2023年消防設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn)

消防設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn)

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第2頁(yè)共113頁(yè)

文件名消防設(shè)施監(jiān)督檢查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-001頁(yè)碼1-1

第2頁(yè)共113頁(yè)

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第3頁(yè)共113頁(yè)

一、按照國(guó)家、地方各級(jí)政府和消防監(jiān)督機(jī)關(guān)頒布的法規(guī)、

條例作為消防監(jiān)督檢查的依據(jù)。

二、實(shí)行四級(jí)消防監(jiān)督檢查管理，分別以定期抽查方式和分

片、分區(qū)包干方式進(jìn)行。

1.主任不定期抽查，主要查規(guī)范、查操作、查完好率。

2.治安部長(zhǎng)月檢查，作全面消防安全規(guī)范的檢查。

3.保安班長(zhǎng)周檢查，作全面消防設(shè)施完好率的檢查。

4.消防巡視檢查，作基本全面檢查，確保消防通道暢通。

三、一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理糾正，確保消防安全運(yùn)行正常。

四、對(duì)各部門存在的問題隱患，發(fā)出書面火險(xiǎn)隱患整改通知

書并協(xié)助處理整改。

五、夜間值班中一旦發(fā)現(xiàn)異常情況，值班人除作好值班記錄

外，還應(yīng)保持冷靜，果斷處理，同時(shí)通知上級(jí)主管部門和相關(guān)單

位及時(shí)采取措施，消除火險(xiǎn)隱患，避免發(fā)生火警、火災(zāi)事故，確

保轄區(qū)的消防安全。

六、每月對(duì)治安部的各項(xiàng)消防治安記錄進(jìn)行一次抽查，抽查后

用紅筆在記錄本簽上“已查”字樣，抽查人簽字并注明抽查日期。

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文件名消防設(shè)備安全檢查操作標(biāo)準(zhǔn)

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第4頁(yè)共113頁(yè)

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一、煙溫感報(bào)警系統(tǒng)

1.每周對(duì)區(qū)域報(bào)警器、集中報(bào)警器巡視檢查一次，電源是否

正常，各按鈕是否在接收狀態(tài)。

2.每日檢查一次各報(bào)警器的內(nèi)部接線端子是否松動(dòng)，主干線

路、信號(hào)線路有否破損，并對(duì)20%的煙感探測(cè)器進(jìn)行抽查試驗(yàn)。

3.每半年對(duì)煙溫感探測(cè)器進(jìn)行逐個(gè)保養(yǎng)，擦洗灰塵，檢查探

測(cè)器底座端子是否牢固，并進(jìn)行逐個(gè)吹煙試驗(yàn)。

4.對(duì)一般場(chǎng)所每三年、污染場(chǎng)所每一年進(jìn)行一次全面維修保

養(yǎng)，主要項(xiàng)目：清洗吸煙室(罩)集成線路，保養(yǎng)檢查放射元素鎂

是否完好等。

二、防火卷簾門系統(tǒng)

1.每半月檢查一次電氣線路、元件是否正常并清掃灰塵。

2.每月對(duì)電氣元件線路檢查保養(yǎng)一次，有無(wú)異常現(xiàn)象，絕緣

是否良好，按照設(shè)計(jì)原理進(jìn)行試驗(yàn)。

3.每季度對(duì)機(jī)械元件進(jìn)行保養(yǎng)檢查、除銹、力口油及密封。

三、送風(fēng)、排煙系統(tǒng)

1.送風(fēng)

(1)每周巡視檢查各層消防通道內(nèi)及消防電梯前大廳加壓風(fēng)

口是否靈活。

(2)每周巡視檢查各風(fēng)機(jī)控制線路是否正常，可做就地及遙控

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文件名消防設(shè)備安全檢查操作標(biāo)準(zhǔn)

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第6頁(yè)共113頁(yè)

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啟動(dòng)試驗(yàn)，打掃機(jī)房及風(fēng)機(jī)表面灰塵。

(3)每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)、檢查電氣元件有無(wú)損壞松動(dòng)、清

