2024年二手房買賣合同格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年二手房買賣合同格式范文房地產(chǎn)買賣合同出賣人（甲方）：身份證號碼：[甲方身份證號碼]買受人（乙方）：身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條乙方同意購買甲方所有的位于市區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)（詳細地址、性質(zhì)、面積等見附件），建筑面積為[具體面積]平方米。第二條房產(chǎn)交易價格為：單價人民幣[單價]元/平方米，總價人民幣[總價]元整（大寫：[大寫金額]）。本合同簽訂之日，乙方支付甲方人民幣[定金金額]元整作為購房定金。第三條付款時間與方式：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，首付款（含定金）在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付甲方，剩余款項通過銀行按揭方式支付。2.若甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，首付款（含定金）在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付甲方，剩余款項在產(chǎn)權(quán)交割完畢當日支付甲方。第四條甲方應在收到乙方全額房款之日起[天數(shù)]天內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用，并結(jié)清相關費用。第五條甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，按規(guī)定繳納相關稅費。稅費及中介費、過戶手續(xù)費等由雙方協(xié)商承擔。第六條違約責任：若一方違約，應書面通知對方，并承擔相應違約責任。第七條本合同主體為甲方與乙方，并指定各自的代表人。第八條本合同如需公證，應經(jīng)國家公證機關公證。第九條本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余交相關部門備案。第十條合同爭議解決方式：雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條未盡事宜，雙方可另行約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項詳見附件。甲方（出賣人）：地址：[甲方地址]郵編：[甲方郵編]電話：[甲方電話]代理人：[甲方代理人姓名]身份證號碼：[甲方代理人身份證號碼]乙方（買受人）：地址：[乙方地址]郵編：[乙方郵編]電話：[乙方電話]代理人：[乙方代理人姓名]身份證號碼：[乙方代理人身份證號碼]鑒證機關（如有）：地址：[鑒證機關地址]郵編：[鑒證機關郵編]電話：[鑒證機關電話]法人代表：[鑒證機關法人代表姓名]代表：[鑒證機關代表姓名]經(jīng)辦人：[鑒證機關經(jīng)辦人姓名]日期：XXXX年XX月XX日鑒證日期：XXXX年XX月XX日（如涉及鑒證）附件：包括但不限于房產(chǎn)證復印件、土地使用權(quán)證復印件、雙方身份證明復印件等相關文件。2024年二手房買賣合同格式范文（二）身份證號碼：__________買方：__________（簡稱乙方）身份證號碼：__________依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成以下合同，以資共同遵守。第一條：乙方同意購買甲方所擁有的位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（具體信息詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條：該房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條：付款時間與辦法：1.甲乙雙方同意采用銀行按揭方式付款，并在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（若銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2.若甲乙雙方同意采用一次性付款方式付款，則應在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條：甲方應在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并在交房當日結(jié)清相關費用。第五條：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條：違約責任：若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體：1.甲方為____人，委托代理人為____，即甲方代表人。2.乙方為____，代表人為____。第八條：本合同如需辦理公證，應經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第九條：本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份，____公證處各一份。第十條：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條：雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：__________身份證號碼：__________地址：__________郵編：__________電話：__________代理人（甲方）：__________身份證號碼：__________購買方（乙方）：__________身份證號碼：__________地址：__________郵編：