酒店套房裝修合同簽訂要點

酒店套房裝修合同簽訂要點合同目錄第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標的第三條款合同宗旨第二章裝修設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計方案提交第三條款設(shè)計修改與確認第三章裝修材料第一條款材料種類第二條款材料質(zhì)量標準第三條款材料采購與驗收第四章裝修施工第一條款施工單位資質(zhì)第二條款施工進度計劃第三條款施工安全管理第五章質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)第二條款質(zhì)量驗收標準第三條款質(zhì)量問題處理第六章合同價款第一條款合同價格第二條款價款支付方式第三條款價款結(jié)算第七章合同履行期限第一條款施工期限第二條款交付使用期限第三條款保修期限第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第十章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更與解除的程序第十一章合同的終止與失效第一條款合同終止第二條款合同失效第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密泄露的處理第十三章其他條款第一條款法律法規(guī)第二條款合同附件第三條款合同修訂第十四章合同的簽署與生效第一條款簽署程序第二條款生效條件第三條款合同副本合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標的第三條款合同宗旨第二章裝修設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計方案提交第三條款設(shè)計修改與確認第三章裝修材料第一條款材料種類第二條款材料質(zhì)量標準第三條款材料采購與驗收第四章裝修施工第一條款施工單位資質(zhì)第二條款施工進度計劃第三條款施工安全管理第五章質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)第二條款質(zhì)量驗收標準第三條款質(zhì)量問題處理第六章合同價款第一條款合同價格第二條款價款支付方式第三條款價款結(jié)算第七章合同履行期限第一條款施工期限第二條款交付使用期限第三條款保修期限第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第十章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更與解除的程序第十一章合同的終止與失效第一條款合同終止第二條款合同失效第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密泄露的處理第十三章其他條款第一條款法律法規(guī)第二條款合同附件第三條款合同修訂第十四章合同的簽署與生效第一條款簽署程序第二條款生效條件第三條款合同副本（合同方簽字）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定設(shè)計師甲方有權(quán)指定設(shè)計師進行套房裝修設(shè)計。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，配合設(shè)計師完成設(shè)計方案。2.甲方驗收標準甲方對裝修質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方的驗收標準進行施工。如乙方未能達到甲方驗收標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。3.甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如有變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更內(nèi)容，及時調(diào)整施工計劃。如乙方因甲方變更要求導致施工進度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.甲方提前交付使用甲方要求提前交付使用，乙方應(yīng)在保證裝修質(zhì)量的前提下，盡可能提前完成施工。如乙方未能按甲方要求提前交付使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方提供的材料甲方提供裝修材料，乙方應(yīng)負責材料的驗收和保管。如乙方因保管不善導致材料損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方設(shè)計方案提交乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交設(shè)計方案。如乙方未能按時提交設(shè)計方案，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。如乙方施工質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.乙方進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，如乙方未能按進度計劃施工，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.乙方保修責任乙方應(yīng)對裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量承擔保修責任。如乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔責任。2.第三方中介費用第三方中介的收費應(yīng)事先明確，并在合同中列明。如乙方未能按照約定支付第三方中介費用，乙方應(yīng)承擔違約責任。3.第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不代表甲方或乙方的利益。如第三方中介涉嫌利益輸送，導致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔責任。4.第三方中介的變更甲方、乙方均有權(quán)提出變更第三方中介的要求。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.第三方中介退出如第三方中介未能履行合同職責，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案提交模板2.施工進度報告模板3.材料驗收記錄表4.質(zhì)量問題處理流程圖5.保修服務(wù)記錄表6.合同變更協(xié)議7.違約金計算公式8.法律法規(guī)及相關(guān)標準清單9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供設(shè)計要求未按約定時間支付合同價款提前交付使用的要求未得到滿足未提供合同約定的材料2.乙方違約行為：未按約定時間提交設(shè)計方案施工質(zhì)量不符合約定標準未按進度計劃完成施工泄露甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)職責未保持獨立性，涉嫌利益輸送未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同的當事人，包括甲方、乙方和第三方中介。2.違約行為：指當事人未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責任：指當事人因違約行為應(yīng)當承擔的法律責任。4.質(zhì)量驗收標準：指合同中約定的衡量裝修質(zhì)量的具體標準。5.保修期限：指合同中約定的乙方對裝修工程提供保修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案不符合甲方要求：乙方重新修改設(shè)計方案甲方提供具體修改意見2.施工進度延誤：乙方制定補救措施并加快進度甲方同意調(diào)整交付使用期限3.材料質(zhì)量問題：乙方更換不合格材料甲方對材料進行驗收合格后使用4.質(zhì)量問題處理爭議：雙方協(xié)商確定維修或整改方案引入第三方檢測機構(gòu)進行評估5.