掃電氣元件上的灰塵、風(fēng)機(jī)軸承加油等。

2.排煙

(1)每周巡視檢查各層排煙閥、窗、電源是否正常，有無(wú)異常

現(xiàn)象。同時(shí)對(duì)各排煙風(fēng)機(jī)控制線路進(jìn)行檢查，就地啟動(dòng)試驗(yàn)，打

掃機(jī)房及排風(fēng)機(jī)表面灰塵。

(2)每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查電氣元件有無(wú)損壞松動(dòng)，對(duì)

排煙機(jī)軸承及排煙閥機(jī)械部分加油保養(yǎng)，打掃機(jī)房，同時(shí)按照設(shè)

計(jì)原理50%樓層實(shí)施自動(dòng)控制試驗(yàn)。

四、消火栓系統(tǒng)

1.每周巡視檢查各層消火栓、水龍帶、水槍頭、報(bào)警按鈕等

是否完好無(wú)缺，各供水泵、電源是否正常，各電氣元件是否完好

無(wú)損處于戰(zhàn)備狀態(tài)。

2.每月檢查一遍各閥門是否靈活，進(jìn)行除銹加油保養(yǎng)；檢查

水泵是否良好，對(duì)水泵表面進(jìn)行除塵、軸承加油；檢查電氣控制

部分是否處于良好狀態(tài)，同時(shí)按照設(shè)計(jì)原理進(jìn)行全面試驗(yàn)。

3.每季度在月檢查的基礎(chǔ)上對(duì)水泵進(jìn)行中修保養(yǎng)，檢查電動(dòng)

機(jī)的絕緣是否良好。

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第8頁(yè)共113頁(yè)

文件名消防設(shè)備安全檢查操作標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-002頁(yè)碼3-3

第8頁(yè)共113頁(yè)

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五、花灑噴淋系統(tǒng)

1.每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常，各供水泵電源是否正常，

各電氣元件是否完好無(wú)損，處于戰(zhàn)備狀態(tài)。

2.每月巡視檢查花灑噴淋頭有無(wú)漏水及其他異常現(xiàn)象，檢查

各閥門是否完好并加油保養(yǎng)，同時(shí)進(jìn)行逐層放水，檢查水流指示

器的報(bào)警是否正常，水位開關(guān)是否靈敏及啟動(dòng)相應(yīng)的供水泵。

3.供水泵月保養(yǎng)、季中修內(nèi)容與消火栓水泵相應(yīng)。

六、應(yīng)急廣播系統(tǒng)

1.每周檢查主機(jī)、電源信號(hào)及控制信號(hào)是否正常。各控制開

關(guān)是否處在正常位置，有無(wú)損壞和異常現(xiàn)象，及時(shí)清洗主機(jī)上的

粉塵。

2.切換機(jī)在每月的試驗(yàn)過程中，是否正確的切換。檢查麥克

風(fēng)是否正常，定期清洗磁頭。

3.樓層的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉塵等。

4.檢查后進(jìn)行試播放。

文件名消防設(shè)施安全檢查標(biāo)準(zhǔn)

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時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第1。頁(yè)共"3頁(yè)

電子文件編碼SBGL-12-003頁(yè)碼2-1

一、各種消防設(shè)施應(yīng)由工程設(shè)備部負(fù)責(zé)、保安部配合進(jìn)行定

期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，以保證其性能完好。

二、安保巡邏員每天必須對(duì)巡邏區(qū)域內(nèi)滅火器材安放位置是

否正確、鐵箱是否牢固，噴嘴是否清潔、暢通等進(jìn)行檢查，如發(fā)

現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程設(shè)備部修復(fù)或更換。

三、工程設(shè)備部會(huì)同安保部對(duì)消防栓箱門的開啟、箱內(nèi)水槍、

水帶接口、供水閥門和排水閥門等，每月進(jìn)行一次放水檢查，發(fā)

現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)糾正。

四、消防中心要經(jīng)常檢查消防報(bào)警、探測(cè)器（溫感、煙感）

等消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)工程設(shè)備部進(jìn)行維修。

五、消防中心每3個(gè)月檢查一次二氧化碳滅火器的重量及其

存放位置，對(duì)溫度超過42℃的，應(yīng)采取措施。

六、每天都要檢查安全門的完好狀態(tài)，檢查安全消防通道是

否暢通，如發(fā)現(xiàn)雜物或影響暢通的任何物件，應(yīng)立即采取措施加

以排除。

七、消防設(shè)施周圍嚴(yán)禁堆放雜物，消防通道應(yīng)隨時(shí)保持暢通。

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時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第11頁(yè)共"3頁(yè)

