娛樂(lè)演藝用地中介服務(wù)合同

娛樂(lè)演藝用地中介服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式與流程2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)第三章客戶義務(wù)3.1提供真實(shí)信息3.2配合中介服務(wù)3.3支付服務(wù)費(fèi)用第四章中介義務(wù)4.1提供專業(yè)服務(wù)4.2保密客戶信息4.3促成交易成功第五章服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的確定5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整與退還第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的后果第七章違約責(zé)任7.1客戶違約的責(zé)任7.2中介違約的責(zé)任7.3不可抗力導(dǎo)致的違約第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁程序8.3訴訟管轄第九章隱私保護(hù)與信息安全9.1客戶隱私保護(hù)9.2信息安全與合規(guī)9.3數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與處理第十章廣告與推廣10.1廣告發(fā)布10.2推廣方式與范圍10.3廣告與推廣的合規(guī)性第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.2版權(quán)與商標(biāo)的使用11.3侵權(quán)責(zé)任第十二章保密協(xié)議12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)與期限12.3違反保密協(xié)議的后果第十三章附則13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件與補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修訂與更新第十四章完整條款14.1合同的完整內(nèi)容14.2簽字蓋章頁(yè)14.3附件：合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如下：（1）娛樂(lè)演藝用地：指用于娛樂(lè)、演藝、文化創(chuàng)意等活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供娛樂(lè)演藝用地信息、咨詢、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)。1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自然終止。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的娛樂(lè)演藝用地信息。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與用地提供方之間的溝通與談判。2.2服務(wù)方式與流程2.2.1乙方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、雜志等渠道發(fā)布用地信息。2.2.2甲方提供需求信息，乙方進(jìn)行篩選并推薦合適的用地。2.2.3雙方進(jìn)行溝通與談判，直至達(dá)成協(xié)議。2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)2.3.1本合同服務(wù)時(shí)間為自合同生效之日起至合同終止之日止。2.3.2服務(wù)地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)。第三章客戶義務(wù)3.1提供真實(shí)信息客戶應(yīng)向中介提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的用地需求信息。3.2配合中介服務(wù)客戶應(yīng)積極配合乙方的協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)，協(xié)助乙方完成合同約定的中介服務(wù)。3.3支付服務(wù)費(fèi)用客戶應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四章中介義務(wù)4.1提供專業(yè)服務(wù)中介應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。4.2保密客戶信息中介應(yīng)對(duì)客戶提供的用地需求信息予以保密，不得泄露給第三方。4.3促成交易成功中介應(yīng)盡最大努力，促成客戶與用地提供方達(dá)成交易。第五章服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的確定中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)客戶的需求和乙方的服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定。5.2支付方式與時(shí)間客戶應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向中介支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整與退還中介在未能為客戶提供滿意的服務(wù)時(shí)，客戶有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.2合同解除的條件6.2.1在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更與解除的后果合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1客戶違約的責(zé)任客戶未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向中介支付違約金。7.2中介違約的責(zé)任中介未按照合同約定提供服務(wù)或泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向客戶支付違約金。7.3不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁程序雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟管轄如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第九章隱私保護(hù)與信息安全9.1客戶隱私保護(hù)乙方承諾對(duì)客戶提供的個(gè)人信息和用地需求信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。9.2信息安全與合規(guī)乙方應(yīng)確保合同執(zhí)行過(guò)程中的信息安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。9.3數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與處理乙方在提供服務(wù)過(guò)程中收集到的客戶數(shù)據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)數(shù)據(jù)保護(hù)規(guī)定，確保數(shù)據(jù)安全。第十章廣告與推廣10.1廣告發(fā)布乙方應(yīng)在合法范圍內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布，不得發(fā)布虛假信息。10.2推廣方式與范圍乙方可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、郵件、電話等方式進(jìn)行推廣，推廣范圍限于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。10.3廣告與推廣的合規(guī)性乙方應(yīng)確保廣告與推廣內(nèi)容的合規(guī)性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方同意，合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有方所有。11.2版權(quán)與商標(biāo)的使用乙方在使用客戶的品牌、商標(biāo)等信息時(shí)，應(yīng)獲得客戶的書(shū)面授權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯客戶的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章保密協(xié)議12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的未公開(kāi)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)無(wú)限期的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。12.3違反保密協(xié)議的后果如一方違反保密協(xié)議，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失。第十三章附則13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂與更新合同的修訂和更新應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章完整條款14.1合同的完整內(nèi)容本合同的完整內(nèi)容包括及所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。14.2簽字蓋章頁(yè)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3附件：合同補(bǔ)充協(xié)議簽字頁(yè)：甲方（簽字/蓋章）：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定用地甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定乙方尋找特定的娛樂(lè)演藝用地。1.2甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，乙方應(yīng)確保甲方在用地選擇上的優(yōu)先權(quán)。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況變更用地需求。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更請(qǐng)求，并盡力滿足。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方推薦用地乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，推薦合適的娛樂(lè)演藝用地，并提供詳細(xì)的信息和資料。2.2乙方協(xié)調(diào)權(quán)乙方有權(quán)協(xié)調(diào)甲方與用地提供方之間的溝通與談判，以促成交易的順利進(jìn)行。2.3乙方服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成中介服務(wù)。如因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地提供中介服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.3第三方中介的服務(wù)質(zhì)量第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)能力，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和高效率。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同補(bǔ)充協(xié)議2.甲方需求說(shuō)明書(shū)3.乙方服務(wù)方案4.用地提供方信息5.廣告推廣材料6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書(shū)8.交易成功證明文件9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用提供虛假或誤導(dǎo)信息未履行配合義務(wù)2.乙方違約行為未按約定提供中介服務(wù)泄露甲方保密信息未促成交易成功3.第三方中介違約行為未公正、中立提供中介服務(wù)泄露甲乙雙方保密信息服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)三、法律名詞及解釋：1.娛樂(lè)演藝用地：指用于娛樂(lè)、演藝、文化創(chuàng)意等活動(dòng)的場(chǎng)所。2.中介服務(wù)：指第三方為甲方和乙方提供信息匹配、溝通協(xié)商、促成交易等服務(wù)。3.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方披露的未公開(kāi)的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。4.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的legalresponsibilities和后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.用地信息不準(zhǔn)確解決辦法：乙方應(yīng)多方核實(shí)用地信息，確保準(zhǔn)確性。2.溝通協(xié)調(diào)困難解決辦法：建立有效的溝通渠道，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議。3.交易進(jìn)度緩慢解決辦法：乙方應(yīng)加大談判力度，推動(dòng)交易進(jìn)度。4.保密信息泄露解決辦法：