)與物的權(quán)屬、交付、違約等方面有共同認(rèn)識(shí)時(shí)，可以使用本合同范本。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與物的用途：雙方可以約定贈(zèng)與物的主要用途，如居住、商業(yè)、辦公等。2.贈(zèng)與物的維護(hù)保養(yǎng)：雙方可以約定贈(zèng)與物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任歸屬及具體要求。3.贈(zèng)與物的保險(xiǎn)：雙方可以約定是否需要為贈(zèng)與物購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。4.贈(zèng)與物的變更或撤銷：雙方可以約定在特定情況下贈(zèng)與物可以被變更或撤銷的條件和程序。5.贈(zèng)與的登記和備案：雙方可以約定贈(zèng)與物過(guò)戶登記和備案的程序和時(shí)間。附件列表：1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件和復(fù)印件。2.贈(zèng)與方的身份證明文件，如身