文件名消防設(shè)施安全檢查標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-003頁(yè)碼2-2

第11頁(yè)共113頁(yè)

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時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第12頁(yè)共113頁(yè)

八、所有消防安全檢查均應(yīng)記錄歸檔。

文件名消防設(shè)備管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第13頁(yè)共113頁(yè)

電子文件編碼SBGL-12-004頁(yè)碼2-1

一、全公司的煙感器每年由消防中心組織測(cè)檢1?2次。

二、自動(dòng)滅火噴淋管道污水，每年由消防中心和管工班組織

排放檢查一次。

三、每季度由消防中心或水泵班放水檢查一次公司內(nèi)地上消

火栓。

四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)檢

查一■次。

五、油庫(kù)的滅火裝置每半年由消防中心檢查測(cè)壓一次。

六、氣站的電子鼻的信號(hào)每季度由液化站測(cè)試一次。

七、消防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)，每月由工程部門啟動(dòng)運(yùn)行

測(cè)試檢查一次。

八、消防總控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)每年由消防中心和工程部及有關(guān)部

門聯(lián)合啟動(dòng)運(yùn)行檢查一次。

九、公司的各種電器設(shè)備，每年聯(lián)合進(jìn)行一次檢查。

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時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第14頁(yè)共113頁(yè)

文件名消防設(shè)備管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-004頁(yè)碼2-2

第14頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第15頁(yè)共113頁(yè)

十、備用發(fā)電機(jī)，由工程部根據(jù)設(shè)備檢查安排時(shí)間定期啟動(dòng)

檢查。

十一、油庫(kù)的固定泡沫滅火裝置，每隔一年至一年半由消防

中心監(jiān)督油庫(kù)更換藥劑一次。

十二、各部門的輕便手提式10升、推車式65?100升的泡沫

滅火器，每年由消防中心監(jiān)督各部門更換藥劑一次，其他器材損

壞的要及時(shí)更換。

十三、公司建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方，有人員活動(dòng)的地

方、公共場(chǎng)所、娛樂場(chǎng)所，樓層間、機(jī)房、電房、氣站、油庫(kù)、

廚房、辦公室等部位視不同情況配備輕便手提式滅火器材，由管

轄部門負(fù)責(zé)維護(hù)保管及外表的清潔衛(wèi)生，擺放消防器材的地方不

得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時(shí)，要經(jīng)消防中心同意，

有意損壞消防器材要罰款，情節(jié)嚴(yán)重的要追究責(zé)任。

文件名消防設(shè)備保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

第15頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第16頁(yè)共113頁(yè)

電子文件編碼SBGL-12-005頁(yè)碼2-1

一、每月隨機(jī)抽取不低于5%的煙感，試驗(yàn)被抽驗(yàn)煙感報(bào)警是

否正常。

二、手動(dòng)報(bào)警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無(wú)破損及丟失。

三、任選手動(dòng)報(bào)警按鈕，進(jìn)行模擬報(bào)警，測(cè)試報(bào)警功能是否

正常。

四、室內(nèi)消火栓每月逐個(gè)檢查一次。檢查栓門關(guān)閉是否良好;

鎖、玻璃有無(wú)損壞；箱內(nèi)元件是否良好，有無(wú)脫落；栓內(nèi)水槍頭

有無(wú)滲漏；仔細(xì)檢查水帶有無(wú)破損，如有，應(yīng)立即替換。

五、隨機(jī)抽取消火栓破玻測(cè)試，消防中心應(yīng)有正確的報(bào)警顯

TJ'o

六、定時(shí)檢查出口指示燈，玻璃面板有無(wú)劃傷或破裂現(xiàn)象。

七、出口指示燈、電源指示燈是否亮，如不亮，應(yīng)立即修理。

八、檢查出口指示燈安裝是否牢固。

第16頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第17頁(yè)共113頁(yè)

文件名消防設(shè)備保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-005頁(yè)碼2-2

第17頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第18頁(yè)共113頁(yè)

