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?2024年租賃擔(dān)保協(xié)議合同編號(hào):__________1.1甲方名稱:____________________1.2甲方地址:____________________1.3甲方聯(lián)系方式:____________________2.1乙方名稱:____________________2.2乙方地址:____________________2.3乙方聯(lián)系方式:____________________3.1擔(dān)保人名稱:____________________3.2擔(dān)保人地址:____________________3.3擔(dān)保人聯(lián)系方式:____________________第一條租賃物品(1)物品名稱:____________________(2)型號(hào):____________________(3)數(shù)量:____________________(4)新舊程度:____________________(5)其他特殊說明:____________________第二條租賃期限2.1租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。(1)支付時(shí)間:____________________(2)支付方式:____________________第四條擔(dān)保條款4.1擔(dān)保人對(duì)乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2擔(dān)保人在本協(xié)議項(xiàng)下的保證范圍為:租金、違約金、損害賠償金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用等。4.3擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿之日起滿兩年止。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物品。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物品,不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃物品。5.3乙方應(yīng)按甲方的要求對(duì)租賃物品進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保租賃物品處于良好狀態(tài)。5.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃物品,如有丟失、損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物品在交付乙方時(shí)符合約定用途,并保證租賃物品的質(zhì)量和安全性。6.3甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物品的維修、保養(yǎng)責(zé)任。6.4甲方在租賃期限屆滿后,有權(quán)要求乙方按照約定將租賃物品歸還甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為租金總額的____%。7.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的____%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙、擔(dān)保三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________擔(dān)保人(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________擔(dān)保人代表(簽名):______________簽訂日期:____________________注意事項(xiàng):1.確保合同各方主體資格合法:在簽訂合同前,應(yīng)確認(rèn)甲、乙、擔(dān)保方的主體資格,包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。一、合同主體注意事項(xiàng):確認(rèn)主體資格,避免與不具備簽約能力的主體簽訂合同。解決辦法:審查相關(guān)資質(zhì)文件。2.法律名詞解釋:租賃物品:指合同中規(guī)定的,甲方出租給乙方使用的特定物品。1.擔(dān)保條款:法律名詞解釋:擔(dān)保條款是指合同中規(guī)定的,擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保的條款。連帶保證責(zé)任:指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任,當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),擔(dān)保人需承擔(dān)全部債務(wù)。2.違約金:法律名詞解釋:違約金是指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí),按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。二、租賃期限注意事項(xiàng):明確租賃期限,避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法:在合同中明確租賃開始和結(jié)束的具體日期。三、租金及支付方式注意事項(xiàng):明確租金總額及支付方式和時(shí)間。解決辦法:詳細(xì)列明支付金額、支付時(shí)間點(diǎn)和支付方式。3.爭議解決:法律名詞解釋:指合同各方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。注意事項(xiàng):選擇合適的爭議解決方式。解決辦法:在合同中明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。確保所有注意事項(xiàng)均被妥善處理,并且在合同中有明確記錄。所有法律名詞解釋都應(yīng)在合同中被準(zhǔn)確理解和應(yīng)用,以避免后續(xù)的法律風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合1:租賃設(shè)備用于大型活動(dòng)補(bǔ)充條款:“乙方需確保租賃設(shè)備在大型活動(dòng)期間的安全使用,并按照活動(dòng)安全規(guī)定進(jìn)行操作?!薄叭粢蚧顒?dòng)規(guī)模擴(kuò)大或提前,乙方需提前通知甲方變更租賃期限,并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。”應(yīng)用場(chǎng)合2:租賃房屋作為辦公場(chǎng)所補(bǔ)充條款:“乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作。”“若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,必須提前獲得甲方的書面同意,并遵守相關(guān)裝修規(guī)定?!备郊斜恚?.特殊場(chǎng)合:場(chǎng)合補(bǔ)充:如果房子里有貴重家具或者電器,我們得額外注意。附件:一個(gè)詳細(xì)的物品清單:這個(gè)清單要包括所有的家具、電器和其他設(shè)備,確保租客知道什么東西是什么狀態(tài)。2.場(chǎng)合:租賃設(shè)備用于農(nóng)業(yè)用途補(bǔ)充條款:雙方得商量好設(shè)備的使用時(shí)間和農(nóng)作物的生長周期,避免影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。附件:農(nóng)業(yè)設(shè)備使用手冊(cè),確保租客知道怎么正確使用。3.場(chǎng)合:租
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