九、定時(shí)進(jìn)行一次備用電池亮燈，使電池放電后再充電，延

長(zhǎng)電池壽命。

十、每半年進(jìn)行一次風(fēng)機(jī)，消防泵定期保養(yǎng)檢修。

十一、每半年進(jìn)行一次噴淋報(bào)警閥門、壓力表檢查。

文件名消防設(shè)備房管理工作標(biāo)準(zhǔn)

第18頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第19頁(yè)共113頁(yè)

電子文件編碼SBGL-12-006頁(yè)碼1-1

一、為維護(hù)消防設(shè)備的安全運(yùn)作，本班組的員工在未得到物

業(yè)部總經(jīng)理的批準(zhǔn)前，不準(zhǔn)帶領(lǐng)或默許非管理人員進(jìn)行參觀設(shè)備、

對(duì)設(shè)備進(jìn)行拍照和接觸設(shè)備。

二、當(dāng)值人員例行巡查設(shè)備房時(shí)要做到人走關(guān)燈、關(guān)門。

三、不準(zhǔn)在工作時(shí)間內(nèi)與其他班組的同事到設(shè)備房進(jìn)行閑談，

或進(jìn)行與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

四、設(shè)備房的設(shè)備、地面要保持清潔、整齊。

五、杜絕在機(jī)房?jī)?nèi)堆放雜物及吸煙。

六、若違反以上規(guī)定，將按公司的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

第19頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第20頁(yè)共113頁(yè)

文件名消防設(shè)施安全標(biāo)識(shí)管理工作標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-007頁(yè)碼3-1

第20頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第21頁(yè)共113頁(yè)

一、按照消防規(guī)范要求，企業(yè)配備各種消防設(shè)備、設(shè)施，標(biāo)

識(shí)安裝在合適、醒目的位置上。

二、各種標(biāo)識(shí)不得隨意挪為他用，責(zé)任部門應(yīng)按照按月進(jìn)行

全面普查的規(guī)定認(rèn)真落實(shí)，保證各種標(biāo)識(shí)的完好性。

三、標(biāo)識(shí)名稱及作用

1.公共設(shè)施的標(biāo)識(shí)

(1)樓層燈及樓層號(hào)碼的標(biāo)識(shí)，分別安裝在各樓層電梯廳內(nèi)，

其作用，為人們提示你所在樓層。

(2)應(yīng)急指示燈標(biāo)識(shí)，分別安裝在各層通道及樓梯內(nèi)，其作用，

在火災(zāi)情況下可做應(yīng)急照明使用，并提示人們所在區(qū)域的安全疏

散的方向。

(3)禁止吸煙標(biāo)識(shí)，在企業(yè)內(nèi)公共場(chǎng)所及各電梯箱內(nèi)安裝有禁

止吸煙標(biāo)識(shí)牌，其作用是提示人們?cè)诠矆?chǎng)所不許吸煙，做到文

明辦公防止火災(zāi)發(fā)生。

(4)消防器材標(biāo)識(shí)，在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示

牌，其作用是，提示人們?cè)摲较蛟O(shè)有滅火器材，一旦發(fā)生火災(zāi)及

時(shí)使用。

(5)火警電話標(biāo)識(shí)，在各層通道內(nèi)分別安裝有火警電話標(biāo)牌，

其作用是提示大家時(shí)刻記住火警電話，發(fā)生火災(zāi)時(shí)及時(shí)報(bào)警。

2.消防設(shè)備系統(tǒng)的標(biāo)識(shí)

第21頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第22頁(yè)共113頁(yè)

文件名消防設(shè)施安全標(biāo)識(shí)管理工作標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-007頁(yè)碼3-2

第22頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào):

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第23頁(yè)共113頁(yè)

(1)消防供水管道的標(biāo)識(shí)，在樓內(nèi)的消防供水管，按規(guī)范要求

全為紅色，并在管道上有明確的編號(hào)，說明該管是消火栓系統(tǒng)或

花灑系統(tǒng)供水的區(qū)域范圍。

(2)消火栓的標(biāo)識(shí)，在企業(yè)內(nèi)所有消火栓的門上都印有“消火

栓”字樣，提示人們?cè)撎幵O(shè)有消火栓。

(3)高層、中高層排煙系統(tǒng)標(biāo)識(shí)，在各層的走廊一方設(shè)有一個(gè)

排煙窗，在相應(yīng)的位置設(shè)有排煙窗控制裝置，上面注有“發(fā)生火

災(zāi)時(shí)，按下紅按鈕”的字樣標(biāo)識(shí)。

(4)加壓送風(fēng)系統(tǒng)標(biāo)識(shí)，在各層的消防電梯房，防火樓內(nèi)梯設(shè)

有加壓送風(fēng)百葉窗，發(fā)生火災(zāi)時(shí)可向該區(qū)域內(nèi)送正風(fēng)，避免煙霧

火勢(shì)進(jìn)入，使人員順利疏散。

(5)消防電梯標(biāo)識(shí)，在每層的消防電梯房?jī)?nèi)都標(biāo)有消防電梯字

樣，表示該梯為消防電梯。

3.消防機(jī)房的標(biāo)識(shí)

(1)消防水泵的標(biāo)識(shí)，在各水泵上注有水泵編號(hào)、功率等字樣

才不7只o

(2)消防水箱的標(biāo)識(shí)，在供水箱上標(biāo)有消防儲(chǔ)水量限位標(biāo)識(shí)。

(3)排送風(fēng)機(jī)的標(biāo)識(shí)，在小區(qū)各消防風(fēng)機(jī)上都標(biāo)有，風(fēng)機(jī)編號(hào)

“P”、“S”，以及功率等字樣標(biāo)識(shí)。

(4)監(jiān)控中心的標(biāo)識(shí)，擺在監(jiān)控中心的門口，掛有監(jiān)控中心的

標(biāo)牌，在值班室內(nèi)的控制臺(tái)上，顯示有供電各系統(tǒng)信號(hào)指示，控

制操作按鈕等具體的字樣標(biāo)識(shí)。

第23頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第24頁(yè)共113頁(yè)

文件名消防設(shè)施安全標(biāo)識(shí)管理工作標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-007頁(yè)碼3-3

第24頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第25頁(yè)共113頁(yè)

4.消防設(shè)施、設(shè)備管理的標(biāo)識(shí)

(1)消防設(shè)備檢查保養(yǎng)記錄標(biāo)識(shí)。

⑵消防設(shè)備試運(yùn)行記錄標(biāo)識(shí)。

⑶消防設(shè)備故障維修標(biāo)識(shí)。

(4)監(jiān)控中心有關(guān)消防的各種管理制度的標(biāo)識(shí)。

(5)滅火作戰(zhàn)方案及滅火指揮系統(tǒng)圖的標(biāo)識(shí)。

(6)消防管道及平面圖的標(biāo)識(shí)。

文件名消防設(shè)施養(yǎng)護(hù)及使用執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

第25頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第26頁(yè)共113頁(yè)

電子文件編碼SBGL-12-008頁(yè)碼1-1

為了確保企業(yè)員工生命財(cái)產(chǎn)安全，保證消防設(shè)備時(shí)刻處于正

常狀態(tài)，提高人員管理意識(shí)和安全責(zé)任感，特作如下規(guī)定：

一■、養(yǎng)護(hù)規(guī)范

1.定期檢查企業(yè)內(nèi)消防栓水源開關(guān)、消防開關(guān)、水是否處于

正常狀態(tài)。

2.定期檢查設(shè)備標(biāo)志、封簽是否明顯、醒目。

3.設(shè)備表面油漆應(yīng)定期翻新噴涂，顏色必須符合國(guó)家統(tǒng)一安

全色澤，以保持設(shè)施常新。

4.滅火器應(yīng)定期檢查封簽，任何人不得隨意啟用。

5.滅火器重量應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如劑量減少10%時(shí)，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)裝。

6.消防設(shè)備在每年底應(yīng)及時(shí)申報(bào)主管部門進(jìn)行年檢。

二、使用規(guī)范

1.發(fā)現(xiàn)非電源及油類火災(zāi)時(shí)，打開消防栓的封簽。

2.將消防管的管接頭與消防栓的接頭插口對(duì)齊，以順時(shí)針方

向旋轉(zhuǎn)到一定位置。

3.打開消防閥門，進(jìn)行滅火操作。

4.使用干粉滅火器時(shí)應(yīng)先擰開滅火器保險(xiǎn)栓，再按下壓把即

可進(jìn)行滅火操作。

第26頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第27頁(yè)共113頁(yè)

文件名消防器材管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-009頁(yè)碼2-1

第27頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第28頁(yè)共113頁(yè)

一、消防設(shè)施器材按照劃分的管理區(qū)域，實(shí)行“誰(shuí)主管，誰(shuí)

負(fù)責(zé)”的原則，使消防設(shè)施器材經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。

二、消防治安部每年對(duì)消防設(shè)施器材進(jìn)行兩次定期檢查、清

理和登記造冊(cè)存檔。

三、消防栓、箱體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動(dòng)

報(bào)警器、小錘及其配件經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。

四、溫、煙感控制箱體，指示燈，開關(guān)、探頭經(jīng)常處于良好

備用狀態(tài)。

五、消防水泵、閥門、管道、壓力表、水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng)

每月放水試驗(yàn)一次。

六、消防手電筒、出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。

七、定期對(duì)滅火器進(jìn)行檢查、更換，確保處于良好備用狀態(tài)。

八、消防用廣播器材隨時(shí)處于良好備用狀態(tài)。

文件名消防器材管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

第28頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第29頁(yè)共113頁(yè)

電子文件編碼SBGL-12-009頁(yè)碼2-2

九、消防扳手存放在顯要位置，隨時(shí)備用。

十、加強(qiáng)消防設(shè)施器材的巡視、檢查、保養(yǎng)、更換，發(fā)現(xiàn)隱

患及時(shí)處理。

十一、消防設(shè)施器材禁止挪作他用及改變位置，嚴(yán)禁損壞丟

失。

十二、因裝修、擴(kuò)建、改建消防設(shè)施故障需要暫停消防設(shè)施

運(yùn)行的，必須先到公司辦理消防設(shè)施停用手續(xù)后，按《消防設(shè)施

停用管理制度》執(zhí)行。

第29頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第30頁(yè)共113頁(yè)

文件名消防設(shè)施停用管理制度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-010頁(yè)碼1-1

第30頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第31頁(yè)共113頁(yè)

一、加強(qiáng)消防設(shè)施的管理工作，確保消防設(shè)施停用期間的消

防安全。

二、裝修、擴(kuò)建、改建工程，按消防法規(guī)的要求進(jìn)行管理。

三、由施工單位出具書面申請(qǐng)報(bào)告，并填寫《消防設(shè)施停用

呈報(bào)表》。

四、由主管工程師審批后，簽發(fā)《消防設(shè)施停用通知書》并

通報(bào)有關(guān)部門。

五、工程部接到停用通知后，屬于停用消防水的，由主管工

程師核定水費(fèi)，憑財(cái)務(wù)的水費(fèi)收據(jù)開具《操作票》。

六、工程完工確認(rèn)后，根據(jù)操作票的要求恢復(fù)供水。

文件名消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

第31頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第32頁(yè)共113頁(yè)

電子文件編碼SBGL-I2-0I1頁(yè)碼31-1

一、月檢

1.檢查火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的功能，試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示，

檢查消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)壓力情況及設(shè)備情況。

2.檢查試驗(yàn)水流指示器，壓力開關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。

二、季檢

1.對(duì)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)及主電源、備用電源自動(dòng)切換

試驗(yàn)。

2.手動(dòng)或自動(dòng)檢查電動(dòng)防火門、電動(dòng)防火閥、防火簾等的控

制設(shè)備。

3.檢查試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)照明燈及指示燈情況。

4.強(qiáng)制電梯停于首層試驗(yàn)（與電梯公司配合）。

5.消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。

6.強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。

三、半年檢

1.防排煙設(shè)備試驗(yàn)檢查。

2.消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備檢修、試驗(yàn)。

3.二氧化碳等固定系統(tǒng)的控制設(shè)備檢查、試驗(yàn)。

4.檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。

5.試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能。

第32頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第33頁(yè)共113頁(yè)

文件名消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

電子文件編碼SBGL-12-011頁(yè)碼31-2

第33頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào):

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第34頁(yè)共113頁(yè)

四、附件

1.《消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)總體計(jì)劃》。

2.《月份消防維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》。

3.《消防風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)計(jì)劃》。

4.《消防水泵半年保養(yǎng)計(jì)劃》。

5.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)半年保養(yǎng)計(jì)劃》。

6.《消防設(shè)備月保養(yǎng)記錄表》。

7.《消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表》。

8.《消防風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄表》。

9.《消防水泵半年保養(yǎng)記錄表》。

10.《裙樓消防電話插孔檢查維修表》。

11.《消防廣播設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》。

12.《氣體消防器半年保養(yǎng)記錄表》。

13.《消防設(shè)備維修保養(yǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》。

附：

消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)總體計(jì)劃

第34頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第35頁(yè)共113頁(yè)

維護(hù)保養(yǎng)

設(shè)備序號(hào)責(zé)任單位檢查保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期

項(xiàng)目

各類指示燈

治安指示燈指示

01（含電源、信直觀目測(cè)1個(gè)月

消防部正常

號(hào)）

治安處于開啟或

02各類開關(guān)直觀目測(cè)1個(gè)月

消防部自動(dòng)狀態(tài)

如有燒損現(xiàn)

觸點(diǎn)完好，無(wú)

03各電器觸點(diǎn)工程部象，拆下后用半年

燒損

消砂紙打磨

各電器元件

防用螺絲刀逐個(gè)各端子連接

04接線端子及工程部半年

緊固牢固，無(wú)燒損

端子排端子

控

如有輕微破損

制或燒焦現(xiàn)象，

各電源、信導(dǎo)線無(wú)破損、

05工程部用絕緣膠帶包半年

號(hào)線燒焦現(xiàn)象

扎，嚴(yán)重時(shí)更

換

控制臺(tái)內(nèi)部用小毛刷、皮

06工程部無(wú)塵半

除塵老虎除塵

用干擦布、毛

控制臺(tái)表面治安

07刷除去表面灰無(wú)塵每日

除塵消防部

塵

第35頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第36頁(yè)共113頁(yè)

（續(xù)）

維護(hù)保養(yǎng)

設(shè)備序號(hào)責(zé)任單位檢查保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期

項(xiàng)目

綠色指示燈

治安

01指示燈直觀目測(cè)亮，其余指示1個(gè)月

消防部

燈亮

在按下內(nèi)部電

源電壓/后備

電壓切（或外

治安指針指示

02電源電壓部Battrtest1個(gè)月

消防部+24V（+5V）

鍵）換鍵前后，

目測(cè)指示燈是

區(qū)否正常

wZoneAlarm”

域指示燈和

按下“FireSwitch-Care”

03報(bào)警功能工程部1個(gè)月

報(bào)-Test”鍵指示燈亮幾十

秒后，蜂鳴器

警警鈴響

內(nèi)部各接用螺絲刀逐個(gè)各端連接牢

器04工程部半年

線端子緊固固，不松動(dòng)

如有輕微破

損，用絕緣膠

信號(hào)（電導(dǎo)線無(wú)破損、

05工程部帶包扎，破損半年

源）線老化

或老化嚴(yán)重時(shí)

更換

表面及內(nèi)用小毛刷、皮

06工程部無(wú)塵半年

部除塵老虎除塵

第36頁(yè)共113頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第37頁(yè)共113頁(yè)

擊碎玻璃治安按鈕盒完好，

07直觀目測(cè)1個(gè)月

按鈕盒消防部無(wú)松動(dòng)

（續(xù)）

維護(hù)保養(yǎng)

設(shè)備序號(hào)責(zé)任單位檢查保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期

項(xiàng)目

“AcPower”

治安（綠色）指示燈

01指示燈直觀目測(cè)1個(gè)月

消防部亮，其余指示

燈亮

在按下內(nèi)部甩

源切換鍵或外

治安部鍵"Batter-指針指示

02電源電壓1個(gè)月

消防部ytest"前后，+24V（+5V）

集

目測(cè)指針指示

是否正常

中

uZoneAlarm”

報(bào)指示燈和

“Switch-

按下“Fire-

警03